|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140236460000006091
شماره پرونده:140036920001948287
تاریخ صدور:1402/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی احتراما در اجرای قرارکارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 140136920001948287 و بایگانی 0101529 موضوع دادخواست خانم فاطمه بیرانوند فرزند نصرت اله به طرفیت آقای امین بیرانوند و دیگر اعضای خانواده با موضوع تقسیم ترکه اینجانب ضمن مطالعه پرونده در معیت خواهان و دو نفر از خواندگان از ملک مورد تنازع بازدید بعمل آورده و ضمن استماع اظهارات طرفین و بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و تحقیقات محلی ؛ گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد :
آدرس مالک : خرم آباد ؛ خیابان طیب ؛ کوچه پاکمهر 31 ؛ بالاتر از خیابان بیست متری با کدپستی 6818876194
مشخصات مالکین برابر اسناد ابرازی : مالکین وراث مرحوم نصرت اله بیرانوند بنامهای امین ؛ فاطمه ؛ افسانه ؛ سمانه همگی بیرانوند و خانم سروگل ساکی همسر مرحوم می باشند .
مشخصات ثبتی ملک برابر قولنامه عادی : ملک فاقد سند رسمی ششدانگ بوده ولی باتوجه به قولنامه عادی ابرازی ؛ حدود و مشخصات اربعه آن عبارتند از : شمالا بطول 6 متر ؛ دیوار به دیواری است محدود به عمارت مسکونی همسایه ؛ شرقا بطول 22 متر ؛ دیوار به دیواری است محدود به عمارت مسکونی همسایه ؛ جنوبا بطول 6 متر ؛ درب و دیواری است محدود کوچه پاکمهر 31 ؛ غربا بطول 22 متر ؛ دیوار به دیواری است محدود به عمارت مسکونی همسایه
وضعیت موجود ملک : ملک مورد نظر یک عمارت مسکونی دو طبقه ؛ دارای عرصه ای به مساحت 132 مترمربع بوده و اعیانی آن در طبقه همکف برابر حدودا 100 مترمربع و اعیانی در طبقه اول حدودا 82 مترمربع می باشد .
ملک فاقد شناژ و فنداسیون بوده و دارای دیوارهای باربر آجری می باشد . سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول آن سقف سبک از نوع شیروانی می باشد . ملک مورد نظر دارای یک ستون از نوع قوطی فلزی و قدمت ساخت آن حدود بیست و دو سال و دارای نمای بیرونی سرامیک و نمای داخلی آن اندود گچ سفید می باشد .
نتیجه گزارش کارشناسی : با عنایت به قرارکارشناسی صادره ؛ اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ؛ موقعیت جغرافیایی و محلی ؛ مساحت و قدمت و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی ؛ بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و بدون درنظر گرفتن عقب نشینی در حریم ضلع جنوبی ؛ میزان ارزش آن بشرح ذیل اعلام میگردد :
ارزش عرصه ملک برابر : 5.280.000.000 ریال
ارزش اعیانی طبقه همکف ملک برابر : 3.500.000.000 ریال
ارزش اعیانی طبقه اول ملک برابر : 2.870.000.000 ریال
جمع کل ارزش عرصه و اعیانی ملک برابر است با 11.650.000.000 ریال
1-ملک مورد مزایده نظر کارشناس بعنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.
2-در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب شماره شبا ir-840100004066012907745465. سپرده موقت دادگستری نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران واریز و چنانچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ انجام مزایده باقیمانده قیمت ملک را نپردازد،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.
3-در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناسایی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد.
4- بدهی های معوقه بر عهده مالک وکلیه هزینه های نقل و انتقال سند بر عهده خریدار می باشد.
5-مزایده روز چهارشنبه مورخه 1402/02/13 راس ساعت 11:00 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم آباد.
احسان صفایی نیا
دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم اباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|