|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000158247
شماره پرونده:140001920000546237
تاریخ صدور:1401/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100600 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه 16 عمومی حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه حمید رضا محرمی بپرداخت مبلغ جمعا 15187450000 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له ماهرخ مقدسیان راد ومهدی محرمی و بپرداخت مبلغ 5درصد ان نیز ریال بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست وکیل محکوم لهم و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی3 دانگ از 6 دانگ ملک ثبتی 168/7410 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 8/12/1401 از ساعت 10 تا 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 محاکم حقوقی کرج طبقه 3 از قیمت پایه 10/600/000/000 ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
محل وقوع ملک به نشانی کرج گلشهر ویلا خیابان درختی نبش خیابان عطار مجموعه زندگی طبقه 4 واحد 7 عرصه واعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 7410 فرعی ا ز168 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1356 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سری دفتر سه بخش ندارد حوزه ثبت ملک کرج ناحیه سه استان البرز به مساحت 106/36 صد و شش متر و سی و شش دیسمتر مربع واقع در طبقه چهار که مقدار 2 متر مربع آن بالکن مستقف است با قدارلسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین اجرایی آن مشخصات مالکین ملک براساس رویت سند ابرازی شماره /98-283039ه سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم بهاره محمد کریمی است که بنا به اظهارات شفاهی خواهان آقای مهدی محرمی همسر ایشان می باشد و سه دانگ دیگر بنا به اظهارات شفاهی ایشان به نام آقای رضا محرمی برادر می باشد که اینجانب با توجه به عدم مراجعه آقای حمیدرضا محرمی در زمان و مکان مقرر امکان بررسی اسناد ایشان را نداشتم نوع متصرفات :در زمان مراجعه اینجانب کارشناس به محل اجرای قرار ملک به صورت تخلیه و متروکه و خالی از سکنه بوده و ید مالک خانم بهاره محمدکریمی است که بنابر اظهارات ایشان بدون مزاحمت و ممانعت امکان دسترسی به واحد را دارند و با شرایط بالسویه آقای حمیدرضا محرمی نیز این امکان را دارندمشخصات فنی ملک : واحد آپارتمانی مورد نظر در طبقه چهارم قسمت شرقی مجموعه تجاری و موقعیت اداری مسکونی مرسوم به مجموعه زندگی واقع است و به صورت تک واحدی در طبقه می باشد دو طبقه مجتمع مسکونی به صورت نیم طبقه است ملک اداری موقعیت اداری نیز می باشد مجتمع مذکور شش طبقه از روی فونداسیون است که شامل یک طبقه زیرزمین یک طبقه همکف و 4 طبقه روی همکف می باشد و درنیم طبقه اول دو واحد و در نیم طبقه دوم یک واحد است مجموعا در نیم طبقات سه واحد است چهار واحد دیگر به صورت تک واحدی در طبقات قرار دارد کف راه پله سنگ است دیوارهای راه پله فاقد سنگ و به صورت سفید کاری و رنگ است مجتمع دارای آب و گاز مشاعی است و بنابر اظهارات خواهان و رویت قیض برق ارائه شده به اینجانب به علت عدم سکونت در واحد سیستم گرمایش و سرکایش واحد قطع شده است قبض برق ارائه شده نیز دلالت بر عدم استفاده از واحد دارد آپارتمان دارای دو خواب یک سالن و آشپزخانه اپن با کابینت و هم چنین دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزا می باشد کف سالن واحد سنگ و کف اتاق خواب ها سرامیک است اتاق ها دارای کمد دیواری است تاریخ نصب اولیه کنتور برق 1378/12/6 دلالت بر قدمت 23 ساله ساختمان دارد ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد درب ورودی مجتمع مسکونی مجزا از مجتمع تجاری است در زمان مراجعه اینجانب دسترسی طبقه همکف مجتمع مسکونی به طبقه زیرزمین مسدود شده بود نظریه کارشناسی باتوجه به مطالب صدرالذکر و جهات موثر بر موضوع مانند مشاعی بودن قدمت ساختمان قرارگیری در مجتمع تجاری فقدان آسانسور و پارکینگ ارزش تقریبی شش دانگ پلاک ثبتی 168/7410 به تاریخ 1401/11/20 مبلغ 21/200/000/000 بیست و یگک میلیارد و دویست میلیون تومان ریال و ارزش تقریبی سه دانگ مشاعی از شش دانگ پلاک ثبتی فوق مبلغ 10/600/000/000 اعلام می گردد
دادورز شعبه 6 محاکم حقوقی کرج – علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|