|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000020216
شماره پرونده:140050920001379247
تاریخ صدور:1402/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده نوبت اول
درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کرمانشاه بشماره 0101144 مورخ 10/10/1401 محکوم علیه نسیم نیازی محکوم است به پــرداخت مبلغ 25.463.955.502ریال(کل محکوم به) به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له زهرا نیازی با وکالت حجت اله شهباز بیگی ونیز پرداخت مبلغ 1.240.947.775ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 11238فرعی از 79اصلی واقع در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران مینی سیتی انتهای بلوار ارتش شهرک لاله کوچه پیر حیاتی پلاک یک برج جواهر واحد 26 با کیفیت به مساحت هشتادو چهار ممیز پنجاه چهار(84.54) ملک مورد کارشناسی حسب راهنمایی بدهکار یک واحد سمت شمالی با غربی برج جواهر واقع در طبقه چهارم سندی از ساختمان در 12 طبقه دو طبقه زیرزمین همکف و 9 طبقه است کل تعداد واحدهای مسکونی 54 واحد می باشد .اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای سنگ و سیمان بوده و قدمت ملک حدود 11 سال است . درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع یو پی وی سی و دارای آسانسور و آیفون از نوع تصویری سیستم اعلام حریق و امکانات استخر و سونا می باشد .واحد مسکونی مشتمل بر سالن اصلی دو اتاق و آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام است کف سالن و اتاق ها با پوشش لمینت و دیوارها رنگ و کاغذ دیواری و سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده است درب اتاق و درب ورودی واحد از نوع اچ دی اف است . آشپزخانه از نوع اوپن با پوشش کف لمینت و دیوارها کاشی کابینت از جنس ام دی اف نصب شده است حمام و سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک توالت فرنگی و دوش نصب شده است .سیستم گرمایش سرمایش تامین آبگرم از طریق موتور خانه مرکزی و فن کوئل تامین می شود ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعابات برق اختصاصی است . حسب بازدید بعمل آمده و تعرفه بدهکار واحد دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری است .آپارتمان واقع در طبقه چهارم به مساحت84.54مترمربع باشماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801056007125مالک خانم نسیم نیازی مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 470858 سری الف سال 90 می باشد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 67.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود از سرایدار بنام اسکندری متصرف واحد 25 تحقیق و اظهار داشتند ملک در ید خانم نسیم نیازی و همسرش می باشد ملک مسکونی می باشد .و نامبردگان دو سال است که در عمل و در قالب مالک سکونت دارند . لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه میزان دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 11238فرعی از 79اصلی واقع در بخش 11 تهران به مبلغ 22.500.000.000ریال در روزدوشنبه مورخ18/2/1402 ازساعت11الی 11:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|