• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 5740000
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/02/05
  تاریخ شروع: 1402/02/04	مهلت اسناد: 1402/02/23
  شماره آگهی: 140203901112000021	منبع: سایت 1402.2.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششد انگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49607 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000021 شماره پرونده:140104001112001649 تاریخ صدور:1402/02/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001112001649و بایگانی شماره 140102062شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به حسین رستمی جنقشلاقی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم معصومه فروزان جن قشلاقی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/12/02 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششد انگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49607 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از48174 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 60/14 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 48174 فرعی از 123 اصلی ، به مساحت (14 / 60) شصت متر و چهارده دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم که (82 / 1) یک متر و هشتاد ودو دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (23 / 3 ) سه متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر سوم دیوار و پنجره است بطول (02 / 3 ) سه متر و دو سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر شرقا: دیواریست بطول (00 / 9 ) نه متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه بیست و شش تفکیکی قرار دارد جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به لابی سوم درب و دیوار است بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست مشترک بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 پنجم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 ششم دیواریست مشترک بطول (22 / 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 غربا: دیواریست مشترک بطول (35 / 7 ) هفت متر و سی وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / رستمی جنقشلاقی فرزند پرویز شماره شناسنامه 434 تاریخ تولد 1355/03/10 صادره از اردبیل دارای شماره ملی 1465332243 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 249917 تاریخ 1398/09/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 164438 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024027281 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112004755 مورخ 1401/09/15 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع معصومه فروزان در قبال 150 عدد سکه طلا./ برای مالکیت حسین رستمی جنقشلاقی .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/12/02 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری پل سیمان خیابان وطن پرست کوچه کریم زاده پلاک 14 واقع گردیده این واحد به مساحت 60/14 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم (طبق سند) دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف وسالن پذیرایی و یک سرویس ایرانی و یک حمام می باشد وکف واحد از جنس سرامیک بوده و دیوار واحد از جنس رنگ بوده و سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی می باشد واین واحد دارای برق اختصاصی وگاز و آب اشتراکی می باشد عمر این واحدمطابق شواهد حدود 9 سال می باشد این واحد فاقد پارکینگ می باشد .ضمنا ساختمانی که این واحد در آن واقع شده دارای آسانسور می باشد ونمای ساختمان از جنس سنگ می باشد .ضمنا در هنگام بازدید ملک در تصرف مالک و همسر ایشان می باشد. پیرو مطالعات انجام شده بر روی تصاویر مدارک ابرازی ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 123/49607 با توجه به مشخصات وموقعیت مطابق توضیحات ارائه شده در قسمتهای فوق الذکر شامل یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 60/14 مترمربع با عمر حدود 9 سال واقع در طبقه دوم شمال شرقی (مطابق سند) بدون پارکینگ بانضمام انشعابات موجود و خارج از صحت و سقم اسناد ابرازی و موانع قانونی و ثبتی وبدهیهای احتمالی برابر 18/042/000/000 ریال (هجده میلیارد و چهل و دو میلیون ریال) ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/02/23 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ هجده میلیارد و چهل و دو میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/02/04 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.