|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000723620
شماره پرونده:9909980228500784
تاریخ صدور:1401/12/27
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000172 له وریا فرخی علیه آذر لیتکوهی - اسداله خان فردو - سیاوش لیتکوهی - هما شریعت زاده - محمدحسین مشاور - فریدون نورزادمقدم - قدسیه مشاور - ناصر مشاور - سیمین دخت پرتوی - نسرین پناهی تبریزی - فرهاد پناهی تبریزی - امیرحسین دادار - ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره - مولود شریعت زاده - کامران علی فرود - داریوش لیتکوهی - نادر دادار - سیروس لیتکوهی - مهین دخت پرتوی - سیما لیتکوهی - سیمین لیتکوهی - ایرج مرتضی فرود - نصرت الملوک مشاور - ملک سهیلا لیتکوهی - زیبا مشاور - پروین دخت پرتوی که با موضوع دستور فروش ملک مشاع که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 3526/5572 بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم اجرای احکام شعبه 25 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
باسلام
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده 9909980228500784 با شماره بایگانی 0000172 مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3526/5572 پس اطلاع از دستور آن مقام قضائی با مطالعه پرونده و هماهنگی با وکیل خواهان جهت بازدید از ملک از محل مورد بازدید و معاینه بعمل آورده شد، که پس از انجام بررسیهای لازم این گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
آدرس ملک:
تهران، امیرآباد شمالی خیابان بیستم ابطحی غربی پلاک 41
خواسته دادگاه محترم:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3526/5572
مشخصات سند مالکیت :
ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به متراژ 400 مربع به شماره 5572 فرعی از 3526 اصلی مفروز از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران به نام وریا فرخی فرزند شجاع الدین به شماره ملی 3255346533 به شماره چاپی 017301 الف / 98 مورخ 1398/06/11 و شناسه یکتا 139820301049011813 با میزان 13692/72 سهم مشاع از 16832 سهم عرصه و عیان.
مشخصات ملک :
ملک مذکور یک زمین 400 متری با موقعیت شمالی در خیابان ابطحی غربی با پلاک 41 که ازجهات شمال غرب و شرق به املاک مسکونی مجاور محدود و از جهت جنوب به گذر منتهی می گردد و فاقد هرگونه مستحدثات میباشد. با حدود اربعه شمالاً بطول 13/30 متر به شماره 2760 فرعی از 3526 اصلی، شرقاً خط فرضی است بطول 30 متر به شماره 4756 فرعی از 3526 اصلی جنوباً خط فرضی است بطول 13/34 متر به خیابان غرباً بطول 30 متر به شماره 3757 فرعی از 3526 اصلی.
حدود رسیدگی:
حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی مالک که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و دستور مقام محترم قضایی نظر به تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با استاد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک، ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل با تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک مساحت عرصه مشاعی بودن ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور با شرط کاربری مسکونی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... قیمت کارشناسی مبلغ 475/000/000/000 ریال (معادل چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 475/000/000/000 ریال (معادل چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) در روز دو شنبه مورخه 1402/01/21 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 25 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|