|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000015617
شماره پرونده:140034920000720529
تاریخ صدور:1402/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیرمنقول »
بموجب پرونده اجرایی 0102054 محکوم لهم فرامرز نبی زاده ذوالپیرانی - علی نبی زاده ذوالپیرانی محکوم علیهم هادی نبی زاده ذوالپیرانی - ماریا نبی زاده ذوالپیرانی - زهره نبی زاده - زهرا نبی زاده ذوالپیرانی - فریدون نبی زاده ذوالپیرانی موضوع تقسیم ترکه با توجه انجام کارشناسی ملک زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد :
حسب مندرجات تصویردفترچه مالکیت ابرازی ملک شماره 41.1678 ثبت 39411 دفتر 4.356 صفحه 98 شامل ششدانگ یکبابخانه و محوطه بمساحت (180) یکصدو هشتادمترمربع بشماره 1678 سنگ اصلی 41 مجزی شده از پلاک 35 باقیمانده واقع در سیاه اسطلخ بخش چهار رشت با حدود و مشخصات :
- شمالاً: اول درب و دیواریست بطول 9.10 متر دوم بوضعیت شرقی بطول 0.40 متر دیواریست سوم دیواریست بطول 7.05 متر بکوچه بن بست مجزی شده از پلاک 35 باقیمانده .
- شرقاً : اول بطول 8.50 متر بدیوارخانه و محوطه متصرفی آقای غلام فیض بخش از پلاک 35 باقیمانده دوم فصیلی است حلبی بطول 2.40 متر بزمین متصرفی خانم مه بانو سرافراز از پلاک 35 باقیمانده .
- جنوباً : فصیلی است حلبی بطول 12.90 متر بزمین بایر متصرفی مه بانو سرافراز مفروز از پلاک 35باقیمانده .
- غرباً : بطول 10.50 متر بدیوارخانه و محوطه محمد احمدزاده مفروز از پلاک 35باقیمانده .
بوده و جهت ششدانگ آن دفترچه مالکیت با شماره سریال 157272 سری پ بنام آقای حسین نبی زاده ذوالپیرانی فرزند اسکندر صادر گردیده است .
حسب مندرجات تصویر گواهی حصروراثت ابرازی ، شادروان حسین نبی زاده ذوالپیرانی در مورخ 1376.01.10 دارفانی را وداع و ورات حین الفوت آن مرحوم چهار پسر به اسامی آقایان فریدون ، فرامرز، علی ، هادی ، سه دختر بنام خانمها زهره ، ماریا، زهرا جملگی با نام خانوادگی نبی زاده ذوالپیرانی و همسر بنام خانم رقیه سرفراز سیاه اسطلخی بوده و در آن (یک هشتم ) اموال منقول و بهای ابنیه و اشجار سهم همسرو بقیه سهم پسر دو برابر سهم دختر منعکس گردیده و برطبق مندرجات رای پرونده شماره بایگانی 0000579 شعبه هفتم دادگاه محترم عمومی حقوقی شهرستان رشت موضوع دادنامه شماره 66052..........1400 مورخ 1400.11.30 ماترک بجامانده از آن مرحوم ششدانگ یکبابخانه و محوطه بمساحت 180 متر مربع دارای پلاک ثبتی 1678 سنگ اصلی 41 مجزی شده از پلاک 35 واقع در سیاه اسطلخ بخش چهار رشت میباشد که برابر تصویر فروش نامه عادی مورخ 73.12.20 فروشنده یک قطعه زمین به مساحت 20 متر مربع از سند رسمی محوطه مذکور را با حدود از طرف شمال به کوچه 4 متری ، از طرف جنوب وصل به زمین مسکونی آقای علی جلالی ، از طرف شرق وصل به منزل مسکونی آقای غلامرضا فیض بخش و از طرف غرب وصل به زمین فروشنده را به خریدار آقای علی نبی زاده در قبال ثمن معین واگذار نموده و در رای دادگاه محترم حکم به فروش ماترک متوفی حسین نبی زاده نسبت به یکباب خانه و محوطه (بکسر 20 متر مربع موضوع مبایعه نامه 72.12.20 ) صادر گردیده است .
در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین ملک تعرفه شده در قسمتی از ضلع شمال متصل به کوچه فرعی اول و در مابقی متصل به ورودی کوچه مذکور بوده ، در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته فرعی اول 6.40 متر ، جانمایی دیوار ضلع شمالغربی آن در راستای ملک مجاور و در ضلع شمالشرقی با پیشروی حدود 1.35 متر نسبت به ساختمان مجاور ضلع شرقی استقرارو در محدوده شمالی بمیزان تقریبی 22 متر مربع دارای عقب نشینی بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود .
ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری و پنجره های آلومینیوم در محدوده جنوبغربی زمین بصورت یک طبقه اجرا ، مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی 50 متر مربع و ارتفاع کرسی حدود 80 سانتی متر مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سینک ظرفشویی و تراس بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری ، دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری ، آشپزخانه با دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری و کفسازی بتن بوده و در ضلع شمالی تراس ساختمان آن حمام بمساحت تقریبی 5 متر مربع با دسترسی از تراس ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری ، سقف تخت ، دیوارهای داخلی کاشیکاری ، توالت فرنگی و مفروش به سرامیک احداث گردیده است .
دسترسی این ملک از ضلع شمال توسط درب نفررو آهنی به کوچه فرعی اول تامین و با کنتور برق دارای کنتور گاز ، چاه آب دهنه گشاد با پمپ ، سرویس بهداشتی حمام و توالت بمساحت تقریبی 7 متر مربع با نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری و سقف بتنی مسطح در ضلع شمالغربی زمین و محوطه محصور با کفسازی بتنی بوده و موقعیت تقریبی 20 متر مربع زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 72.12.20 بدون تعیین حدود اربعه در محدوده شرقی محوطه مذکور معرفی گردید .
محل وقوع ملک : رشت - بلوار شهدای گمنام - خیابان شهید ناصرحجتی13- ابتدای سیاه اسطلخ – کوچه 66- ابتدای فرعی اول – پلاک آبی 57- کدپستی شماره 49454-41587
قیمت پایه کارشناسی : علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور با کسر 20 مترمربع مساحت زمین موضوع مبایعه نامه مورخ 72.12.20 مندرج در رای شعبه هفتم دادگاه محترم عمومی حقوقی شهرستان رشت و باشرح و مشخصات فوق الاشاره و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت احتمالی به مبلغ 22/800/000/000 ( بیست و دومیلیاردو هشتصدمیلیون) ریال تقویم و اعلام میگردد .
مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
مزایده در تاریخ 1402/02/21 از ساعت 11 الی 11:30 در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی رشت واقع در رشت - میدان حشمت برگزار میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت - ملکوتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|