|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000526349
شماره پرونده:9709983437200666
تاریخ صدور:1401/12/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0000914مطروحه بین خواهان ها خانم نجمه السادات جعفری و هاجر ضیائی مدبونی و خواندگان فاطمه السادات و محدثه السادات و مریم السادات و فرزانه سادات و سید محمد حسن و سید علیرضا جعفری فرزندان سید حسن و زهرا صباحی تاج آبادی درراستای اجرای دادنامه شماره 140021390000613808 صادره از شعبه دوم حقوقی زرند موضوع فروش ملک مشاع با مشخصات ذیل جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به خواهانها و خواندگان راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز سه شنبه مورخ1402/01/22 راس ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1402/01/22در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
ملک به شماره پلاک ثبتی پلاک 2819 فرعی از 6044 اصلی واقع در زرند بخش 13
الف )آدرس ملک: زرند – خیابان جنت – کوچه شماره 2 – بن بست پشت ساختمان دادگستری – قرین نقطه utm : x=457851 y=340945
ب ) موارد موثر در کارشناسی:
ب-1) ملک اخیر شامل عرصه ای به مساحت 173 متر مربع می باشد. حدود اربعه ملک شمالا به طول هفت متر و پنجاه سانتی متر به کوچه، شرقا به طول بیست و سه متر به پلاک 2117 فرعی، جنوبا به طول هفت متر و نیم به دیوار پلاک 2823 فرعی ، غربا به طول بیست و سه متر به 2008 فرعی
ب-2) ارزش شش دانگ ملک اخیر به مبلغ 8.400.000.000 (هشت میلیارد و چهارصد میلیون) ریال ارزیابی می گردد.
ب-3) ملک اخیر دارای سند رسمی دفترچه ای به شماره پلاک دو هزار و هشتصد و نوزده فرعی از شش هزار و چهل و چهار اصلی به مالکیت سید حسن جعفری محمد آبادی فرزند ماشاا... می باشد.
ب-4) محل وقوع ملک در طرح جامع شهری شهرستان زرند به آدرس فوق می باشد.
ب-5) ملک مذکور به صورت عرصه خالی بوده و محصور نمی باشد.
ب-6) ملک مذکور از اراضی طرح جامع شهری می باشد و با توجه به قوانین ثبتی قابل افراز نمی باشد.
ب-7) حقوق مترتب قابل اعتنایی بر ملک مذکور از طرف این کارشناس استنتاج نگردید.
ب-8) ملک اخیر با فرض نداشتن بدهی به ادارات و سازمانها و اشخاص حقوقی و حقیقی ارزیابی گردیده است.
ج) نتیجه کارشناسی :
با توجه به این که ملک اخیر غیر قابل افراز می باشد ارزش ریالی سهام هر یک از وراث با فرض عدم بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی ثالث به شرح ذیل می باشد:
ج-1) ارزش ریالی سهام زهرا صباحی همسر متوفی (یک هشتم ارزش شش دانگ ملک اخیر) به مبلغ 1.050.000.000 (یک میلیارد و پنجاه میلیون) ریال معادل 9 سهم از 72 سهم شش دانگ ملک می باشد.
ج-2) ارزش ریالی سهام علیرضا جعفری محمد آبادی فرزند مذکر متوفی ( 14 سهم از 72 سهم ملک اخیر) به مبلغ 1.633.300.000 (یک میلیارد و ششصد و سی وسه میلیون وسیصد هزار) ریال می باشد.
ج-3) ارزش ریالی سهام محمد حسن جعفری محمد آبادی فرزند مذکر متوفی (14 سهم از 72 سهم ملک اخیر) به مبلغ 1.633.300.000 (یک میلیارد و ششصد و سی وسه میلیون و سیصد هزار) ریال می باشد.
ج-4) ارزش ریالی سهام نجمه جعفری محمد آبادی فرزند مونث متوفی (7 سهم از 72 سهم ملک اخیر) به مبلغ 816.667.000 (هشتصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار) ریال می باشد.
ج-5) ارزش ریالی سهام فاطمه جعفری محمد آبادی فرزند مونث متوفی (7 سهم از 72 سهم ملک اخیر) به مبلغ 816.667.000 (هشتصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار) ریال می باشد.
ج-6) ارزش ریالی سهام فرزانه جعفری محمد آبادی فرزند مونث متوفی به مبلغ 816.667.000 (هشتصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار) ریال می باشد.
ج-7) ارزش ریالی سهام مریم جعفری محمد آبادی فرزند مونث متوفی به مبلغ 816.667.000 (هشتصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار) ریال می باشد.
ج-8) ارزش ریالی سهام محدثه جعفری محمد آبادی فرزند مونث متوفی به مبلغ 816.667.000 (هشتصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار) ریال می باشد.
دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند-عرب زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|