|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000013451
شماره پرونده:140101920002711672
تاریخ صدور:1402/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب دستور فروش از سوی شعبه 12 عمومی حقوقی کرج خواهان ها پروانه ظهیری و پرهون پورسیف و هومیار پورسیف و خواندگان ماهیار و کامران و مازیار و خشایار همگی پور سیف با توجه به ابلاغ دادنامه و بنا به درخواست وکیل خواهان به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک متعلق به آقای مازیار پورسیف مرحومه بهجت شامبانی و آقای هومیار پور سیف و خانم پرهون پورسیف هر کدام به میزان قدرالسهم به شرح متن آگهی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/2/25از ساعت 11 تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج دفتر مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج از قیمت پایه از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 70/339/200/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی مشاعی با نوع و میزان مالکیت 5 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان با مالکیت آقای هومیار پور سیف با شماره ملی 4711039041 با مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 18671 تاریخ 1399/12/27 توسط ذفتر خانه اسناد رسمی شماره 113 کرج استان البرز سند از نوع انقال اجرایی می باشد با پلاک ثبتی 156/10212 مفروز ومجزی از 2641 قطعه 3 دارای سند تک برگی به شماره 900776 ب 99 و ارزیابی پلاک ثبتی مشاعی با نوع میزان مالکیت 5 سهم مشاع از 36 سهم عرصه واعیان به استثنا ثمنیه عرصه واعیان با مالکیت خانم پرهون پورسیف با شماره ملی 4711735070 با مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 18671 تاریخ 1399/12/27 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 113 کرج استان البرز سند از نوع انتقال اجرایی می باشد با پلاک ثبتی 156/10212 مفروز ومجزی از 2641 قطعه 3 دارای سند تک برگی به شماره 900777 ب 99 به استحضار می رساند الباقی ذینفعان پرونده هر کدام به میزان القدر سهم خویش که در معیت خانم ژینوس ملکی از واحد آپارتمان تعرفه شده واقع در کرج میدان سپاه خیابان نیلوفر پلاک 25 طبقه دوم واحد 3 واحد سمت غربی به شرح ذیل می باشد .
بررسی مدارک و مشخصات فنی
به موجب تصویر ابرازی مدارک ارائه شده آقای هومیار پورسیف و بعنوان مالک مشاعی 5 سهم از 18 عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان
از ششدانگ پلاک ثبتی 156/10212 مفروز ومجزی از 2641 قطعه 3 بوده و خانم پرهون پور سیف با مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 18671 تاریخ 1399/12/27 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 113 کرج استان البرز سند از نوع انتقال اجرایی می باشد به پلاک ثبتی 156/10212 مفروز مجزی از 2641 قطعه 3 بوده واحد آپارتمان مورد بازدید در یک مجتمع مسکوی 8 واحدی با اسکلت بتنی و با سقفهای تیرچه و بلوک و دارای آسانسور و نمای سنگ و کامپوزیت واحد مسکونی دارای 3 خواب و نشیمن و پذیرایی آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف سنگ و پنجره ها یو پی وی سی و درب ورودی ضد سرقت و سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم گرمایش واحد رادیاتور با موترخانه مرکزی ودارای انشعاب گاز و آب مشترک و دارای انشعاب بر ق مستقل می باشد و واحد دارای پارکینگ و انباری بود با قدمت سال ساخت ساختمان حدود 15 سال ساخت می باشد و مساحت واحد 146/54 مترمربع می باشد و واحد آپارتمانی مورد بازدید در زمان بازدید تخلیه و در اختیار مرجع قضایی بود لازم به توضیح است مجتمع ساختمانی مورد بازدید دارای استخر .
با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشتهای لازم از ملک و با توجه به موقعیت اسقرار ملک و متراژ و وع کاربری موقعیت مکانی و زمانی وامکانات و قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری ودارایی و اداره جات و ارگانها و نهاد ها و غیره ارزش عادله به روز ششدانگ پلاک ثبتی فوق ب مبلغ 70/339/200/000 ریال ارزیابی واعلام می گردد .ثمنیه عرصه واعیان از ششدانگ پلاک ثبتی 156/10212 مفروز مجزی از 2641 قطعه 3 برابر با 8/792/400/000 ریال . معادل هشتصد و هفتاد و نه میلیون و دویست و چهل هزار تومان .که از میزان ثمنیه 3 دانگ متعلق به خانم پروانه ظهیری می باشد
سهم آقای هومیار پور سیف و بعنوان مالک مشاعی 5 سهم مشاع از 18 سهم عرصه واعیان به استثناء ثمنیه عرصه واعیان از ششدانگ پلاک ثبتی 156/10212 مفروز مجزی از 2641 قطعه 3 لذا سهم ریالی با کسر نمودن ثمنیه عرصه واعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 1/709/633/333 تومان معادل یک میلیارد وهفتصد و نه میلیون و ششصد و سی وسه هزار سیصد وسی وسه تومان .
سهم خانم پرهون پورسیف بعنوان مالک مشاعی 5 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمینه عرصه واعیان از ششدانگ پلاک ثبتی 156/10212 مفروز مجزی از 2641 قطعه 3 می باشند لذا سهم ریالی با کسر نمودن ثمنیه عرصه واعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 8/548/166/666 ریال معادل هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و هشتصد و شانزده هزار و ششصد و شصت تومان ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 6 محاکم حقوقی کرج – صحرائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|