|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000682433
شماره پرونده:140068920006281018
تاریخ صدور:1401/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0100101/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه 251 دادگاه عمومی تهران خواهان فاطمه جعفر زاده و خواندگان سکینه غلامی و شیرین و فهیمیه و بهنام و حسن و امیر عباس و فرهاد و فریده و سکینه و افروز همگی جعفر زاده و دادسرای ناحیه 25 دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 2398/9037 بخش 10 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 672 مورخه 1401/01/17 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1401/12/20 1در محل اجرا ی احکام متمرکز ط سوم اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 20/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ملک مشاع(جهت تقسیم ترکه) به پلاک ثبتی 2398/9037 ، واقع درآدرس تهران، خیابان برادران فلاح، خیابان حبیب،کوچه شهید بهرامی(5)، پلاک 9 براساس بازدید از ملک اخیر و بررسی اسناد ابرازی ،گزارش کارشناسی بشرح ذیل را به استحضار می رساند:
خواهان: خانم فاطمه جعفرزاده خواندگان: آقای بهنام جعفرزاده و سایرین
الف)مستندات ومشخصات ثبتی ملک:
1-تصویر دفترچه سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت 736626 مربوط به پلاک ثبتی 9037 فرعی از2398 اصلی مفروز از 10743 فرعی از اصلی مذکور، واقع بخش10 تهران ،که بموجب آن ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 65 مترمربع به نام آقای عباسعلی جعفرزاده ثبت و صادرگردیده است.
2- تصویر برگ عوارض نوسازی صادره از شهرداری تهران مربوط به ساختمان موصوف که بموجب آن زیربنای ملک 119/5 مترمربع اعلام گردیده است.
3-تصویر گواهی انحصار وراثت موضوع دادنامه89/199 مورخ 10/12/1389 صادره از شورای حل اختلاف منطقه 17 تهران که بموجب آن ضمن اعلام فوت شادروان عباسعلی جعفرزاده در تاریخ 18/01/1374 ورثه حین الفوت آنمرحوم،یک همسر و دو پسر و پنج دختر گواهی گردیده است.
ب)مشخصات ظاهری ملک:
1-ملک موصوف ساختمانی با موقعیت شمالی با بر 5 متر(گذرجنوبی 6متری) می باشد.نمای ساختمان آجرقرمزو قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد.کل ساختمان دارای 2/5 طبقه بنای مسکونی فرسوده(همکف و یک و نیم طبقه روی همکف) می باشد.طبقه همکف دارای دو اتاق تودر تو و یک آشپزخانه در زیرپله وحمام و توالت در حیاط می باشد. طبقه اول نیز دارای دو اتاق تودر تو و یک آشپزخانه در گوشه اتاق جنوبی وحمام و توالت می باشد.نیم زبقه فوقانی بصورت یک اتاق و یک بهارخواب و یک انباری در پاگرد خرپشته می باشد. پوشش کف اتاقها بصورت سیمانی و دیوار گچ و نقاشی می باشد.کلیه شیرآلات ساختمان و بعضا لوله کشی های آن برچیده شده اند.ساختمان دارای یک کنتور برق و یک کنتور گاز و یک کنتور آب می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بررسیهای میدانی وباتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و عوامل موثره ونداشتن معارض ومنع قانونی از نظر نقل و انتقال و بدون لحاظ مسائل ثبتی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بدهی های قانونی به بانک ، شهرداری ،اداره مالیات و سایر مراجع ذیربط ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس ومشخصات ثبتی فوق درحالت تخلیه مبلغ 20،000،000،000 ریال (معادل دو میلیارد تومان) بعنوان قیمت کارشناسی تعیین واعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|