|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000007306
شماره پرونده:140109920001938715
تاریخ صدور:1402/01/14
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای حسن اسماعیلی طاهری و علیه علی واقفی اسفیدانی به مبلغ 1/987/410/000 ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث ابولفضل واقفی شامل پلاکها 2690 و 2691 فرعی از 1 اصلی مفروز از 2092 بخش 2 واقع در خ رجایی خ عبدالباغ بالاتر از بازار صفویه
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/2/05 از ساعت 10 در واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه رجوع نمایید
نظر کارشناسی
ارزیابی دو جلد سند مالکیت ششدانگ ، متعلق به آقای سید ابوالفضل واقفی اسفیدانی مربوط به پلاک ثبتی 2690 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 2092 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش دو ثبتی کاشان بمساحت 70.68 مترمربع بصورت یکباب آپارتمان واقع در طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به انضمام یکباب پارکینگ قطعه 1 واقع در طبقه همکف ساختمان هشت واحدی شماره 110 به آدرس خیابان شهید رجایی ، خیابان شهید عبدالباق بالاتر از بازار بزرگ صفویه به انضمام امتیازات و انشعابات اختصاصی آن و همچنین پلاک ثبتی 2691 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 2092 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش دو ثبتی کاشان بمساحت 63.47 مترمربع بصورت یکباب آپارتمان واقع در طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن واقع در ساختمان هشت واحدی شماره 110 به آدرس خیابان شهید رجایی ، خیابان شهید عبدالباق بالاتر از بازار بزرگ صفویه به انضمام امتیازات و انشعابات اختصاصی آن که در حال حاضر دو پلاک ثبتی بصورت فیزیکی تجمیع گردیده است به استحضار میرساند ا
مطابق مشاهدات میدانی اینجانب مشخصات مندرج در دو جلد سند مالکیت ششدانگ دو آپارتمان بدلیل مجاورت و همسایگی و مالکیت مشترک با انجام یکسری اقدامات عمرانی تغییر یافته و بصورت فیزیکی تجمیع و یکپارچه گردیده است . در شرایط فعلی امکان جداسازی دو پلاک به لحاظ وضعیت اعیانی وجود نداشته و مجموعا بصورت یکباب آپارتمان واحد بمساحت مجموع دو پلاک با یک آشپزخانه ، یک سرویس بهداشتی ، یک حمام ، یک پذیرایی ، یک هال ، دو اطاق خواب ، دو درب ورودی واحد ، دو انشعاب اختصاصی برق ، دو انشعاب اختصاصی گاز و یکباب پارکینگ و سایر مشاعات بمیزان قدرالسهم دو پلاک طبق قانون تملک آپارتمانها در تصرف و بهره برداری مالک واقع گردیده است. لذا من حیث المجموع با عنایت به وضعیت عرضه و تقاضا ، میزان عرصه و اعیان ، وضعیت اختصاصی پلاکها به لحاظ معماری ، موقعیت پلاک ها به لحاظ شهری و معابر و احتساب سایر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ هردو پلاک ثبتی آپارتمانی موصوف به انضمام امتیازات و انشعابات اختصاصی آنها و همچنین قدرالسهم هر دو پلاک مجموعا از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و یکباب پارکینگ بشرح مندرج در یکی از پلاکها جمعا بمیزان 000 000 245 40 ریال تعیین و اعلام میگردد.مجددا تاکید میگردد بدلیل انجام یکسری تغییرات عمرانی هردو پلاک بصورت فیزیکی تجمیع شده و امکان بهره برداری از هر پلاک ثبتی بصورت جداگانه در حال حاضر وجود ندارد.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|