|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000006024
شماره پرونده:140009920001771258
تاریخ صدور:1402/01/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له محمد صادق زاده فرزند شاطرحسین علیه محمدرضا معراج فرزند حاجی اسماعیل محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 670/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و نیز مبلغ 21/994/000 ریال بابت خسارات دادرسی و نیز خسارت تاخیرتادیه براساس شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی از تاریخ سررسید چک مورخ 1399/11/30 تا زمان پرداخت آن که محاسبه و وصول آن به عهده اجرای احکام مدنی محول می گردد و مبلغ 5 درصد ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث خانم لیلا نده علی مرقی شامل پلاک 35 فرعی از 62 اصلی بخش 12 جوشقان قالی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/2/11 از ساعت 9 واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی :عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه 0100219 در خصوص دعوی آقای محمد صادق زاده به طرفیت آقای محمدرضا معراج مبنی بر مطالبه وجه چک ، به موضوع ارزیابی ملک معرفی شده واقع در کامو اینجانب کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه و اطلاع از قرار صادره در مورخه 1401.12.25 در معیت همسر مالک پلاک (آقای حسین صفی) در محل وقوع ملک حاضر و بررسی های لازم انجام گردید که بشرح ذیل به استحضار می رساند:
ملک معرفی شده شامل قطعه زمین غیرمحصور فاقد اشجار و کشت و کار و مستحدثات واقع در کامو – دشت معروف به پاگدار سرخ می باشد . طبق سند تک برگ مالکیت ارائه شده به شماره 112683 به نام خانم لیلا بنده علی مرقی به مساحت 520.09 مترمربع شامل شش دانگ مالکیت عرصه و اعیان پلاک 35 فرعی از 62 اصلی بخش 12 جوشقان قالی با کاربری زراعی – باغ با حدود اربعه ذکر شده در سند می باشد.
مختصات تقریبی چهار گوشه ملک و حدود اربعه محلی آن طبق اظهارات آقای صفی عبارت است از شمالاً به ملک آقای رمضانعلی عارضی شرقاً به زمین اسماعیل عارضی جنوباً به جوی آب و راه عبور و غرباً به ملک خلیل عارضی.
S1: 523960 – 3723162
S2: 523964 – 3723142
S3 : 523937 – 3723134
S4 : 523934 – 3723157
نظریه کارشناسی :
با عنایت به معاینه محل انجام شده ، بررسی های بعمل آمده ، با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادلانه روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلف از قبیل موقعیت محل ، مساحت عرصه ، میزان و تعداد بر ، تناسب ابعادی ، نوع کاربری ، نوع و میزان مالکیت ، سهم آب و ... مؤثر می باشد ، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل مؤثر ، ارزش روز قطعه زمین مورد کارشناسی که به مساحت 520.09 مترمربع می باشد به مبلغ 8.000.000.000 ریال (هشت میلیارد ریال ) براورد و اعلام گردید.
مراتب به پیوست یک برگ عکس هوایی محدوده مورد کارشناسی به همراه نقاط یو تی ام تقریبی چهار گوشه ملک تقدیم می گردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|