|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000034334
شماره پرونده:140068920000336664
تاریخ صدور:1402/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0001483 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران له :بهجت کریمی بیدهندی محکوم علیه: کامران فعال - حسینعلی گرجی چالسپاری - راضیه پورآقاکشی دایر بر فروش ملک به ادرس تهران به نشانی: تهران-خ قزوین-بعد از پل نواب -جنب پارک گل -کوچه قاقازانی-پلاک 14 الف-مشخصات ثبتی:طبق رونوشت نامه استعلام ثبتی صادره از حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران 140185601078021742مورخ 1401.06.23به شماره پلاک ثبتی 134فرعی از 1358اصلی 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10ثبتی رودکی تهران به مساحت 95.68 مترمربع(پس از اصلاحی 50/71 مترمربع ) دارای سند مالکیت شماره سریال 772942سری الف سال 99مورخ 08/10/99 با مالکیت خانم بهجت کریمی بیدهندی مالک 789هزارم دانگ مشاع از از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 369355سری ه صادر شده است . ب-مشخصات اعیانی ملک :ملک مورد نظر بصورت دو بر با ساختمانی با پنج طبقه با یک راه پله مجزا شامل یک طبقه همکف به عنوان پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم هر کدام یک واحدی مشتمل بر مجموعا 4 واحد مسکونی بانمای سنگی دارای کاربری واحدهای مسکونی و سرویس راه پله می باشد با اسکلت بتن آرمه و سقفهای تیرچه بلوک که هر واحد دارای دو اتاق خواب دارای کمد دیواری چوبی که دیوارها و سقف گچ کاری شده رنگ آمیزی شده با کف سنگ شده است و یک سالن پذیرایی با کف سنگ شده دیوارهای گچ کاری شده رنگ آمیزی شده و آشپزخانه باز با کابینت چوبی با کف سنگ و دیوار کاشیکاری ،سرویسهای بهداشتی با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده که در حدود هشت سال پیش با اسکلت فلزی و سقفهای تیرچه بلوک ساخته شده و بصورت مسکونی مورد استفاده قرارداشته است گرمایش رادیاتور پکیج و سرمایش کولر آبی است و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها دو جداره یو پی وی سی است .واحد فاقد انباری و بنا به اظهارات ساختمان ملک فاقد پایانکار و صورتجلسه تفکیکی می باشداین آپارتمان ها دارای آب لوله کشی شهری ،یک انشعاب برق یک فاز ،گازلوله کشی شهری است. ج-نظریه ارزیابی:در پاسخ به قرار کارشناسی صادره از طرف دادگاه محترم مبنی بر : بر آورد قیمت روز و ارزیابی ملک جهت مزایده ارزیابی بر مبنای صرفا عرصه بدون اعیانی :با توجه به نکات فوق الذکر ووضعیت معاملاتی روزوموقعیت ملک،به نظر اینجانب 789هزارم دانگ از شش دانگ از صرفا عرصه به به شماره پلاک ثبتی 134فرعی از 1358اصلی 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10ثبتی رودکی تهران به مساحت 95.68 مترمربع دارای سند مالکیت شماره سریال 772942سری الف سال 99مورخ 08/10/99 با مالکیت خانم بهجت کریمی بیدهندی مالک 789هزارم دانگ مشاع از از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 369355سری ه مطابق مشخصات فوق الذکربصورت تخلیه بلامعارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و در صورت نداشتن منع معاملاتی و فارغ از مسایل ثبتی و حقوقی و بدون سوابق مالکیتی ازجمله مصادره ای بودن که ممکن است وجود داشته باشد دارای ارزش روز جهت شش دانگ 39.000.000.000و جهت 789هزارم دانگ از شش دانگ به مبلغ 5.128.500.000 ریال (پنج میلیاردو یکصدو بیست و هشت میلیون و پانصد هزار ریال) معادل پانصدو دوازده میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان برآورد و ارزیابی می شود. ارزیابی بر مبنای عرصه و اعیانی با هم : به اطلاع ریاست محترم دادگاه می رسانم در حال حاضر در ملک معرفی شده ساختمانی 5طبقه ساخته شده است که بنا به اظهارات محکوم له پایانکار و صورتجلسه تفکیکی و اسناد تفکیکی هنوز اخذ نشده است و واحدهای آپارتمانی تفکیک نشده است که در صورت دستور دادگاه مبنی بر ارزیابی بر مبنای وضعیت فعلی باشد ارزش روز شش دانگ عرصه مورد نظر و ساختمان احداثی بدون پایانکارآن با در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری و دیگر نواقص ملک جهت مزایده با توجه به نکات فوق الذکر ووضعیت معاملاتی روزوموقعیت ملک، به نظر اینجانب 789هزارم دانگ از شش دانگ از عرصه و اعیانی به شماره پلاک ثبتی 134فرعی از 1358اصلی 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10ثبتی رودکی تهران به مساحت 95.68 مترمربع دارای سند مالکیت شماره سریال 772942سری الف سال 99مورخ 08/10/99 با مالکیت خانم بهجت کریمی بیدهندی مالک 789هزارم دانگ مشاع از از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 369355سری ه مطابق مشخصات فوق الذکربصورت تخلیه بلامعارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و در صورت نداشتن منع معاملاتی و فارغ از مسایل ثبتی و حقوقی و بدون سوابق مالکیتی ازجمله مصادره ای بودن که ممکن است وجود داشته باشد دارای ارزش روز جهت شش دانگ 63.000.000.000 ریال و جهت 789هزارم دانگ از شش دانگ به مبلغ 8.284.500.000 ریال (هشت میلیاردو دویست و هشتاد و چهارمیلیون و پانصد هزار ریال) معادل هشتصدو بیست و هشت میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان برآورد و ارزیابی می شود. که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10صبح مورخ 1402/02/20 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|