|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000010263
شماره پرونده:140107920000000486
تاریخ صدور:1402/01/16
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
خواهان: علیرضا محمدی پور،خوانده: بهروز محمدی پور وغیره
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220384239327و شماره دادنامه مربوطه 140107390002058965 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش باقیمانده پلاک ثبتی 4041 فرعی از 33 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل به میزان 210 مترمربع برابر نظریه کارشناسی منتخب و تقسیم ثمن حاصل از آن طبق قاعده ارث فی مابین خواهان و خواندگان ردیف اول الی پنجم بعنوان اصل خواسته و محکومیت خواندگان ردیف اول الی پنجم بر پرداخت مبلغ 2/550/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق قرارداد وکالت و مبلغ 15/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم له.درضمن لازم به یادآوری است ،چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید،مبلغ (5درصد اصل خواسته )بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد لذا در راستای اجرای حکم باقی مانده پلاک ثبتی فوق پس از ارجاع به کارشناسی ،کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات اموال عبارتست از :مبنی بر تقسیم ملک مشاعی بپلاک 4041فرعی از 33اصلی و3676فرعی از 33اصلی ،واقع در اردبیل خیابان لاله کوچه لاله 4پلاک26جنب ساختمان3طبقه نمامشکی بااستناد به مالکیت موروثی موکل نسبت بپلاک 4041فرعی از 33اصلی مدعی است که درمحدوده پلاک مزبور دردوقسمت ساختمان احداث گردیده بطوریکه نسبت به قسمتی از آن بمساحت 78/75مترمربع حکم به اثبات وقوع عقد بیع صادر گردیده که به مرحله قطعیت رسیده است ولیکن تاکنون تفکیک نشده است که باابطال سند مزبور اقدامی ننموده اند که با توجه به حالت اشاعه درپلاکهای موصوف تقاضای رسیدگی بشرح ستون خواسته شده است ومتقابلا" خوانده ردیف10حاضر درمحل اظهار میدارد که نسبت به قسمتی از پلاک 4041فرعی بمساحت 78/75مترمربع حکم به اثبات وقوع عقد بنام وراث مرحوم قاسم محمدی پور صادر گردیده وعملا" محل مزبور مفروز وجدا از محدوده باقیمانده پلاک 4041فرعی بوده که درمحدوده آن احداث ساختمان دوطبقه شده بطوریکه با پلاک 3676فرعی نیز عملا" تجمیع شده است لذا پس از حضور درمحل وانجام معاینه محلی وبررسی وتطبیق اسنادابرازی با محل مشخص گردید که از پلاک 4041فرعی مربوط به مورث خواهان مقدار 78/75مترمربع طی دادنامه صادره ومضبوط درپرونده حکم بر اثبات وقوع عقد بنام وراث مرحوم قاسم محمدی پور صادر گردیده که موقعیت آن عملا" مفروز وبصورت ساختمان دوطبقه درید تصرفات خواندگان ردیف 5الی 11 بوده وبقیه زمین 4041فرعی بمساحت 210مترمربع که بصورت یکباب ساختمان مسکونی با محوطه آن بوده متعلق به وراث مرحوم جلال محمدی پور میباشد اینک با عنایت به مراتب فوق ودرراستای مفاد قرار صادره اعلام میدارد .مستندات طرفین پرونده با محل مورد نظر مطابقت دارد .با توجه باینکه تصرفات وراث مرحوم قاسم محمدی پور بمساحت 78/75مترمربع بر حسب احکام صادره از دادگاه عملا" مفروز شده از نظر مقررات ثبتی محدودیتی برای تفکیک وجود نداشته بلکه از نظر شهرداری محدودیتی از باب حدنصاب تفکیکی بوده باشد .نظر براینکه قسمت 78/75مترمربع موضوع احکام صادره عملا" با پلاک 3676فرعی تجمیع گردیده لذا امکان تفکیک تحت عنوان ادغام بپلاک مجاور درصورت تائید شهرداری مقدور میباشد واز طرف دیگر دراجرای قانون تعین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی نیز میتوان نسبت به قسمت موضوع حکم اقدام نمود که دراین راستا از طرف خواندگان دراداره ثبت تشکیل پرونده داده شده که درمرحله کارشناسی میباشد ولی باقیمانده پلاک 4041فرعی بمساحت 210مترمربع به لحاظ تعدد وراث مرحوم جلال محمدی پور قابلیت تقسیم وتفکیک بین وراث نمیباشد علیهذا دراجرای قرار کارشناسی درصورت عدم موافقت با تفکیک ویا عدم صدور سند از طریق قانون تعین تکلیف ارزش ششدانگ پلاک 4041فرعی از 33اصلی با توجه به موقعیت آن بمبلغ 72/187/500/000ریال بر آورد میگردد .ضمنا"لازم بذکر است با توجه به ادغام عملی قسمتی از پلاک 3676فرعی با مقدار 78/75 مترمربع موضوع حکم که تشکیل یکباب ساختمان مسکونی دردوطبقه داده شد امکان تجزیه وجدا سازی آن درشرایط حاضر میسور نخواهد بود .ارزیابی قسمت باقیمانده پلاک 4041فرعی از 33اصلی بمساحت 210مترمربع قسمت مورد نظر بصورت یکباب ساختمان مسکونی با محوطه آن بوده که با توجه به قدمت اعیانی بنا شده درمحدوده آن وبا درنظر گرفتن موقعیت استقرار ملک ورعایت دیگر عوامل موثر ارزش مقدار 210مترمربع با جمیع متعلقات وملحقات آن بمبلغ 42/000/000/000ریال بر آورد میگردد
بنابراین جلسه مزایده به روزسه شنبه مورخه 1402/01/29 ساعت 11/00 الی 11/30 ظهر در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یک ماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-حیدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|