|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140235460000010422
شماره پرونده:9609984439800309
تاریخ صدور:1402/01/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
980327 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 980327 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش و ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث(لاله و دولت و چنگیز و قرمان و بهرام و فیروز و مرضیه و سلیمان و فاطمه و فیروزه و لطیفه همگی نجاتی کلشانی) و هزینه دادرسی به مبلغ1.350.000ریال و هزینه کارشناسی 7.000.000ریال و حق الوکاله 5.000.000ریال در حق محکوم لها(لاله و دولت نجاتی) صادر شده و املاک به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است.
1 )ملک اول بصورت یک قطعه باغ سیب مشهور به هفتوان یری به مساحت عرصه حدود 7200 مترمربع واقع در اراضی روستای هفتوان و با حدود اربعه : شمالاً راه خاکی زراعی هفتوان ، شرقاً جاده آسفالته روستای کلشان ( جنب ترانس برق ) ، جنوباً راه زراعی و غرباً قطعه باغهای منتسب به نورالدین و جواد هردو شهرت نجاتی محدود می گردد.
مختصات جغرافیائی نقطه مرکزی با فرمت UTM : 38S- 480648 – 4223569 می باشد .
در زمان بازدید قسمت شمالی ملک موصوف بصورت شخم و قسمت وسطی بصورت مشجر و دارای تعدادی درختان مثمر بصورت الوان از نوع سیب ، گردو و غیره در سنین بالای سی سال و در لابه لای آنها درختان جوانتر رویت گردید و قسمت جنوبی نیز بصورت درختان دو الی سه ساله مثمر می باشد . حقابه ملک مورد معرفی طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی هفتوان منشعب از کانال آبرسانی ساحل راست سد زولا و فاقد حقابه از چاه عمیق اعلام گردید . بر اساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه : موقعیت محل (در مجاورت جاده آسفالته روستای کلشان ) ، نوع کاربری فعلی آن (زراعی و باغی ) ، تعداد، نوع ، سن و کیفیت اشجار مثمر موجود و حقابه متعلقه بشرح فوق ، نهایتاً؛ ارزش ریالی (قیمت پایه کارشناسی) ششدانگ عرصه و اعیانیهای قطعه زمین زراعی و باغ موصوف بمبلغ 21.600.000.000 ریال معادل دو میلیاردو یکصدو شصت میلیون تومان برآورد و تقویم گردید.
2 ) - ملک مورد دوم بصورت یک قطعه باغ مشجر معروف به باغ آلو مشهور به چمن یری واقع در اراضی قریه کلشان به مساحت عرصه تقریبی 4000 مترمربع می باشد.
حدود اربعه عبارتنداز : شمالاً ملک منتسب به ابراهیم کاظمی شرقاً ملک منتسب به جواد جنوباً راه زراعی و غرباً باغ منتسب به محمدعلی اسدالهی محدود می گردد. قطعه باغ موصوف شامل درختان مثمر با غالبیت آلو در سنین بارده و تعدادی گردو در سنین متفاوت و بارده مورد معرفی قرار گرفت.
مختصات جغرافیائی نقطه مرکزی با فرمت UTM ؛ 38s- 481042 - 4223589 می باشد.
قطعه زمین موصوف فاقد حقابه از چاه عمیق اعلام گردید . حقابه ملک مربوطه طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی هفتوان منشعب از کانال آبرسانی ساحل راست سد زولا اعلام گردید .
بر اساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، موقعیت محل ، تعداد، نوع سن و کیفیت اشجارموجود با لحاظ حقابه متعلقه بشرح فوق ، نهایتاً ارزش ریالی (قیمت پایه کارشناسی) ششدانگ عرصه و اعیانیهای قطعه باغ موصوف ، بمبلغ 3.000.000.000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد و تقویم گردید.
3-ملک معرفی شده دیگر واقع در روستای کلشان بدون سند ثبتی و بدون اعیانی واقع در شرق ملک بهروز نجاتی بمساحت حدود 390 مترمربع به ابعاد حدود 29.5×13.25 متر که حد جنوبی آن به گذر موجود میباشد. ملک داخل دیوارهای خشتی محصور میباشد. ارزش مقطوع ملک با عنایت به مقدار مساحت و محل وقوع و نحوه دسترسی به گذرها 1950000000 ریال تعیین میگردد.
ملک موصوف در تاریخ 1402.02.04 روز دو شنبه در ساعت 11 ظهردر دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید .مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس - پاشائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|