|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140130460000235043
شماره پرونده:9909984149100780
تاریخ صدور:1401/12/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول)
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 9909974149101390 شعبه دوم دادگاه حقوقی مراغه درنظردارد سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ ، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک آپارتمان ، سرقفلی دو دانگ از ششدانگ یک باب مغازه متعلق به مرحوم آقای جلیل جعفری بخواسته مطالبه مهریه خانم صفیه توفیق از ماترک مرحوم بامشخصات ذیل ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش میرساند:
1) موارد مزایده وقیمت پایه موارد طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل عبارتست و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است :
الف : سرقفلی دو دانگ از ششدانگ یک باب مغازه واقع در بخش یک مراغه، به نشانی:مراغه-خیابان امام خمینی(ره)-روبروی سینما قدس-همکف ساختمان دکتر نظامی-کدپستی13663-55147 که سرقفلی مغازه موصوف در یک ساختمان با دو طبقه سازه ای(همکف+طبقه بالا) با اسکلت فلزی(پروفیل قوطی) با پوشش سقف طاق ضربی با جاماکی فلزی با درب کرکره ای فلزی با ورق موجدار گالوانیزه با نازککاری داخلی با کفسازی با ترکیبی از سنگ سفید و قرمز(خوی) و دیوارها با ارتفاع 80سانتیمتر با مصالح سنگ با ملات ماسه و سیمان و با دهنه3/75متر و با ارتفاع مفید3/70 متر و با قدمت حدوداً40 سال احداث شده است مطابق سند عادی مورخ73/08/20 تمامی و همگی سرقفلی یک باب مغازه واقع در بخش یک مراغه به مساحت130 مترمربع می باشد با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی ارزش دو دانگ از ششدانگ امتیاز حق سرقفلی یکباب مغازه جمعاً بمبلغ10500000000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده است.
ب: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک4 فرعی از1301 اصلی،واقع در بخش یک مراغه، به نشانی:مراغه-خیابان امام خمینی(ره)-کوچه شهید جهان پیما-آپارتمان صدرا-طبقه4-واحد4-کدپستی54357-55146 که پلاک موصوف در یک ساختمان با شش طبقه سازه ای(پیلوت+5طبقه بالا) با اسکلت بتنی با پوشش سقف تیرچه و بلوک با نمای ترکیبی از سنگ تراورتن و آجر با ملات ماسه و سیمان و دارای آسانسور با نازککاری داخلی با کفسازی هال و پذیرایی با مصالح سرامیک با ملات ماسه و سیمان و دارای کابینت بندی آشپزخانه و کمد دیواری و دکور با نازککاری دیوارها با مصالح کاغذ دیواری و سنگ آنتیک و با پنجره های فلزی و با کفسازی پارکینگ با مصالح سنگ با ملات ماسه و سیمان و دیوارها و سقف با گچ سفیدکاری شده است و دارای درب کرکره ای برقی با قدمت حدوداً10سال احداث شده است طبق سند مالکیت به مساحت ششدانگ132/08مترمربع واقع در طبقه چهار بانضمام تراس اختصاصی قطعه چهار تفکیکی به مساحت2/47 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهار ،بانضمام پارکینگ اختصاصی قطعه چهار تفکیکی به مساحت14/9 مترمربع واقع در همکف می باشد با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک صدرالاشاره جمعاً به مبلغ6500000000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده است.
ج : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان که محل مورد بازدید یک قطعه باغ (تاکستان)به مساحت عرصه 3895/5متر مربع تحت شماره یک فرعی از 1414 اصلی بخش 2 ثبتی می باشد به نشانی شهرستان مراغه روبروی آرد سنبل که شمالا:به طول 48/30 متر دیواریست به کوچه احداثی وشرقا:بطول 66/60 متر فنس فلزی باغ محدود است به ملک همسایه وجنوبا:پی اشتراکی است بطول 57/60 به ملک همسایه وغربا:بطول 82/5متر سیم خاردار است به ملک همسایه که پلاک مورد بازدید دارای بارانداز وانباری به مساحت عرصه حدود 90 متر مربع ویکباب خانه باغ دو طبقه به مساحت عرصه حدودا 56 متر مربع ودارای یک حلقه چاه اب وامتیاز برق ودرختان شامل تاکستان ودرختان مثمر گردو والوچه وغیره می باشد ارزش قطعه باغ مورد بازدید با توجه به موقعیت باغ ونحوه دسترسی به راه ومساحت ونوع وسن وکیفیت درختان ووجود مستحدثات واعیانی ها وتاثیر پذیری از املاک مجاور از قرار هر متر مربع برابر 4400000ریال معادل چهارصدو چهل هزار تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف برابر 8570100000ریال معادل هشصدو پنجاه وهفت میلیون وده هزار تومان تمام تعیین وبرآورد گردیده است.
2) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.
3) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.
4) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند.
5) مزایده در تاریخ 1401/12/24 روزچهارشنبه از ساعت 10 الی 10:30 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد.
دادورز دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه – مجتبی نوظهوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|