|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140113460000130307
شماره پرونده:9909980301200212
تاریخ صدور:1401/12/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یزد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده نوبت دوم )
باستناد پرونده اجرایی رأی داوری به کلاسه 9900763/1/4 صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی یزد لهم1- محسن فرح فرزندمحمد2- مهدی ساکت یزدی فرزند علی محمد3- وحید بهروزی فرزند علی با وکالت منصوره امینی نیک و علیه مجید چراغی فرزند عبد الحسین ، محکوم علیه بابت محکوم به و هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشر دولتی محکوم به تحویل دستگاه های تأسیساتی موضوع قرارداد 950399 مورخ 1395/12/23 و پیش فاکتور ضمیمه شامل 10 دستگاه کولر گازی داکت اسپیلت 30.000 سرد و گرم اینورتر (کامل) تک فاز سامسونگ و یک دستگاه کولر گازی داکت اسپیلت 36.000 سرد و گرم اینورتر (کامل) تک فاز سامسونگ و یک دستگاه کولر گازی داکت اسپیلت 42.000 سرد و گرم اینورتر (کامل) تک فاز سامسونگ و 6 دستگاه کولر گازی داکت اسپیلت 48.000 سرد و گرم اینورتر (کامل) سه فاز سامسونگ جمعاً18 دستگاه و پرداخت مبلغ وجه التزام روزانه 2.000.000 ریال از تاریخ 1396/08/10 تا اجرای حکم و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و 50 درصد هزینه دادرسی درحق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت مدیون می باشد که با توجه به عدم تحویل مبیع در موعد مقرر و تا یوم جاری توسط محکوم علیه و در راستای ماده 46ق ا ا م و حسب درخواست وکیل محکوم له محکوم به کارشناسی و در تاریخ 1401/12/02 به مبلغ 10/632/000/000 ریال ارزیابی شده است وکل محکوم به تا روز مزایده به مبلغ 14/989/530/900 ریال برآورد شده است 0 که قسمتی از محکوم به معادل مبلغ 2.963.437.500 ریال به محکوم له پرداخت شده و مابقی محکوم به با سایر هزینه ها به مبلغ 12/026/093/400 ریال باقی مانده است که حسب اعلام و درخواست وکیل محکوم علیه مازاد بر رهن و بازداشتی 6 دانگ پلاک ثبتی 42فرعی از 5453 اصلی بخش 2یزد و6 دانگ پلاک ثبتی 43فرعی از 5453 اصلی بخش 2یزد را به عنوان مال جهت استیفای مابقی محکوم به معرفی و توقیف نموده که پلاکهای مذکور به صورت دو باب مغازه با کاربری تجاری به مساحت تقریبی 52 متر مربع به مالکیت خوانده می باشد که توسط مالک درحین عملیات بازسازی پاساژ تجمیع گردیده است و پاساژ مذکور طی چندسال اخیر به دلیل عملیات بهسازی و مقاوم سازی تعطیل بوده است 0 و گرچه عملیات بهسازی عمدتاً انجام شده لیکن ظاهراً به دلیل اختلافات پیمانکاری ناشی از افزایش قیمتهاطی حداقل دو ساله اخیر عملیات ساختمانی باقی مانده تقریباً متوقف بوده و بخشهایی از تأسیسات و عملیات ساختمانی داخلی پاساژ و نیز واحدها انجام نشده است و در حال حاضر قابل بهره برداری نیست و دارای امتیازات و انشعابات منصوب می باشد و متراژ مغازه ها ی مورد کارشناسی حسب اعلام کارشناس و استعلام ثبتی به ترتیب 36.9و16.45 متر مربع می باشد ولی به دلیل تجمیع فیزیکی و جمع آوری دیوار فی مابین و همچنین عدم تکمیل عملیات ساختمانی به صورت تقریبی جمعاً حدود 52 مترمربع انجام شده است ولی ملاک واقعی متراژ قیدشده در اسناد مالکیت ثبتی می باشد و پلاکها درصورت تفکیک و تیغه بندی براساس اسناد مالیکیت ارزش تقریبی واحد تجاری تحت پلاک ثبتی 42 فرعی به مساحت 3609 متر مربع که به دلیل دسترسی محدود(درگاه حدود یک متری) از مرغوبیت کمتری برخوردار است علی رغم مساحت بزرگ تر با توجه به موقعیت و عوامل موثر در کارشناسی با وضعیت موجود و با احتساب انشعابات معادل مبلغ 6.200.000.000 ریال و ارزش تقریبی واحد تجاری 43 فرعی به مساحت 16.45 متر مربع با توجه به موقعیت و دسترسی مناسب تر با وضعیت موجود و با احتساب انشعابات به مبلغ 4.800.000.000 ریال ارزیابی شده است ضمناً حدود واحدهای تجاری مذکور در هنگام تفکیک فیزیکی و تیغه بندی می بایست به تأیید کارشناس ثبتی برسد همچنین با توجه به تجمیع ورودیها و احتمالاً تأسیسات برقی نیاز به تفکیک ورودی ها و احتمالاً تأسیسات برقی نیز می باشد و واحد ها واقع در یزد - خیابان فرخی - پاساژ فکری - می باشد و در تصرف مالک بوده و بابت پرونده اجرایی در توقیف می باشد و حسب استعلام اداره ثبت اسناد و املاک یزد هرکدام از پلاکها دارای مورد توقیفی و رهنی مقدم می باشد که حسب درخواست محکوم له ترتیب استیفای محکوم به ازپلاکها به شرح زیر می باشد : ابتدا مازاد بر بازداشتی 6 دانگ پلاک ثبت شده 43 فرعی از 5453 اصلی بخش 2یزد که توسط کارشناس به مبلغ 4.800.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و مقدار مشاعی 3.5 دانگ مشاع از6دانگ پلاک که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 2.800.000.000 ریال ارزیابی گردیده و همچنین مازاد بر رهن و بازداشتی 6 دانگ پلاک ثبت شده 42 فرعی از 5453 اصلی بخش 2یزد که توسط کار شناس به مبلغ 6.200.000.000 ریال ارزیابی گردیده است و مقدار مشاعی 3 دانگ و 968 ده هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مذکور با حفظ حقوق مرتهن که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 3.200.000.000 ریال ارزیابی گردیده است موضوع مزایده میباشد . ( قابل ذکر است که کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند مقدار مشاعی پلاکهای مذکور به نام خریدار به عهده محکوم علیه می باشد ) که جهت ادای دین محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1402/01/22 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه اول دادگستری یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یک شعبه 4 یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاکهای ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت مقرر تحویل اجرا داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند 0 2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد 0 4- بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد 0
سعید پناه علی
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|