|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000313646
شماره پرونده:140012920001227304
تاریخ صدور:1401/12/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق که به شماره بایگانی 0100150 این اجرای احکام ثبت گردیده است؛ خانم ها و آقایان آمنه، رقیه، حمیدرضا، غلامرضا، مریم، سکینه، فاطمه جعفری همگی فرزند رضا به تقسیم ترکه در حق معصومه، تاج بانو و لیلا جعفری همگی فرزند رضا محکوم گردیده اند، لذا مزایده اموال غیرمنقول شامل یک دستگاه منزل مسکونی و یک قطعه زمین محصور با سنگچین قدیمی متعلق به مورث مرحوم رضا جعفری با توجه به اینکه این اجرای احکام املاک مزبور را ارزیابی قیمت نموده است و با درنظر داشتن اینکه ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی رعایت گردیده است؛ و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است؛ با رعایت تشریفات آن به شرح ذیل برگزار می گردد:
مشخصات منزل مسکونی طبق نظر کارشناسی مورخ 1401/09/12:
ارزیابی یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 1118/599 بخش 3 زرقان متعلق به مورث مرحوم رضا جعفری واقع در زرقان لپویی کوچه 25 گلستان (کوچه شهید محمد رضا جعفری) به کد پستی 7341115739 بازدید بعمل آمده و به استحضار می رساند. طبق استعلام صورت گرفته از اداره ثبت شهرستان زرقان پلاک موصوف دارای عرصه به مساحت 217/48 متر مربع که بنام مورث رضا جعفری صادر و تسلیم گردیده است و دارای اعیانی به مساحت 135 متر مربع که شامل یکباب منزل مسکونی در یک طبقه دارای اسکلت آجر، سقف تیرچه و بلوک، دیوار نقاشی، سقف گچ بری. نمای سیمانی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد، علیهذا با عنایت به محل قرار گیری، نوع مصالح مصرفی منزل مسکونی فوق به مبلغ 9.000.000.000 ریال (نهصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد و با عنایت به اینکه وراث شامل 2 فرزند ذکور و 8 فرزند اناث می باشند. لذا سهم فرزندان ذکور برابر با 1.500.000.000 ریال و سهم فرزندان اناث 750.000.000 ریال اعلام می گردد. لازم به ذکر عرصه موصوف دارای عقب نشینی می باشد.ارزیابی فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ، در رهن بودن و با قرض بلامعارض بودن صورت گرفته است.
مشخصات یک قطعه زمین محصور طبق نظر کارشناسی مورخ 1401/10/17:
یک قطعه زمین محصور با سنگچین قدیمی بوده که چند اصله درخت انجیر دیمکاری شده در آن مشهود بوده و درخت دیگری ندارد و به گفته خواهان ها در قدیم بصورت باغ رزی دیمکاری شده بوده که بعلت عدم نگهداری از بین رفته است. علی ایحال از محدوده آن با دستگاه GPS نقشه تهیه و در محیط گوگل ارث ترسیم که به ضمیمه تقدیم می گردد . مساحت آن به میزان 4800 متر مربع می باشد.
ارزش ملک: ملک موصوف به مساحت 4800 متر مربع، با در نظر گرفتن قوانین و حد نصاب باغات قابلیت تقسیم و خرد شدن را ندارد و لذا ارزش هر متر مربع آن با بررسی های بعمل آمده از جمله موقعیت مکانی، فاصله تا روستای لپویی، نوع کاربری آن، داشتن استعداد و استفاده بعنوان باغچه و تحقیق و رعایت عرف محل به مبلغ 68000 تومان تعیین و در نتیجه ارزش کل ملک معرفی شده به مساحت 4800 متر مربع به مبلغ 326/400/000 تومان (سیصد و بیست و شش میلیون و چهار صد هزار تومان) 264/000/000 تومان تعیین و اعلام می گردد.
تقسیم بین وراث: طبق گواهی حصر وراثت مورخ 1399/5/4 صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف زرقان، وراث حین الفوت مورث مرحوم رضا جعفری شامل دو فرزند پسر و 8 فرزند دختر می باشد و لذا کل سهام آنها به 12 سهم تقسیم و سهم هر پسر دو برابر دختر تعیین و در نتیجه سهم هر یک از خواهانها (دختر ها) از مبلغ 326/400/000 تومان برابر با 27/200/000 تومان و سهم هر پسر برابر با 54/400/000 تومان تعیین و اعلام می گردد.
به اطلاع می رساند که املاک معرفی شده در تاریخ 1401/12/16راس ساعت 10 تا 11 ظهر در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی زرقان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده و 10 درصد مبلغ کارشناسی را بصورت نقدی و طی چک تضمیمنی فی المجلس بعنوان سپرده به این اجرای احکام تسلیم نموده و مابقی بهای مال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید؛ واگذار خواهد شد. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک مزبور بازدید نمایند.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم - مهرداد صفرزاده
استان فارس - بخش زرقان - بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|