|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000002774
شماره پرونده:9709982612200960
تاریخ صدور:1402/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه شعبه 3 مدنی 980186 واجرائیه صادره از شعبه اول دادگستری شهرستان کرج له رویا محمدی وعلیه جواد شور گشتی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 200 عدد سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به سهم الارث محکوم علیه از اموال متوفی غلامرضا شورگشتی شامل : 2 سهم از 16 سهم ( یک هشتم ) پلاک ثبتی2000 فرعی از 4 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/01/27 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 48/750/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : 1- مشخصات فنی پلاک ثبتی : باتوجه به موقعیت مکانی پلاک ثبتی 2000 فرعی از 4 اصلی بخش ناحیه 5 به مساحت 7860 متر مربع بشماره بازداشتی الکترونیک 14005831010002974 در مالکیت آقای غلامرضا شورگشتی نام پدر حبیب اله شناسنامه 464 صادره از نیشابور شماره ثبت 66123 شماره دفتر 165 شماره دفتر 478 شماره دفترچه مالکیت 19924 سری الف 80 به ابعاد 90/35 متر مربع دیوار کشی اشتراک باقیمانده پلاک مذکور شرقاً 205 متر دیوار بست به زمین جنوباً از 2 قسمت اول بطول 93/11 سانتی متر دوم 35 متر درب دیوار بست به کوچه احداث ها غرباً 185 متر دیوار بست باقی مانده پلاک مذکور ندارد و در حال حاضر به تعداد 12 قطعه ویلایی تقسیم بندی شده و در اختیار اشخاص دیگری می باشد باتوجه به موقعیت ملک استقرار و به لحاظ اینکه همه قطعات بصورت قولنامه ای به افراد دیگری واگذار شده است و در اختیار افراد غیر می باشند . در گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده و اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است . لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثر کشف و ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد . 2- قرار کارشناسی : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن ؟ 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره می باشد ؟ 3- تعیین اینکه آیا ملک ثبت شده است یا غیر ؟ 4- تعیین ملک در اجاره است یا خیر اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن ؟ 5- تعیین حقوق اشخاص نسبت به آن تحت عنوان دارند . 6- قیمت عادلانه روز مرد توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به این اجراء اعلام فرمایند 4- جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزابی و بررسی مستندات ارائه شده به اینجانب نتیجه آن بشرح ذیل اعلام میگردد . 1- ملک مذکور مطابق اصل و کروکی ارائه شده واقع در شهرستان فرخ آباد خیابان ورزش پشت مدرسه حافظ مختصات جغرافیائی و طول جغرافیائی و عرض جغرافیا و توصیف اجمالی آن در بند 2 مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است . 2- در حال حاضر ملک مزبور در کاربری باغ و توسط مالک قطعه بندی و در اختیار افراد غیر واگذار گردیده 3- طبق سند دفترچه ای ارائه شده که مربوط به شش دانگ عرصه و اعیان مورد ارزیابی می باشد شش دانگ عرصه و پلاک ثبتی 2000 فرعی از 4 اصلی شماره ثبت 66123 دفتر 165 صفحا 478 شماره دفترچه مالکیت 199248 سریال الف مساحت کل عرصه باغ 7860 متر مربع ناحیه 5 توسط اینجانب کارشناسی گردیده است . 4- ملک در حال حاضر در صفحات سند نقل و انتقال صورت نگرفته .... و بنام مرحوم غلامرضا شورگشتی است و تصویر از سند مالکیت در ضمیمه گزارش بحضور آن ریاست محترم تقدیم میگردد . 5- در متن گزارش و بند 2 و 3 توضیح داده شده است.
با عنایت به مطالب فوق و باتوجه بهمحل وقوع ملک دسترسی های شرایط زمانی و مکانی حاکم در بازار املاک و سایر پارمتر های موثر در موضوع فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ ( باغ ) ملک مورد نظر با کلیه ملحقات حقوقی انتشعابات و امتیازات ملک با کاربری باغات مبلغ 48/750/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک : فردیس – فرخ آباد خیابان ورزش پشت مدرسه حافظ
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|