|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140221460000059217
شماره پرونده:140121920000071255
تاریخ صدور:1402/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 140121920000071255بشماره بایگانی 0100508 مطروحه فی مابین خواهان خانم مژگان احتشامی فرد و هادی احتشامی فرد و مژده احتشامی فرد به طرفیت حمیدرضا احتشامی فرد مبنی بر افراز ملک به استحضار می رساند :
کارشناس منتخب در مورخ 1401/11/10 در معیت خانم مژگان احتشامی از محل ملک متنازع فیه بازدید نموده که گزارش کارشناسی خود را پس از بازدید میدانی و تحقیقات و بررسی های لازم به شرح ذیل تقدیم میدارد:
1 .آدرس ملک :بم –خیابان طالقانی (مهداب)
2.قرار کارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی قیمت پلاک 10 فرعی از 2884 اصلی بخش 29 کرمان اعلام نماید.
3. مشخصات ثبتی ملک: طبق سند مالکیت تکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 10 فرعی از 2884 اصلی مفروض و مجزی از 1 بخش 29 کرمان بمساحت 57.36 مترمربع. با نقطه utm 3219325 و 631815.
4.حدود اربعه ملک: شمالا بطول 4.45 متر به پلاک ، شرقا بطول 14.10 متر به پلاک ،جنوبا بطول 3.25 متر به پیاده روی خیابان و غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول بطول 4.2 متر به پلاک دوم بطول 1.15 متر به پلاک سوم بطول 10.35 متر به پلاک
5. عرصه: طبق سند مالکیت بمساحت 57.36 مترمربع ، لذا ارزش عرصه با کاربری تجاری با توجه به موقعیت ملک نوع سند و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری بمبلغ 16.120.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و دوازده میلیون تومان) براورد میگردد.
6. اعیانی: دارای یک واحد ساختمان فلزی قدیمی 2 طبقه ( همکف و اول) با سقف طاق ضربی و دارای یک نیم طبقه در طبقه همکف با قدمت حدود 30 سال میباشد .
لذا ارزش کل اعیانی (ساخت و ساز) ملک با توجه به نوع ساختمان و نوع سازه و با در نظر گرفتن امتیازات و متعلقات و مصالح استفاده شده جمعا بمبلغ 1.200.000.000 ریال (معادل یکصد و بیست میلیون تومان) برآورد میگردد.
لازم به ذکر است با توجه به اظهارات خانم مژگان احتشامی مبنی بر اینکه اعیانی طبقه اول با راه پله به در مالکیت مادرش میباشد لذا اعیانی طبق اول در محاسبات لحاظ نگردیده است.
7. نتیجه گزارش: با عنایت به موارد توصیف شده بالا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با کاربری تجاری بمساحت 57.36 مترمربع با احتساب امتیازات با توجه به موقعیت ملک نوع سند ، نوع ساختمان ، نوع سازه و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری جمعا به مبلغ 17.320.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و سی و دو میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد مقررگردید ملک موصوف در روز دو شنبه مورخ 1402/02/25 از ساعت 9 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بم واقع در بلوار خلیج فارس به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شدن شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .
متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مؤثر مزایده داده شود.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|