|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000027025
شماره پرونده:140107920000192589
تاریخ صدور:1402/01/31
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390000840164 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیاردوچهارصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ پنجاه وچهار میلیون وهشتصدو نودوشش هزار ریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی،حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی(103/000/000 ریال پس از ابطال تمبروکالتی ) و پرداخت خسارت تاخیر تادیه راجع به اصل خواسته از تاریخ سررسید چک های موصوف (1400/11/15و1400/12/15)،لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای تغییرنرخ تورم شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران محاسبه وایصال خواهد شد،در حق محکوم له. نیم عشر دولتی طبق قانون 70/000/000 ریال میباشد
لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات ملک عبارتست از :ارزیابی و قیمت گذاری سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 17823 فرعی از 7350 اصلی مفروز و مجزی شده از 95فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی به مساحت 82،08مترمربع واقع درطبقه دوم ، که بنام مصطفی بخشی صادر شده بدینوسیله به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در واحد اجرا و مطالعه محتویات پرونده واطلاع ازمضمون و مفاد قرار کارشناسی اصداری و پس از هماهنگی های بعمل آمده با وکیل پرونده آقای رحیمی جهت شناسایی محل وآدرس ملک متنازع فیه بلاخره پس از ماهها تلاش واستعلام کتبی از شهرداری درمعیت و با راهنمایی وکیل خواهان پرونده از محل ملک تعرفه شده به آدرس اردبیل – خ بهشتی دروازه مشگین بطرف میدان قیام روبروی بانگ تجارت کوچه مقدم احمدی جنب دفترخانه رسمی ازدواج و طلاق ذاکرپلاک 41طبقه دوم بازدید و معاینات محلی لازم بعمل آمد مطابق بازدید و معاینه محل از ملک موصوف ملاحظه گردید که ساختمان موصوف درسه سقف شامل طبقه پیلوت (بصورت مسکونی درآمده ) + دو طبقه فوقانی که هر طبقه شامل یک واحد مسکونی و مجموعا دو واحد مسکونی با سازه اسکلت فلزی +مهاربندی و سقف تیرچه و فوم با نماسازی سنگی که آپارتمان مسکونی مورد نظر جهت ارزیابی در طبقه دوم واقع شده وبرابر مندرجات سندمالکیت بمساحت 82،08 مترمربع با فضاهای داخلی شامل هال پذیرایی + دو اطاق خواب + آشپزخانه + حمام و سرویس که کف واحد با پوشش پارکت ، هال با دیوار کاغذدیواری و سقف کناف + رنگ آمیزی، اطاق خواب ها با کف پارکت و پوشش دیوارکاغذدیواری وسقف کناف و دارای کمددیواری در اطاقها ، آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار بصورت سراسری کاشیکاری شده و دارای کابینت های کلس ، حمام و سرویس با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده است واحد موصوف با قدمت ساخت در حدود 9 سال احداث شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد راه پله مشاعی با پله سنگی و نرده فلزی ، پوشش دیوار بصورت یک مترسرامیک ومابقی بدنه گچ سفید وبا پوشش سقف گج سفید که درزمان بازدید تحت بهره برداری مسکونی قرار دارد برابرنامه عدم خلاف بشماره 97004014 مورخ 97،05،06صادره ازشهرداری منطقه 4 اردبیل درمحدوده ملک پلاک ثبتی موصوف با پروانه احداث وپایانکارساختمانی صادرکه متعاقب آن مالک اقدام به احداث اضافه بنا در طبقات اول و دوم مسکونی بصورت تراس نموده که به ماده صدارجاع ومبلغ جریمه وهزینه ها اخذ وبرابرنامه شماره م/130518/4-96،07،22ازنظرآیین نامه 2800 بلامانع وبرابر رضایت نامه دفترخانه 85 اردبیل ازهمسایگان حدشرقی وغربی رضایت کامل خودرا اعلام وگواهی عدم خلافی صادرشده است ملک مورد بهره برداری مسکونی ومساحت واحدآپارتمانی طبقه دوم به 103،64مترمربع افزایش یافته ودرحدود21،56مترمربع افزایش متراژ داشته که درسندمالکیت اصلاح نشده است با عنایت به بازدید بعمل آمده و مشاهدات حضوری در زمان رویت وبا توجه به ابعاد و مساحت – موقعیت محلی و مکانی – نحوه دسترسی به شوارع – کیفیت و قدمت ساخت – میزان بهره دهی - ارزش منطقه ای و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی ملک به موسسات مالی وبانگها و شهرداری و دارایی و.....ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات واحد آپارتمانی طبقه دوم در شرایط زمان بازدید از نظر اینجانب ودر این تاریخ مجموعا به مبلغ 5،700،000،000ریال معادل پانصد و هفتاد میلیون تومان برآورد وبحضور اعلام میگردد ضمنا لازم به توضیح می باشد که برابرسندوکالت فروش ابرازی توسط پدرخوانده درزمان بازدیدبشماره 40816مورخ 1400،02،19تنظیمی دردفترخانه اسنادرسمی شماره 85 اردبیل با رمزتصدیق 542900ششدانگ واحدآپارتمانی مورد ارزیابی ازطرف مالکین مشاعی واحدآپارتمانی طبقه دوم آقای مصطفی بخشی (خوانده پرونده ) بمیزان سه دانگ وخانم مرضیه نظری شیخ احمد همسرخوانده بمیزان سه دانگ به آقای علی بخشی پدر خوانده پرونده درتاریخ نوزدهم اردیبهشت 1400 انتقال یافته است تصمیم گیری قطعی وشایسته در شان مقام محترم قضایی میباشد .
بنابراین جلسه مزایده به روز شنبه مورخه 1402/02/16 ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|