|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000012876
شماره پرونده:140001920001941899
تاریخ صدور:1402/02/05
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیر منقول -(دستور فروش ) نوبت دوم »
در پرونده کلاسه 0101467 مطروحه در این اجرا مبنی بر دستور فروش سه دانگ یک باب آپارتمان پلاک ثبتی 21637 فرعی از 170 اصلی از ماترک مورث سید حاجی آقا میر سلطانی و تقسیم بهای حاصل از فروش بین وراث و نیم عشر دولتی ، لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م سه دانگ از ششدانگ از پلاک ثبتی 21637 فرعی از 170 اصلی به شرح ذیل توقیف شده بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1401/11/24به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روزیکشنبه مورخه 1402/02/24 از ساعت 11 ظهر الی 12 ظهر در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به مبلغ 200000000 ریال بصورت قبض واریزی که به حساب سپرده دادگستری به شماره شبای IR970170000002171296025002 با شناسه پرداخت 00000194189902224 واریز شده باشد ، از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند. به استحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده موجود از محل وقوع ملک واقع در کرج فاز 4 مهرشهر خیابان شرقی 402 پلاک 194 با حضور خواهان آقای سید مصطفی میر سلطانی و با هماهنگی ایشان بازدید گردید و به شرح ذیل می باشد مشخصات ملک بر اساس تصویر پایانکار ارائه شده توسط خواهان با شماره 4393 به تاریخ ثبت 1377/07/21 یک دستگاه آپارتمان کاربری مسکونی به مساحت 126 متر مربع در پلاک ثبتی 16608 فرعی 170 اصلی قطعه 152 واقع در کرج فاز 4 مهرشهر خیابان 402 شرقی با پلاک 194 با اسکلت نیمه فلزی دارای دو اتاق خواب با حیث استفاده آب و برق و گاز به انضمام فضای تاسیسات با متراژ حدود 17 متر مربع بدون پارکینگ مسقف می باشد . امکان پارک خودرو در فضای حیاط مقدور است نمای ساختمان سنگ بدون آسانسور و کفپوش سرامیک و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی دارای بالکن و دارای آیفون تصویری و سیستم گرمایش شوفاژ خانه و سیستم سرمایش کولر می باشد . بنا به درخواست خواهان و تخصصی بودن به تشخیص مقام محترم قضایی اجرای قرار بر عهده اینجانب قرار داده شده است . از ملک مورد نظر به همراه خواهان پرونده آقای مصطفی میر سلطانی و خوانده پرونده بازدید به عمل آمد و ملک مورد نظر دارای یک زیر زمین با مساحت 154 متر مربع با کاربری تجاری و یک آپارتمان به مساحت 126 مترمربع با کاربری مسکونی در طبقه همکف و یک باب واحد تجاری در طبقه همکف به مساحت 27 مترمربع است بطوریکه هر یک دارای سند رسمی مجزا می باشند ورودی مسکونی با واحد تجاری و زیر زمین تجاری مجزا می باشد بنا در نزدیکی راه آهن قراردارد پایانکار ملک برای سال 77 است . با توجه به توضیحات فوق و تحقیقات و بازدید حضوری به عمل آمده از عرصه و اعیان ملک مذکور و همچنین با توجه به موقعیت محلی و شرایط مکانی عرصه و کیفیت ساخت و مصالح استفاده شده در ساختمان و همچنین وضعیت موجود مشاعات و ابعاد ومساحت و هندسه و پلان معماری و وضعیت کنونی سازه و تاسیسات ملک و وضعیت ساخت و ساز اطراف ملک شبکه ارتباطی و امکانات شهری اطراف آن و با توجه به حق انشعاب آب و برق وگاز ودر نظر گرفتن نوعیت زمین وتراکم تثبیت شده برای ملک و پایانکار و سند و لحاظ نمودن سایر جهات و به شرط عدم بدهی ملک به هر مرجع ذیصلاح و بلامانع بودن انجام معامله ملک بصورت شش دانگ از هر حیث ارزش ریالی ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی فوق برای تاریخ بازدید بهمن سال 1401 و بصورت سهل البیع برابر 40/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ آن برابر است با 20/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - فریدون لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|