|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000007453
شماره پرونده:140128920001077439
تاریخ صدور:1402/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه شماره 140128390002477008موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101100 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند تقسیم ترکه که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی وبرآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10تا11مورخه 1402/02/12در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.احتراماً عطف به دستور مندرج در پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0101100 مورخ 1401/12/16در خصوص دعوی آقای محمد ترکی (خواهان ) به طرفیت آقایان شرفعلی ، ولی ، مراد ، برار و خانم گوهری همگی شهرت ترکی (خوانده گان ) مبنی بر تقسیم ترکه ، به استحضار می رساند اینجانب محمد باقر فریادرس کارشناسی منتخب پرونده در مورخه 1401/12/24 در معیت محمد و مراد ترکی و تماس تلفنی با شرفعلی ترکی از محل متنازع فیه واقع در شهرستان نهاوند محله جوادیه کوچه فضلیت 12 بعد از تقاطع با کوچه سجاد 1 کوچه شهید علی ترکی منزل مرحوم قنبر علی ترکی و مرحومه سلطان منصوری پلاک 16 با کدپستی 6591665654 بازدید بعمل آورده و پس از بررسی مدارک و معاینه محل و استماع اظهارات طرفین پرونده و بررسی سایر عوامل موثر در موضوع به شرح ذیل گردشکار و اعلام نظر میگردد.
مستندات و اظهارات خواهان ها : خواهان بیان نمود که مطابق گواهی حصر وراثت ارائه شده طرفین دعوی همگی وراث مرحوم قنبر علی ترک و مرحومه خانم سلطان منصوری می باشیم که یک باب عمارت منزل مسکونی که مطابق سند سه دانگ آن متعلق به پدر مرحوم ما ( قنبر علی ترک) و سه دانگ دیگر متعلق به مادر مرحوم ما ( خانم سلطان منصوری ) می باشد که هنوز بین وراث تقسیم نشده و در نحوه تقسیم بین ورثه توافقی وجود ندارد حال با توجه به دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی ، تقاضای اجرای دادنامه مذکور مبنی بر ارزیابی و فروش سه دانگ منزل فوق سهم مادر مرحوممان ( خانم سلطان منصوری ) و همچنین فروش سه دانگ دیگر که بنام پدر مرحوم ما (مرحوم قنبر علی ترکی) می باشد. را دارا هستیم.
2-مستندات و اظهارات خوانده گان :احدی از خوانده گان مراد ترکی بیان نمود که ازشش دانگ ملک متنازع فیه که در حال حاضر در تصرف وی می باشد سه دانگ آن مربوط به پدر مرحومشان می باشد و متعلق به همه وراث است . و سه دانگ دیگر ملک که متعلق به مرحومه سلطان منصوری بوده است برابر مدارکی که دارد متعلق به وی ( مراد ترکی ) می باشد.
1. برابر دو فقره گواهی حصر وراثت ابرازی از سوی خواهان ، 1- آقای شرفعلی ترکی 2- آقای محمد ترکی 3- آقای مراد ترکی 4- آقای ولی ترکی 5- آقای برار ترکی همگی فرزندان ذکور متوفی و 6- خانم گوهری ترکی همگی وراث مرحوم مرحوم قنبر علی ترکی و مرحومه سلطان منصوری می باشند که با توجه به بازدید صورت گرفته از محل ، ماترک مرحوم قنبر علی ترکی و مرحومه خانم سلطان منصوری شامل شش دانگ ( سهم هر کدام از دو مرحوم برابر سه دانگ مشاع از شش دانگ است .) از یک باب عمارت مسکونی واقع در آدرس ذکر شده تحت پلاک ثبتی 3718 فرعی از 52 فرعی از 3 اصلی بخش 2 ثبتی نهاوند با مساحت عرصه 219/60 متر مربع و حد وحدود مطابق سند و دارای اعیانی قدیم ساز در یک طبقه همکف با مساحت 122 متر مربع با اسکلت ترکیبی فلز و دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نازک کاری داخلی سفید کاری شده و با نمای سیمانی و با سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد.
2- ارزش ریالی روزکل شش دانگ ساختمان فوق الذکر(بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نور گیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 15/640/000/000ریال معادل یک میلیارد و پانصد و شصت و چهار میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
4-با توجه به گواهی حصر وراثت سهم هریک از فرزندان ذکور ( آقایان محمد ، شرفعلی ، برار ، مراد ، ولی شهرت همگی ترکی ) برابر 2/843/636/364 ریال معادل دویست و هشتاد و چهار میلیون و سیصد و شصت و سه هزار هزار و ششصد و سی و شش تومان و سهم خانم گوهری ترکی دختر متوفی برابر 1/421/818/182 ریال معادل یکصد و چهل و دو میلیون و یکصد و هشتاد و یک هزار و هشتصد و هیجده تومان می باشد.
*****نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|