|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000332238
شماره پرونده:140109920001842719
تاریخ صدور:1401/12/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
واحد شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم نفیسه دهقانی زاده با وکالت آقای غلامرضا حسنی علیه آقای بنیامین بیگانه بابت بخشی از مهریه از قبیل یک جلد قرآن کریم به هدیه یک هزار ریال و شاخه نبات و آینه و شمعدان شش میلیون ریال و 1372 عدد شاخه گل رز و سفر حج عمره به مبلغ پنج میلیون ریال و 514 عدد سکه تمام بهارآزادی طرح جدید و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل: 1/2213 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 17848 فرعی از 15 اصلی واقع دربخش 2 کاشان، فاز 2 ناجی آباد، بلوار کاج، کوچه یاس 13 که هیات منتخب کارشناسی بدین شرح اعلام نظر نموده اند:شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 17848 فرعی از 15 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 7876 فرعی از اصلی مذکور، بخش 2 حوزه ثبتی کاشان، به مساحت 82/99 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف که 2/22 مترمربع آن تراس مسقف است، بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12/50 مترمربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 2/67 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن، به نام آقای بنیامین بیگانه، فرزند محمد، به شماره شناسنامه 3252 و شماره ملی 6199946601 صادره از آران و بیدگل، که بـه تاریخ 1395/5/4 ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 022727 ب/94 صادر گردیده است. حدود و مشخصات ششدانگ این پلاک : شمالاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است به طول های 1/80 متر - 1 متر – 5/70 متر اول و دوم دیواریست، سوم دیوار و پنجره است، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی، شرقاً در سه قسمت که قسمت های دوم و سوم آن جنوبی است به طول های 10/47 متر - 0/18 متر – 1/41 متر اول دیواریست دوم و سوم دیواریست به صورت پخ اول تا سوم به فضای معبر، جنوباً در دو قسمت به طولهای 72/1 متر – 65/4 متر اول نرده است دوم دیوار و پنجره است اول و دوم به فضای معبر، غرباً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمت چهارم آن جنوبی است به طول های 3/45 متر – 1/15 متر – 4/50 متر – 1/15 متر – 4/65 متر اول دیواریست مشترک دوم دیواریست سوم درب و دیوار است چهارم دیواریست پنجم دیواریست مشترک اول به آپارتمان قطعه 3 دوم تا چهارم به راه پله پنجم به آپارتمان قطعه 3 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی می باشد. در حال حاضر ساختمان این پلاک دارای کاربری مسکونی آپارتمان و دارای گواهی پایان کار به شماره 2/8/1454 مورخ 1391/4/4 از شهرداری منطقه 2 کاشان بوده که دارای عرصه و اعیان به مساحت 82/99 مترمربع مسکونی - 12/50 مترمربع پارکینگ و 2/67 مترمربع انباری می باشد. این پلاک دارای سازه اسکلت فلزی و سقف تیرآهن، نمای سنگ و آجر قرمز، بدنه های داخلی گچ کاری و سقف ابزار ساده، کف سرامیک، کابینت MDF، سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ، سیستم سرمایش کولر آبی، پنجره فلزی، آسانسور و همچنین دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مجزا و حقوق ارتفاقی ملک حقوق له و علیه طبق قانون تفکیک طبقات می باشد. لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک، اسناد مالکیت، کیفیت ساختمان موجود، نوع کاربری، نوع دسترسی به خیابان اصلی و همجواریها، میزان عرضه و تقاضا و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع، در حال حاضر ارزش ششدانگ وضع موجود این آپارتمان در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به میزان 11/300/000/000 ریـال (یازده میلیارد و سیصد میلیون ریـال) بـرآورد می گردد که 1/2213 دانگ از شش دانگ آن به مبلغ 2/300/000/000 ریال ارزیابی میگردد.پلاک ثبتی توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناسان رسمی ومنتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . 1/2213دانگ ازشش دانگ پلاک ثبتی در تاریخ 1402/01/15 از ساعت 9/30 صبح الی 10 صبح در واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرحسین فخاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|