|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000002639
شماره پرونده:9709982611301231
تاریخ صدور:1402/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم »
در پرونده کلاسه 0101297 مطروحه در این اجرا مبنی بر فروش ماترک و تقسیم وجه حاصل از فروش آن ها به نسبت به سهم الارث لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م شش دانگ یک باب مغازه تجاری با پلاک ثبتی 4811 فرعی از 162 اصلی به شرح ذیل توقیف شده بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1401/10/22 ص 41 پرونده اجرایی به شرح زیر ارزیابی و به طرفین وراث ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روز یکشنبه مورخه 1402/01/27 از ساعت 9 صبح الی 10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158 ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند
ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش از طریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند .
احتراما بازگشت به ابلاغیه قرار کارشناسی در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101297 مبنی بر بازدید و ارزیابی یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی 48011 فرعی از 162 اصلی واقع در کرج جنب ایستگاه مترو کرج شهرک بنفشه بلوار شورا نبش کوچه اردیبهشت پلاک 58 املاک کاخ اینجانب در معیت وکیل محکوم لها آقای هاشمی و نماینده دادستان با مراجعه به محل ملک و پس از بازدید از محل ملک و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی تحقیقات محلی و پرونده مفتوح در شعبه نتایج را به شرح ذیل تقدیم می دارم.
توصیف کلی ملک مشخصات ثبتی مطابق تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره 246738 سری د سال 94 به شماره دفتر الکترونیکی 139520331010018374 ملک مورد نظر شامل شش دانگ یکباب واحد تجاری وضعیت خاص طلق به شماره 48011 فرعی از 162 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 47033 فرعی از اصلی مذکور ناحیه کرج بخش ندارد حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 40/18 مترمربع واقع در سمت غربی همکف که 2/32 مترمربع آن را پله داخلی است به انضمام بالکن تجاری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 21/46 مترمربع واقع در سمت مرکزی نیم طبقه فوقانی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن مشخصات مالکیت مالکیت آقای محسن نوروزی به شماره ملی 0047362261 با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 82221 تاریخ 95/09/29 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 شهرکرج استان البرز ملاحظات بازدید یوم بازدید در تاریخ 1401/10/11 مشاهده شد که ملک فوق الذکر عبارت است از یک باب واحد تجاری واقع در طبقه همکف از یک مجتمع مسکونی تجاری با اسکلت بتنی و نمای سنگ می باشد دارای درب ورودی شیشه سکوریت پوشش کف و دیوار سنگ و سقف نقاشی شده با ارتفاع تا زیر سقف 5/50 متر و دارای نیم طبقه تجاری با کفپوش سرامیک و پوشش دیوار سنگ می باشد و همچنین دارای انشعاب آب برق و گاز است در زمان بازدید واحد تجاری پلمپ و فاقد کسبی می باشد تبصره گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا براساس اسناد و مدارک مذکور در پرونده دادگاه که جزء جدایی ناپذیر گزارش است تنظیم و تقدیم گردیده است بدیهی است هرگونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تنظیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد همچنین مسئولیت هرگونه ادعایی دایر بر جعل مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفت های ابرازی با نسخ اصلی آن ها متوجه ابراز کنندگان اسناد ومدارک ابرازی بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی و با دادگاه محترم می باشد نظریه کارشناسی باتوجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت ملک موردنظر قدمت و راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ ملک موصوف شامل عرصه و اعیان به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و همچنین ممنوع المعامله و مستحق الغیر نباشد جمعاٌ به مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیاردتومان برآورد و اعلام می گردد دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|