|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000313394
شماره پرونده:140109920007076422
تاریخ صدور:1401/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم له حامد حسی محکوم علیه: حسن خراسانی محکوم است به1- پرداخت مبلغ 7/800/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته2- مبلغ 624/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل (به میزان هشت درصد از مبلغ قرارداد داوری مطابق قرارداد وکالت خواهان داوری )3- همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید چکهای موضوع قرارداد داوری مندرج در ستون خواسته لغایت وصول محکوم به و خسارت تاخیر تادیه دوفقره سفته به شماره 978930و 978929 هردو سری ج از تاریخ 1401/7/19 (تاریخ ارسال اظهارنامه درخواست داوری ) بر اساس نرخ شاخص سالانه اعلامی از بانک مرکزی 4- همچنین محکومیت خوانده به پرداخت حق الزحمه دوری به مبلغ 78/000/000 تومان (بعنوان ده درصد مبلغ قرارداد مطابق توافق در سطر دهم از صفحه دوم قرارداد داوری ) در حق محکوم له بابت اصل خواسته و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه آقای مسعود مازوجی شامل: سهم الارث خوانده از پلاک ثبتی شماره یک باقیمانده فرعی از 8420 اصلی واقع در کاشان، خیابان دانشگاه، کوچه 12 متری سعیدیه، کوچه سعیدیه 10 (کوچه مسجد حاج مدیر) ؛توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1401/12/23 راس ساعت 10 در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس حیدرزاده آرانی به شرح ذیل می باشد:معاینه محلی و بررسیهای لازم معمول و با عنایت به برداشت و اندازه گیریهای به عمل آمده مرغداری مذکور دارای اعیانی در طبقه همکف شامل: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 364/40 مترمربع، به شماره یک باقیمانده فرعی از 8420 اصلی، بخش یک حوزه ثبت ملک کاشان، ذیل صفحه 296 – دفتر 136 و صفحه 464 – دفتر 65 به نام آقای شکر اله دلال خراسانی و خانم توران پور مهدی، که به موجب صورت مجلس تفکیکی 14159 مورخ 1374/6/29 قطعه باقیمانده یک فرعی به غیر واگذار گردیده و جهت قطعه تفکیکی با شماره 36 فرعی تا کنون سندی صادر نشده است. لازم به ذکر است وفق مدارج پرونده ثبتی موجود در اداره ثبت اسناد کاشان، ملک موضوع دعوی دارای شماره 36 فرعی از 8420 اصلی بوده و وفق کروکی دارای مساحت آن 216/85 مترمربع می باشد.
حدود و مشخصات ششدانگ این پلاک : شمالاً به طول 15/60 متر دیوار به دیوار شماره 33 فرعی، شرقاً اول به طول 2/90 متر درب و دیوار به قسمتی که جزء کوچه شده دوم به طول 4/35 متر و سوم که جنوبی است به طول 7/05 متر و چهارم به طول 11/50 متر دیوار مشترک با قطعه دوم شماره یک باقیمانده، جنوباً به طول 8/90 متر دیوار مشترک با شماره 7654 اصلی، غرباً به طول 19/90 متر دیوار مشترک با باقیمانده 8420 اصلی می باشد.
در حال حاضر کاربری این پلاک مسکونی است که دارای 216/85 مترمربع عرصه و حدود 170 مترمربع اعیان همکف، با سازه مصالح بنائی و ستون فلزی، سقف تیرآهن و تاق ضربی، نمای آجر،کف موزائیک، بدنه دارای ازاره کاشی سنگ و سقف گچ کاری، کابینت فلزی، درب و پنجره فلزی می باشد. همچنین دارای امتیازات کامل شهری می باشد.
لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک، اسناد مالکیت، نوع دسترسی به خیابان اصلی، همجواریها، میزان عرضه و تقاضا، کیفیت ساختمان موجود و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع، در حال حاضر ارزش شش دانگ وضع موجود عرصه و اعیان ملک مذکور در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، به میزان 20/300/000/000 ریال (بیست میلیارد و سیصد میلیون ریال) برآورد می گردد. بر این اساس و وفق گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده، ارزش سهم آقای حسن دلال خراسانی مربوط به این پلاک به میزان 5/800/000/000 ریال (پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال) خواهد بود.
قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - لیلا آذرخشی ریحانی
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|