|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000162668
شماره پرونده:9909983031000534
تاریخ صدور:1401/12/03
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0000322 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه 5 حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له حسین اصغر شور گشتی وعلیه صغری شور ورزی که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاع یک واحد مسکونی قولنامه ای واقع در فرخ آباد خیابان امام خیابان شهید محمدی – کوچه شهید عزیزی – سمت راست اولین بنای احداثی بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به طرفین ، شامل ششدانگ ملک فوق بنشانی آدرس قید شده از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/12/14 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 11/500/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) مطابق کپی مبایعه نامه ارایه شده مورد کارشناسی شده عبارت از یک قطعه زمین واقع در فرخ آباد خیابان محمدی از زمین های حاج حیدر زند از پلاک ثبتی 140 اصلی به متراژ 126 متر مربع از کوچه 8 متری احداثی قطعه سوم سمت راست بعد از جای مغازه عباس زند به طول زمین از طرف شمالی به عرض 9 متر کوچه 8 متری از طرف جنوب به عرض 9 متر به زمین زند و غرباً 14 متر به قطعه بعدی زند و شرقاً 14 متر به زمین عباس زند متصل می باشد و مبایعه نامه مذکور بشماره سریال 1121 و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی N-3952076 و طول جغرافیایی E=492143 می باشد .
شایان ذکر است کاربری ملک مطابق پروانه احداث ساختمان روستایی به شماره 2031/05/94 مورخ 06/12/1394 صادره از سوی دهیاری فرخ آباد و زیبا دشت برای هم کف پارکینگ طبقات اول و دوم مسکونی است که بنای احداثی هم کف بصورت واحد کنونی اجرا شده است .
ب ) وضعیت موجود :ملک مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان بنشانی مذکور دارای یک ساختمان 2 طبقه جنوبی که از سمت شمال به گذر دارای دسترسی می باشد . هم کف یک واحد مسکونی و حیاط و طبقه اول در اسکلت ستون فلزی دارای مسیر و درب مجزا می باشد ، واحد مسکونی که با مشخصات داخلی بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد . ملک مذکور با سازه اسکلت فلزی ، نمای سرامیک ، دارای پذیرایی و 2 اتاق خواب با پوشش دیوار رنگ ، کف سرامیک و پوشش سقف با گچ ، آشپزخانه اوپن دارای کابینت از نوع فلزی و درب ام دی اف و دیوار آن تماماً کاشی و کف نیز سرامیک با سرویس بهداشتی مجزا بیرون در حیاط ، سیستم درب بازکن آیفون می باشد ، همچنین دارای انشعابات آب ، برق و گاز اختصاصی و دارای سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی دایر می باشد و طبقه اول ستون های فلزی کارشده و مسیر دسترسی مجزا دارد . ج) حدود محدودیت در رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات مدارک ابرازی موجود و همچنین ارایه شده از سوی احدی از مالکین ملک موصوف می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسایل حقوقی ، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون احاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د) نظریه کارشناسی :با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالکین مبایعه نامه فوق موقعیت ملک تعرفه شده با مبایعه نامه مذکور تطبیق دارد ، متصرف فعلی ملک احدی از مالکین مبایعه نامه می باشد که در زمان بازدید مشاهدت گردیده ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت ، تحولات بازار مسکن و نظر به مستندات ابرازی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره در صورت قابل انتقال بودن به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر با 11/500/000/000ریال ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فرخ آباد خیابان امام خیابان شهید محمدی – کوچه شهید عزیزی – سمت راست اولین بنای احداثی
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|