|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140248460000001189
شماره پرونده:140048920001064302
تاریخ صدور:1402/01/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100191 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مستفاد از دادنامه اصداری شعبه محترم یازدهم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش یک دانگ از سه دانگ مشاع (سهم مرحوم علی کریمیان ) ازپلاک ثبتی 520 الی 523 اصلی بخش یک سنندج به درخواست همسر آنمرحوم خانم قدمخیر عبدی بطرفیت سایر وراث صادر گردیده است ، فلذا در این راستا مزایده ملک مشاعی بتاریخ 1402/01/28 روز دوشنبه ازساعت 10 الی 11 دردفتر شعبه واقع در: مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 ق ا.ا.م کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را بحساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند.
پاسخ مکاتبات بعمل آمده با مراجع ذی صلاح :
اداره دارایی وشهرداری شنندج مکاتبه ومدارک ذیل واصل گردید که سابقه مکاتبات درپرونده مضبوط گردید.
الف-نامه شماره 10257/112/ص مورخ 16/11/1401اداره امور مالیاتی استان کردستان دال برفاقدبهی بودن ملک
ب-گواهی عدم خلاف ساختمان شهرداری منطقه 1 سنندج شماره 401008024مورخ 25/11/1401 دال بر مفاسا حساب نمودن مالک ونقشه پیوست آن با تعیین میزان تعریض ملک
1- آدرس ملک: سنندج قطارچیان کوچه موسوم به کوچه دکانها پایین تر ازمسجد کوچه طوبا خانم نیش کوچه جنت 2 2- وضعیت ظاهری اموال 3- متراژ 4-وضعیت داخلی 5 -تعداد اتاق عرصه ملک :عرصه ملک مورد نظر وحدودات اربعه مقدارعقب نشینی ملک درگواهی عدم خلاف ساختمان شهرداری منطقه 1سنندج بشماره 401008024مورخ 25/11/1401 ونقشه پیوست آن ارایه شده است -دراین اسناد،عرصه ملک 65.38متر مربع میزان تعریض 19.92مترمربع ومیزان عرصه بعد ازتعریض 45.46متر مربع درج گردیده است میزان اعیانی مشخصات فنی ملک : اعیانی در 2 طبقه با سازه بنایی با دیوارآجری وپی سنگی ونمای آجربند کشی قدیمی و سقف به صورت چوبی ودرب وپنجره چوبی وعمرساخت بیش از 50سال است .اعیانی ملک در طبقه همکف حدود 48.35متر مربع شامل یک اطاق(انبار) وراهرو وآشپزخانه وسرویس بهداشتی است ودرطبقه اول 27.57مترمربع شامل 1 اطاق خواب وراهرو می باشد .کیفیت اعیانی ملک به صورت غیر فنی وغیر مرغوب ودرحال تخریب وخالی ارسکنه است ودر قیمت گذاری نرخ قیمت عرصه غالب می باشد. 6- نوع کاربری مال اعم از مزروعی تجاری مسکونی و غیره
کاربری ملک مسکونی می باشد
7- وضعیت فعلی ملک از نظر در اجاره بودن یا نبودن
ملک خالی از سکنه می باشد.
8-وضعیت تصرف ملک در تصرف چه کسی میباشد؟
ملک درتصرف مالک می باشد.
-مشخصات ثبتی ملک :این ملک سه دانگ ازشش دانگ پلاک ثبتی 520الی 523 بخش یک سنندج می باشد که دودانگ ازسه دانگ آن متعلق به خانم قدم خیرعبدی و یک دانگ از سه دانگ متعلق به مرحوم علی کریمیان می باشد که ذیلا قیمت سه دانگ متعلق به نامبردگان تعیین خواهد شد.
4- نتیجه کارشناسی -تعیین ارزش روز ملک
با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و امکانات وزیرساختهای محل نوع کاربری وکلنگی بودن وخالی ازسکنه بودت اعیانی وقدمت بیش از 50سال ملک و امتیازات منصوبه وسایرعوامل و فاکتورهای موثر دیگر ارزش عادله روز ملک موردنظر (بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانهای دولتی و درصورت نداشتن منع قانونی درنقل وانتقال) شامل قیمت عرصه واعیانی جمعاً برابر 12600000000ریال (دوازده میلیارد وششصدمیلیون ریال )تعیین وبه تبع آن -ارزش دوسهم متعلق به خانم قدم خیرعبدی برابر 8/400/000/000ریال (هشت میلیارد وچهارصد میلیون ریال) ویک سهم متعلق به مرحوم علی کریمیان برابر 4/200/000/000ریال (چهارمیلیارد ودویست میلیون ریال ) تعیین گردیده است.
ویسانی
مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|