|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000327843
شماره پرونده:140112920001590410
تاریخ صدور:1401/12/22
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0101536 این اجرای احکام مدنی مرودشت، محکوم علیه سید غلامعلی سجادیان فرزند سید نعمت اله محکوم اند به پرداخت 1364 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم و پرداخت مبلغ 6/282/000 ریال بابت هزینه دادرسی و هزینه دفاتر خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل بمبلغ 500/000تومان در حق محکوم له خانم فاطمه جوکار فرزند عبدالعلی و پرداخت مبلغ 10/500/000ریال بعنوان نیم عشر دولتی که در این خصوص دو قطعه باغ به مشخصات ارائه شده توسط کارشناس به شرح ذیل توقیف گردیده است:
«مشخصات ملک»
-1- باغ مورد ارائه حدود 550 مترمربع واقع در جاده سیدان ، آب انار بعد از قصر قلات سمت راست داخل کوچه ، کوچه سمت چپ و باغ بدون درب ورودی وفاقد کدپستی، محصور وبدون درب ورودی است ودارای درختانی از قبیل گردو،خرمالو وانار است وآب مورد نیاز درختان باظهار خواهان از چاه شراکتی واقع درخارج از باغ تامین می گردد و محدوده ای به مساحت حدود 12 متر مربع با بلوک سیمانی و با ارتفاع کم محصور و جهت احداث اتاق در نظر گرفته شده و سرویس بهداشتی محصور اما تکمیل نشده ومقداری ماسه درسطح باغ وجوددارد و از نظرجهات اربعه ، خواهان قادر به اظهار ذکر نام مالکین باغات مجاور نشد و با دستگاه GPS دستی ( که در قطعات کوچک بدون خطا نمی باشد) مساحی انجام ومساحت محدوده مورد ارائه حدود 550 متر مربع ومختصات جغرافیائی (UTM) نقاطی چند از پیرامون باغ عبارت از :3320193 695297 A 3320213 695282 B 3320195 695265 C 3320178 695282 D و در ارزیابی ملک ، داشتن سند ثبتی و مفروز یا مشاع بودن ملک موثر است که این موارد درحال حاضر مشخص نمی باشند ولذا با توجه به وضع موجود و موقعیت مکانی ، نوع درختان و فاصله درختان از یکدیگر، سن درختان وپتانسیل تولید آنها ، مساحت باغ ،شکل هندسی وابعاد آن ، منبع تامین کننده آب مورد نیاز درختان ، میزان درآمد حاصل از فروش محصول درسال ، عرف محل، قیمت روز ومیزان تقاضا جهت خرید این قبیل باغات دربازار وبا لحاظ نمودن جمیع جهات موثر ارزش، هرمترمربع باغ مورد ارائه با جمیع متعلقات ملحقات معادل 11.000.000 ریال (یازده میلیون ریال)ودرنتیجه ارزش 550 متر مربع باغ مورد ارائه برابر با 5.500.000.000 ریال (پنج میلیاردو پانصد میلیون ریال ) ارزیابی میگردد و مسئولیت اظهار تعلق داشتن باغ به خوانده به عهده خواهان است.
-2- باغ مورد نظر واقع در سیدان در مجموعه باغات محدوده سرآسیاب درموقعیت مکانی با مختصات جغرافیائی (UTM ) بشرح 3320411 694588 و 3320394 694603 و 3320382 694612 و 3320371 694620 در طبیعت قراردارد و مساحت آن حدود 606 متر مربع ( مساحی با دستگاه GPS دستی خطا دارد و جهت تعیین مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری با ابزارهای پیشرفته نقشه برداری دارد) است و عمده درختان باغ از گونه های مثمر است و عمده درختان جوان هستند امایک اصله درخت گردو قدیمی وجوددارد و یک اتاق نیمه تمام بدون سقف بانضمام سرویس بهداشتی نیمه تمام در سطح باغ احداث شده اند که درحال حاضر قابل بهره برداری نیستند ویک سکوی سیمانی وجوددارد که به صورت کپر از آن استفاده می شود و سه ضلع باغ با دیوار بلوکی محصور است که تعلق داشتن دیوارها به ملک مورد ارائه یا مشترک بودن ویا اینکه تعلق به باغات مجاوردارند مشخص نشد و ضلع غربی آن فنس کشی شده و جدول آب قنات سر آسیاب از منتهی الیه ضلع جنوبی باغ عبور می نماید وآب درختان از طریق جدول فوق وبه کمک موتور آبکشی تامین می شود ویک رشته سیم برق بدون کنتور در سطح باغ مشاهده شد وباغ دارای درب کوچک نفر روی است و یک خیابان درسطح باغ احداث شده است .شمال باغ به کوچه بین باغات محدود می شود و سه ضلع دیگر به باغات مجاور محدود می شوند و محکوم له موفق به ذکر اسامی مالکین باغات مجاور نشد ، محدوده واقع در ضلع جنوبی باغ در گودی ودرمجاور جدول قنات سر آسیاب قراردارد وبا مابقی زمین باغ اختلاف ارتفاع دارد و باستثناء چند اصله درخت انار که در مجاور دیوار ضلع شرقی غرس شده اند، این محدوده بدون درخت است.به دلیل عدم ارائه اسناد مالکیتی وسوابق، مشاع یا مفروز بودن ملک مشخص نشد . مساحت ملک مورد ارائه محکوم له حدود 606 متر مربع ( مساحی با دستگاه GPS دستی خطا دارد و جهت تعیین مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری با ابزارهای پیشرفته نقشه برداری دارد) است ومحصور بصورت باغ می باشد و در ارزیابی ملک ، سند ثبتی و مفروز یا مشاع بودن ملک موثر است که این موارد درحال حاضر مجهول می باشند ولذا با توجه به وضع موجود و موقعیت مکانی ، نوع درختان ، سن وپتانسیل تولید محصول درختان ، مساحت باغ ، منبع تامین کننده آب مورد نیاز درختان ، میزان درآمد حاصل از فروش محصول ، عرف محل، قیمت روز ومیزان تقاضا جهت خرید این قبیل باغات دربازار با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر ارزش هر متر مربع باغ مورد ارائه با جمیع متعلقات وملحقات که مسئولیت منتسب بودن باغ به خوانده پرونده با محکوم له می باشد معادل 12.500.000 ریال ( دوازده میلیون وپانصدهزارریال ) ودر نتیجه ارزش 606متر مربع باغ مورد ارائه برابر با 7.575.000.000 ریال ( هفت میلیاردو پانصد و وهفتاد وپنج میلیون ریال ) ارزیابی میگردد.
. لذا املاک موصوف از طریق مزایده حضوری در مورخه یکشنبه 1402/01/20 از ساعت 9 صبح همان روز با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد.اشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد .الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد .طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی حضور داشته باشند.
دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت-جابر کشاورز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|