|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000167089
شماره پرونده:9809982295300517
تاریخ صدور:1401/12/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 9900735 شعبه دوم کهریزک تهران اجرای احکام مدنی عدالت تهران واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0000791 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: شرکت کشت کار احسان ری شناسه 10102639594 با مدیر عاملی آقای سید احسان حسینی راد علیه: مهدی قدمیاری فرزند قربان با وثیقه گذاری خانم نجمه کیایی تنکابنی فرزند ابراهیم کدملی 2219553711 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 173/745/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ8/687/250/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه کذار از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/12/24 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ39/000/000/000ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در اجرای قرار کارشناسی موضوع پرونده شماره بایگانی 0000791در خصوص دعوی مجتمع کشت و صنعت کار احسان ری به طرفیت مرکز خدمات تجاری بین المللی پیام و آقای مهدی قدمیاری پس از دریافت ابلاغ کارشناسی و مدارک ابرازی وکیل خواهان با هماهنگی قبلی باخانم نجمه کیایی تنکابنی مالک پلاک ثبتی 151/18855 و با حضور ایشان از محل ملک واقع درکرج گوهردشت فاز 1 خیابان دهم ساختمان آریا پلاک 100 طبقه اول واحد شمالی بازدید معاینه و تحقیق محلی به عمل آمد و نتیجه به شرح آتی تقدیم حضور است
توصیف کلی ملک
طبق تصویر مدارک ابرازی و بازدید و معاینه محل ملک تعرفه شده عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی سه خوابه واقع در طبقه اول سمت شمالی مجتمع مسکونی 9 واحدی آریا به مساحت 146/24 مترمربع به مشاره پلاک ثبتی 18855 فرعی از 151 اصلی قطعه 1 مورد ثبت سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 508334 سری ب سال 1391 به مالکیت خانم نجمه کیایی تنکابنی ساختمان دارای اسکلت بتنی سقف های تیرچه و بلوک و نمای کامپوزیت آسانسور و درب پارکینگ اتوماتیک است واحد مورد بازدید دارای درب ورودی ضد سرقت درب های چوبی پیش ساخته و پنجره فلزی با شیشه معمولی سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی با رادیاتور و شومینه کولر آبی و گازی کف سرامیک کابینت MDF آیفون تصویری نمای داخلی نقاشی و کاغذ دیواری دارای انشعاب آب وبرق و گاز و یک خط تلفن دایر و در حال حاضر تحت سکونت مالک خانم نجمه کیایی تنکابنی است و بازدید با حضور ایشان انجام شده است
نظریه کارشناسی
باتوجه به موقعیت محلی ملک طبقه وقوع واحد مصالح ساختمانی و تجهیزات و تسهیلات و قدمت واحد مورد بازدید دسترسی ها و عرض معبر کاربری های مجاور دسترسی به بازار و خدمات عمومی وضعیت وضعیت بازار املاک و مستغلات و سایر عوامل و فاکتور های موثر در قضیه ارزش واحد مورد کارشناسی به مساحت 146/24مترمربع واقع در طبقه اول سمت شمال به انضمام یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری طبق مفاد ظهر سند مالکیت با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به شرط عدم بدهی و تعهد به اشخاص حقیق بودن به مبلغ 39/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|