|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000000412
شماره پرونده:140128920001269498
تاریخ صدور:1402/01/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگـهی مـزایـده
مورد مزایده: ملک واقع در همدان،شهرک الوند (نکته: طبق رای کمیسیون ماده 100 شهرداری،تخلف گسترش میزان تجاری دارد و باید به حالت اول برگردد و قابلیت تجاری ندارد.)
در پرونده کلاسه 0100788 –شعبه 1 اجرای احکام مدنی
محکوم له: عباس کاظمی کفیل
محکوم علیه: مجید فامرینی-سعید نقوی پور
محکوم به: به موجب درخواست اجرای رای داور املاک نیکان مربوطه محکوم علیهم محکومند به: پرداخت مبلغ 1/400/000/000 تومان بابت کل ثمن معامله-مبلغ چهل میلیون ریال حق الزحمه داوری که خواندگان به صورت مساوی محکوم به پرداخت مبلغ می باشند
مشخصات مورد مزایده:
نشانی همدان،شهرک الوند،خیابان اصلی ، پلاک 23 ،جنب اتو سرویس لوکس بازدید نموده به شرح ذیل معروض می دارد:
به موجب اجراییه شماره 0100721 مورخ 1401/07/18 دفتر شعبه 14 حقوقی همدان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع جهت ارزیابی اقدام می گردد.
مشخصات مورد ارزیابی:
مورد ارزیابی معرفی شده به نشانی فوق عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین که بصورت خانه درآمده است دارای پلاک ثبتی 224 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 36 فرعی از اصلی مذکور واقع در حومه بخش 3 همدان به مساحت عرصه 420 مترمربع می باشد.ابعاد زمین 12-35 متر و موقعیت آن نسبت به گذر دارای استقرار غربی می باشد.برای ملک مذکور دو فقره سند دفترچه ای با شماره چاپ 252916 سری ب به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ و 679974 سری ب به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ که سابقه بازداشت دارد ارائه گردید.اعیانی موجود شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول می باشد-زیرزمین به مساحت 20 مترمربع ، طبقه همکف به مساحت 211 مترمربع- طبقه اول به مساحت 211 مترمربع-خرپشته به مساحت 18 مترمربع-ته سازی طبقه همکف که در گوشه حیاط احداث گردیده است، مشتمل بر 69 مترمربع و 19 مترمربع بالکن می باشد- بارانگیر سبک به مساحت 40 مترمربع و قدمت اعیانی با توجه به مستندات شهرداری 27 سال می باشد.ملک مزبور دارای رای بدوی کمیسیون ماده صد به شماره 9689 مورخ 1399/04/30 و رای تجدید نظر شماره 13445 مورخ 1400/08/30 می باشد.مطابق آراء اصدار یافته حکم به تامین 25 مترمربع پارکینگ - 9/5 مترمربع بالکن روبسته با رای اعاده به پروانه- 6 مترمربع اضافه بنای خرپشته با رای جریمه-بارانگیر طبقه همکف به مساحت 40 مترمربع اعاده به پروانه و 38 مترمربع تجاری با رای اعاده به پروانه صادر گردیده و قطعی شده است.برابر جوابیه استعلام شهرداری منطقه 4 همدان به شماره 14011003301190 مورخ 1401/10/03 مضبوط در پرونده،پلاک ثبتی مذکور دارای سابقه 31 مترمربع تجاری و 11 مترمربع بالکن تجاری می باشد و بابت تخلفات صورت گرفته در خصوص گسترش تجاری رای کمیسیون ماده صد مبنی بر اعاده به پروانه صادر شده است.همچنین برابر جوابیه استعلام شهرداری منطقه 4 همدان به شماره 14011005301705 مورخ 1401/10/05 مضبوط در پرونده،تخلفات صورت گرفته مبنی بر گسترش تجاری که از کمیسیون ماده صد رای اعاده به حالت اولیه صادر گردیده به علت اینکه قابلیت تجاری شدن نداشته در سوابق ملکی نامبرده لحاظ نمی گردد.سازه ساختمان از نوع بنایی نیمه اسکلت با طاق ضربی نازک کاری داخلی معمولی با قدمت بیش از عمر مفید ساختمان،سیستم گرمایش بخاری گازی،نمای ساختمان سرامیکی و دارای امتیازات شهری از قبیل سه کنتور گاز،یک کنتور آب و کنتور برق می باشد.
نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات صدرالاشاره،ارزش ششدانگ 420 مترمربع عرصه مسکونی و 475 مترمربع اعیان مسکونی ملک فوق پس از کسر مواردی که در رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد شهرداری حکم به اعاده پروانه گردیده و قطعی شده اند به انضمام سوابق تجاری مندرج جوابیه استعلام شهرداری به میزان 31 مترمربع تجاری و 11 مترمربع بالکن تجاری،مجموعا برابر 138/000/000/000 ریال (یکصد و سی و هشت میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد.لازم به ذکر است قیمت های فوق مبنی بر عدم واگذاری سرقفلی و عدم وجود هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی اعلام گردیده است.
لذا این اجراء بتاریخ 1402/01/27ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد.
دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی
یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید
رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|