|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000663623
شماره پرونده:140068920006219031
تاریخ صدور:1401/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی 0002322 / 1400 در شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری واجرائیه شماره 140068420001143701 مورخ 1400/10/19 صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران له: محمدحسین سلیمانی فرزند ابوالفضل و محکوم علیه: فواد محمد حسینی فرزند علیرضا ، فریال محمد حسینی فرزند علیرضا ، فهیمه محمدحسینی فرزند کرمعلی مبنی بر محکومیت مالی تا میزان 68/328/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 3/416/400/000 ریال بابت نیم عشر درحق صندوق دولت هزینه های اجرایی تا میزان 51/000/000 ریال و با عنایت به معرفی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 3656 فرعی از 45 اصلی مفروز از پلاک 425 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 11 تهران به مساحت 99/30 مترمربع به آدرس : تهران- مجدیه شمالی- نرسیده به میدان معلم- خیابان برادران محمدی- کوچه رنجبران- پلاک 33 طبقه دوم شرقی- زنگ 6 مشخصات ملک : عرصه ملک از نوع شمالی می باشد نمای ساختمان آجر سه سانتی است. قدمت ساختمان بیش از سی سال است زیرزمین اختصاص به پارکینگ و انباری و موتورخانه دارد و سه طبقه فوقانی مسکونی است و در هر طبقه دو واحد قرار دارد کف راه پله از سنگ و بدنه نقاشی شده است و نرده آن فلزی است. ساختمان فاقد اسانسور است. اسکلت ساختمان فلزی است. مساحت واحد مسکونی طبقه دوم شرقی (عرفاً طبقه سوم) برابر 99.30 مترمربع است. دارای دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه (غیر اوپن) با کابینت، سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد سرامیک و بدنه نقاشی شده است. پنجره ها از نوع تک جداره فلزی است. دارای انشعاب برق مستقل و اب و گاز مشترک است. سرمایش کولر ابی و سرمایش ان کولر ابی است. قدمت ساختمان بیش از 30 سال است. ساختمان دارای پایانکار شماره 48456 مورخ 1370/8/3 شهرداری منطقه 4 است.عرصه ملک حدوداً 440 مترمربع است و برِ ان 15 متر می باشد واحد دارای انباری شماره 5 تفکیکی به مساحت 13.12 مترمربع در سمت شرق موتورخانه است که از طرف این اجرای احکام از طریق مزایده تا میزان حاصل جمع محکوم به و نیم عشر و هزینه های اجرا پس از گذشت مواعد قانونی وصدور دستور تملیک به نسبتی از مال توقیف شده بنام برنده مزایده سند مالکیت صادر خواهد شد ،علیهذا و ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در ساعت 10 صبح مورخ 1401/12/08 در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت پایه به میزان مبلغ 65/000/000/000 ریال ( معادل شش میلیارد و پانصدمیلیون تومان ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ششدانگ فروخته خواهد شد و با نهایی شدن قیمت ملک براساس بالا رفتن قیمت ملک مشخص میشود برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پایه بعلاوه قیمت نهایی شده را فی المجلس طی چک واریز به حساب شماره 520170000002171299017001 IR نزد بانک ملی شعبه 1521 تهران بنام حساب سپرده موقت دادگستری با شناسه حساب 14002867577 و الباقی مبلغ نهای شده را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آن را به اجرای احکام تحویل نماید(ضمنا خاطرنشان میشود الباقی مبلغ بهای مزایده که درزمان مزایده مشخص خواهد شد باید در روز مزایده تا میزان عدد نهایی کسر از مبلغ 10 درصد پایه به حساب سپرده واریز و قبض آن به این اجرای احکام تحویل شود ) ؛ تا پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک مورد ملک بنام برنده یا خریدار منتقل گردد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد ، طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به روند نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود 2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . 4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . 5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منظم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی جهت پایه مزایده برابر مبلغ 65/000/000/000 ریال ( معادل شش میلیارد و پانصد صد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد ضمناً خاطر نشان میشود برنده مزایده باید قبل از انتقال رسمی ملک کسری مبلغ که تا میزان حاصل جمع محکوم به و نیم عشر دولتی (که انتقال تا این میزان خواهد بود ) و براساس آخرین شاخص بانک مرکزی محاسبه و به ایشان اعلام میگردد را به حساب سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آنرا به اجرای احکام تحویل نمایند وهیچگونه اعتراضی دراین خصوص قابل پذیرش نخواهد بود و این اجرای احکام مدنی هیچ مسئولیتی یا تعهدی نسبت به تحویل مال مورد مزایده ندارد عباس محمدی همدانی دادورز شعب 179 و 182 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|