|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000014250
شماره پرونده:9709982667200108
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 9900435 شعبه4 اجرای احکام واحد نیابت دادگستری ملارد موضوع کلاسه پرونده 9901543 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له محمد علی صادقی با وکالت محمد مهدی اکبریان علیه آقای رحمت اله غلامی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 3/737/977/690 ریال در حق محکوم له و مبلغ 186/898/885 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه پلاک ثبتی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1402/02/23 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 25/000/000/000 ریال 95 درصد دانگ از 6 دانگ شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص کلاسه پرونده 9901543 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 170/14733 واقع در کرج مهرشهر حسین آباد کوچه دانش به شرح ذیل می باشد .
مشخصات ملک
ملک مورد نظر مطابق تصاویر سند مالکیت و استعلام موجود در پرونده اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 کرج بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 170/14733 مفروز ومجزی شده از پلاک باقیمانده 564 فرعی از 170 اصلی دارای سند به شماره سریال 269882 سال 93 مورد ثبت شماره 33649 دفتر 275 صفحه 345 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105831011001365 به مساحت 107/45 مترمربع و به مالکیت آقای رحمت اله غلامی فرزند محمدرضا می باشد .
همچنین دارای سند به شماره سریال 269881 سال 93 مورد ثبت ماره 33648 دفتر 275 صفحه 341 به مالکیت آقای رحمت اله غلامی می باشد .
یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت یک باب مسکونی ویلایی مشتمل بر زیر زمین به مساحت حدود 27 مترمربع بصورت انباری و طبقات همکف و اول بصورت یک واحد مسکونی به مساحت حدودی هر طبقه 107 مترمربع دارای 4 اتاق خواب و کف سرامیک و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی حمام وتوالت و دیوارها تا ارتفاع نیم متری با پوشش سرامیک و مابقی اندود گچ و رنگ آمیزی درب و پنجره ها فلزی و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ودارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد .
ملک فاقد پایانکار میباشد ودر حال حاضر ملک در اختیار مالک می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات وبدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاریهای احتمالی و هر گونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهاد ها و شهرداری و بانکها ودر صورت بلا مانع بودن نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن با توجه به نوع ملک عرف رایج منطقه و ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین و گذر میزان بر و کاربری و مصالح استفاده شده ودر نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و ارزش پایه مزایده به مبلغ 25/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|