|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000691422
شماره پرونده:140068920002273330
تاریخ صدور:1401/12/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0101892 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان آقای محمد علی رنجبران به طرفیت طناز وسروناز و توران و معصومه و عبدالرضا و مصطفی و کبری همگی رنجبران و علی و ابوالفضل و افشین و آرزو همگی فلاحی مبنی بر تقسیم ترکه دایر بر فروش ملک (تقسیم ترکه) به ادرس تهران آدرس ملک: تهران- خیابان محبوب مجاز- خیابان سلمان فارسی- کوچه دوست قرین- پلاک 31 (پلاک ثبتی 88/ 907 اصلی)2)بررسی اسناد و مدارک موجود:
1-2) عطف به تصویر وضعیت ثبتی پلاک 88 فرعی از 907 اصلی بخش 10 از حوزه ثبت ملک رودکی تهران به شماره نامه 140185601045036815 مورخ 18/ 10/ 1401 به شرح ذیل اعلام می گردد.
اسناد مالکیت یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 88 فرعی از 907 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 60/ 141 مترمربع به حدود:شمالاً: بطول 80/ 6 متر به قطعه 2 تفکیکی جز 38 فرعی از 907 اصلی شرقاً: بطول 21 متر به قطعه ده تفکیکی پلاک 87 فرعی از 907 اصلی جنوباً: بطول 80/ 6 متر به کوچه 8 متری غرباً: بطول 21 متر به قطعه 12 تفکیکی پلاک 89 فرعی از اصلی مذکور فواصل روی خطوط مستقیم مفروز و پی حفر شده است.مشخصات مالکیت:مالکیت محمد کریم رنجبران با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29957 تاریخ 16/ 3/ 2537 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 455450 که در صفحه 481 دفتر املاک جلد 677 ذیل شماره 101026 ثبت گردیده است.مالکیت مصطفی رنجبران با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 86899 تاریخ 23/ 03/ 1381 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 455450 که در صفحه 481 دفتر املاک جلد 677 ذیل شماره 101026 ثبت گردیده است.
2-2)عطف به تصویر گواهی حصر وراثت مرحوم کریم رنجبران به شماره دادنامه 210 مورخ 31/ 2/ 81
3-2)عطف به تصویر گواهی حصر وراثت شادروان زیور فلاحی به شماره دادنامه 929 مورخ 19/ 11/ 90
4-2) عطف به تصویر گواهی حصر وراثت مرحوم حمیدرضا رنجبران به شماره دادنامه 547 مورخ 2/ 9/ 88
5-2) عطف به تصویر گواهی حصر وراثت شادروان ضغرا رنجبران به شماره دادنامه 9901597 مورخ 10/ 12/ 99
3)مورد کارشناسی:اینجانب محسن میری کارشناس رسمی دادگستری ضمن معاینه و بازدید محل ملک و تطبیق اسناد مالکیت با وضع موجود مشاهده گردید مورد کارشناسی شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 60/ 141 مترمربع بصورت تخلیه (کلنگی) احداثی در 2 طبقه و نیم به انضمام زیرزمین به مساحت اعیانی حدوداً 197 مترمربع بنا با قدمت ساخت حدوداً بالای 60 سال دارای انشعابات شهری آب و برق (گاز و تلفن قطع بوده) و ملک موصوف بصورت تخلیه و فاقد سکونت می باشد. حدود مسولیت کارشناس:رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجهگیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد. این گزارش صرفاً جهت تقدیم به ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و صرفاً در راستای اجرای قرار صادره و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی باشد.-نتیجه گزارش کارشناسی:با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود و عوامل موثر در امر کارشناسی و متراژ و موقعیت مکانی، ملک موصوف به مساحت 60/ 141 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 88 فرعی از 907 اصلی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی و موانع شرعی و قانونی و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت به اشخاص حقیقی یا حقوقی و..... ارزش 4 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 88 فرعی از 907 اصلی جمعاً به مبلغ 000/ 000/ 000/ 50 ریال معادل 000/ 000/ 000/ 5 تومان (پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.سهم هر یک از وراث:پسران 000/ 333/ 333/ 8 ریال معادل 300/ 333/ 833 تومان دختران 000/ 666/ 166/ 4 ریال معادل 600/ 666/ 416 تومان می باشد. که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10 مورخ 1401/12/24 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
دادرس اجرای احکام شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|