|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140212460000035446
شماره پرونده:140112920000874830
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0101178 اجرای احکام مدنی 8 شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: فرهاد زارعی محکوم علیه: محمدعلی مقصودی تقاضای فروش اموال توقیفی غیرقابل افراز محکوم علیه معادل 13/068 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 766 فرعی از 2159 اصلی بخش 4 به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 522.749.470 ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز دوشنبه 25/2/1402 از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - خیابان شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از موضوع مزایده بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ 26/12/1401 به مبلغ 522.749.470 ریال می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده در حساب دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای مال را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی ( 52.274.947 ریال با شناسه پرداخت : 971108158100011401129200008748 شبا : ir080100004058012907627341) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند.
در خصوص اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام چنانچه خریداری نباشد و محکوم له مال مزایده را در قبال طلب خود قبول نماید محکوم علیه می تواند ظرف 2 ماه با پرداخت کل محکوم به تقاضای رفع توقیف مال را بخواهد.
مشخصات مورد مزایده :
حسب قرار کارشناسی اصداری مربوط به شماره پرونده 140112920000874830 مورخ 1401/11/30 به شماره بایگانی 0101178 مبنی بر مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع خواسته شده در قرار کارشناسی نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی مندرج در پرونده واقع در شیراز – روستای گردخون اقدام و نتیجه ظرف مهلت مقرر اعلام گردد. اینجانب در مهلت تعیین شده مراجعه وپس از مطالعه محتویات پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی از محل وقوع بازدید و نظر کارشناسی را با کد رهگیری 1401220475278703 مورخ 1401/12/08 خود را با موضوع عدم همکاری خوانده پرونده جهت بازدید از ملک به آن شعبه اعلام نمودم با توجه به مذاکره انجام شده با رئیس محترم شعبه 8 مقرر گردید بدون بازدید از داخل ملک نظریه به شرح زیر اعلام گردد:
1 – نام ونام خانوادگی صاحب ملک:
بر اساس نامه شماره 140185611034034756 مورخ 1401/11/30 اداره ثبت مالک شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد علی مقصودی فرزند جمال با کد ملی 2280424797 می باشد.
2 – محل وقوع ملک با اعلام آدرس دقیق و کروکی محل و توصیف اجمالی آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است و اظهار نظر در خصوص هر کدام از آنها که باشد:
آدرس ملک روستای گردخون 35 متر مدرسه فرعی چهارم سمت راست فرعی دوم سمت راست درب اول سمت چپ ،ساختمانی دوطبقه با اسکلت آجری و سقف تیرچه بلوک که در عرصه ای به مساحت 122/83متر مربع ساخته شده است.کاربری ملک مسکونی ودر زمان بازدید به صورت مسکونی در حال بهره برداری بود.
توضیحات ملک: شمالاً : دیوار بدیوار بطول 17/25 متر به باقیمانده 2159 اصلی شرقاً: در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول 4/70 متر به باقیمانده 2159اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 2/45 متر به باقیمانده 2159 اصلی جنوباً: دیوار بدیوار بطول 17/25 متر به باقیمانده 2159 اصلی غرباً: درب و دیوار بطول 7/10 متر به کوچه
3 – ملک ثبت شده یا خیر:
ملک تحت پلاک ثبتی 766 فرعی از 2159 اصلی بخش 4 به شماره چاپی 802652 سری ه سال 99 بنام آقای محمد علی مقصودی به ثبت رسیده است .
4 – تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره:
در زمان بازدید ملک همکاری با کارشناس صورت نپذیرفت و امکان بررسی در این خصوص فراهم نگردید.حسب گزارش کلانتری و تحقیق محلی مالک سکونت دارد.
5 – تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز است:
ملک مذکور مفروز می باشد.
6- تعیین حقوقی که اشخاصی نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند:
ملک دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140112990034330932 مورحخ 1401/11/16 صادره از شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز در بازداشت می باشد.
بر اساس نامه شماره 401/847/دگ مورخ 1401/12/10 دهیاری گردخون ملک مورد نظر در طرح هادی و با کاربری مسکونی فاقد مجوز ساخت می باشد.
در خصوص اینکه مستاجر در ملک مورد نظر می باشد یا نمی باشد با کارشناس همکاری توسط خوانده صورت نپذیرفت.حسب گزارش کلانتری و تحقیق محلی مالک سکونت دارد
7- تعیین وضعیت ملک از نظر اوقافی یا مالکیت:
عرصه ملک اوقافی نمی باشد.
8 – اعلام ناحیه ثبتی آدرس دقیق کروکی محل و در صورت نیاز تهیه عکس جهت شناسایی محل دقیق ملک:
یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 766 فرعی از 2159 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک شیراز – ناحیه 2 استان فارس به آدرس:گردخون 35 متر مدرسه فرعی چهارم سمت راست فرعی دوم سمت راست درب اول سمت چپ می باشد.
9· قیمت ارزیابی با فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم توقیف و ترهین و توثیق اعلام گردیده است.
· ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان (مساحت عرصه 122/83 متر مربع به صورت دو طبقه) با توجه به بازدید ملک از بیرون ساختمان و اهم جهات ذی اثر در ارزیابی به صورت سهل البیع و سهل الوصول به مبلغ 4.000.000.000ریال (چهار میلیارد ریال) تعیین و ارزیابی می گردد که مورد مزایده معادل 13/068 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 766 فرعی از 2159 اصلی بخش 4 به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ 522.749.470 ریال تعیین گردید.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز - محسن نامدار
شیراز-خیابان ملاصدرا-انتهای خیابان شهید جمالی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|