|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000032414
شماره پرونده:140107920001247862
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 1401073900030766450 مورخه 1401/09/29 صادره شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی اردبیل 140107390002865657 محکوم علیهما خانمها مهین و آرزو و غیره همگی امیری بر له آقای علی رضا امیری محکوم اند به فروش ششدانگ پلاک ثبتی 7219/1 واقع در بخش 2 اردبیل به آدرس : اردبیل : خیابان امام روبروی بانک ملی مرکزی ساختمان هتل آریا به شرح خواسته و نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه حاصل از فروش ما بین وراث به شرح سهام مذکور در گواهی حصر وراثت . و مبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .
عطف به ابلاغیه کارشناسی درخصوص پرونده کلاسه بایگانی0102510 موضوع دعوی دعوی علی رضا امیری به طرفیت اشکان؛ آرزو ؛ شهین؛ آرمین ؛ امیرعباس ؛ عبدالحمید ؛ آرمان و مهین همگی امیری و خانم میترا یوسفی نمین و آقای داود حسین نژادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، به استحضار می رساند ،اینجانب حسب الامر پس از مطالعه پرونده در دفتر شعبه و اطلاع از موضوع قرار کارشناسی ؛ با هماهنگی اصحاب دعوی وفق قرارصادره به اتفاق خواهان و با معرفی نامبرده ازمحل استقرار ملک به نشانی اردبیل خیابان امام خمینی روبروی بانک ملی مرکزی جنب سینما انقلاب بازدید ومعاینه محلی لازم بعمل آمد، با عنایت به مشاهدات حضوری و ملاحظه کیفیت و وضعیت ملک متنازع فیه با امعان نظر در مدارک پرونده؛ نتیجه امر ارزیابی ملک به شرح ذیل تقدیم دادگاه محترم میگردد:
مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با کاربری خدمات عمومی (وضعیت خاص طلق) واقع در پلاک ثبتی یک فرعی از 7219 اصلی بخش دو اردبیل با مساحت عرصه 824/91 متر مربع که بر اساس سند مالکیت تکبرگی به شماره چاپی 830058 سری ج سال 99 سهم مشاعی محکوم له علی رضا امیری فرزند حسن علیخان برابر با هیجده سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء بها ثمنیه عرصه و اعیان بوده و مابقی متعلق به محکوم علیهم می باشد.وضعیت فعلی و اعیان موجود ملک مورد ارزیابی در شرایط زمان اجرای قرار کارشناسی ؛ ساختمان سه طبقه تجاری – خدماتی با مساحت حدود 1000 متر مربع مشتمل بر همکف تجاری و دو طبقه خدماتی بالای آن واقع در پلاک فوق الذکر با سازه از نوع اسکلت فولادی با سقف طاق ضربی و نمای شسته سیمانی دارای قدمتی بالای سی سال به شرح تصاویر ؛ کروکی و نقشه های پیوستی می باشد. طبقه همکف دارای سه واحد تجاری که دو باب آن مشرف به خیابان اصلی که دارای فعالیت تجاری در صنوف اغذیه فست فود و فروش البسه بوده و واحد تجاری دیگر واقع در قسمت غربی بنا با نام صنفی رستوران ضیافت بوسیله راهرو به خیابان اصلی دسترسی دارد و در زمان معاینه با دسترسی از سمت خیابان اصلی امام در صنوف فوق الاشاره مورد استفاده و بهره برداری قرار دارد و حسب الاظهار خواهان ، سرقفلی مغازه ها و واحدهای تجاری فوق الذکر قبلاً به اشخاص غیر واگذار گردیده و فقط مالکیت مغازه ها در ید اصحاب دعوی می باشد . در طبقات اول ودوم ملک مورد ارزیابی نیز که بالای طبقه همکف و واحدهای تجاری واقع شده بخشهای خدماتی بصورت اتاقهای مجزا از هم که دسترسی به آنها بوسیله راه پله و را هرو میانی و با دربهای ورودی جداگانه از طرف مالکین مشاعی به اجاره واگذار شده و در زمان معاینه تمامی واحد های خدماتی موصوف اکثراً بصورت دفتر وکالت دارای انتفاع و مورد بهره برداری مستاجرین قرار دارد. مالکیت اصحاب دعوی بر محل متنازع فیه به صورت مشاعی بوده وبالتبع اسناد مالکیت دریافتی توسط مالکین نیز بصورت مشاعی می باشد و به عبارتی ملک مورد ترافع غیر قابل تفکیک و افراز تشخیص داده شده است. حیاط محصور در ضلع غربی ملک با دسترسی به کوچه بن بست چهار متری طولاً حدود بیست و پنج متر به شرح کروکی پیوستی بوده و علاوه بر آن یک باب انباری با مساحت حدود چهل متر مربع که سابقاً بعنوان آشپزخانه رستوران مورد استفاده قرار داشته ،در محوطه حیاط وفق کروکی واقع شده است .علی ایحال با عنایت به موارد معنونه و لحاظ موقعیت مکانی و نوع کاربری ملک مورد ارزیابی ، نحوه دسترسی و ملک واقع در مرکز شهر و نبش خیابان اصلی با کوچه بن بست ؛ قدمت اعیان و طول بر مشرف به خیابان اصلی و دیگر جهات موثر در ارزیابی املاک تجاری خدماتی(کاربری عمومی) ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با مشخصات فوق الذکر وبا امتیازات و منصوبات واقع در آن ، با کسر حقوق تجاری و سرقفلی های واگذار شده و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا بانکها و صرفاً به منظور برگزاری تشریفات مزایده جمعاً به مبلغ سیصدو پنجاه و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال تقویم و به حضور ایفاد می گردد.
بنابراین جلسه مزایده به روز شنبه مورخه 1402/02/30 ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|