• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 5548651
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/12/03
  تاریخ شروع: 1401/12/02	مهلت اسناد: 1401/12/15
  شماره آگهی: 140103901112000201	منبع: سایت 1401.12.03
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک دانگ مشاع از ششد انگیک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 150 فرعی از 1485 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901112000201 شماره پرونده:140104001112000246 تاریخ صدور:1401/12/02 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140104001112000246و بایگانی شماره 140100303شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مجید شعبانی فرد که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم عاطفه اسماعیلی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/07/16 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک دانگ مشاع از ششد انگیک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 150 فرعی از 1485 اصلی ، مفروز و مجزا شده از100 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه2 و واقع در بخش 12 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 132.72 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 100 فرعی از 1485 اصلی ، به مساحت (72 / 132) یکصد وسی ودو متر و هفتاد ودو دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه دوم که (04 / 5) پنج متر و چهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به قطعه 1486 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول شانزده متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 4 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول سه متر و سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول بیست وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و چهل سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول هفتاد وچهار سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست مشترک بطول ده متر و نود وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 انباری قطعه 7 به مساحت 3.78 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 شرقا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست بطول دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت مجید / شعبانی فرد فرزند حسین شماره شناسنامه 556 تاریخ تولد 1361/10/16 صادره از بندر انزلی دارای شماره ملی 2649643978 با جز سهم 5 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27040 تاریخ 1398/11/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 58 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 976927 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024031816 ثبت گردیده است. مالکیت عاطفه / اسماعیلی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 8307 تاریخ تولد 1366/01/12 صادره از ری دارای شماره ملی 0493392807 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27040 تاریخ 1398/11/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 58 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 976926 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301024031815 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801112002798 مورخ 1401/05/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت مجید شعبانی فرد .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/07/16 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان قم اول خیابان غیبی کوچه رستگار پلاک 5 طبقه 2 شرقی واحد 4 واقع گردیده و آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در سمت شرقی طبقه 2 ساختمانی با نما سنگ و اسکلت فلزی مرکب از 6 طبقه مسکونی دو واحدی مجموعا 12 واحد و طبقات همکف و زیرزمین مجموعا 8 طبقه در سمت شمال کوچه رستگار واقع است . ساختمان یک دستگاه آسانسور دارد وطبقه همکف آن محل استقرار خودروها که از طریق راه پله ها از داخل ساختمان و رمپ از حیاط به کوچه دسترسی دارد وطبقه زیرزمین علاوه بر پله های داخل ساختمان به وسیله رمپ از حیاط به کوچه متصل است ومحل پارکینگ خودروها و انباری ها می باشد. واحد مورد ارزیابی مشتمل است بر سالن با کف سرامیک و دیوار رنگ آمیزی با پنجره به بالکن مشرف به حیاط آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف با پنجره به حیاط ودرب به بالکن دواتاق خواب شمالی با کمد دیواری و پنجره به نورگیر با کف سرامیک ودیوار رنگ آمیزی حمام سرویس بهداشتی سنتی با توالت فرنگی گرمایش واحد با پکیج و سرمایش با کولر دارای انشعابات آب مشترک و گازو برق اختصاصی است و ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مذکور مورد ارزیابی به مبلغ چهارمیلیارد و سیصد وهشتاد میلیون تومان و سهمی مدیون و مورد مزایده (یک دانگ مشاع ازشش دانگ) به مبلغ 730.000.000 تومان( هفتصد و سی میلیون تومان ) ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/12/15 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ هفتصد و سی میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/12/02 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.