|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140135460000175467
شماره پرونده:140135920000461501
تاریخ صدور:1401/12/01
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
0100494 بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100494 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیهم سریه بهلولی، فاطمه وآنیسا ولی زاده کلشانی ، سکینه آهوپای( قیم فاطمه و انیسا) محکوم گردیده است به پرداخت تعداد 1001 عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و حق الوکاله وکیل به مبلغ 4000.000ریال از محل ماترک مورث (مرحوم وحید ولی زاده کلشانی) به نسبت سم الارث خواندگان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از این بابت املاک ذیل واقع در اراضی روستای کلشان توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:
1 – قطعه زمین زراعی معروف به خزنه واقع در مختصات جغرافیایی 4220944 481360 با مشخصات حدود اربعه شمالا باغ محمد علی ولیزاده ، ، شرقا باغ امیر ولی زاده ، جنوبا باغ عباس ولی زاده و غربا جوی عمومی حد فاصل با اراضی روستای سرنق که ضمن مساحی با GPSدستی مساحت آن حدود 3000 متر مربع بر آورد گردید بنا به اظهار قطعه موصوف دارای سند مشاعی اصلاحات ارضی بنام مورث خواندگان مرحوم حبیب ولی زاده کلشانی بوده که ارائه نگردید . حق آبه طبق عرف روستا از رودخانه و مقدار دو ساعت در گردش هشت شبانه روز از چاه عمیق معروف به خزنه معرفی شد. با عنایت به موقعیت وقوع وقوع ملک ، مساحت و حاصلخیزی خاک ، مقدار حق آبه و کاربری زراعی آن و دسترسی به راه زراعی و سایر موارد موثر جمع کل ارزش ریالی پایه ششدانگ ملک موصوف مبلغ 2.400.000.000ریال ( دو میلیارد و چهارصدمیلیون ریال) بر آورد می گردد . با نوجه به مندرجات گواهی حصر وراثت شماره 9900160.ح1 مورخه 3.4.99 وراث حین الفوت مرحوم حبیب ولی زاده همسر ، دو فرزند پسر و شش فرزند دختر می باشند که پس از کسر یک هشتم سهم همسر متوفی مقدار سهمی مرحوم وحید ولی زاده از ششدانگ قطعه مزبور به نسبت دو سهم ازده سهم مبلغ 420.000.000 ریال ( چهارصد و بیست میلیون ریال ) می باشد
2 – قطعه زمین زراعی معروف به داشلیق واقع در مختصات جغرافیایی 4219957 483488 با مشخصات حدود اربعه شمالا ملک علی مسلمی ، شرقا جوی عمومی حد فاصل با ملک ستار ولیزاده ، جنوبا جوی عمومی حد فاصل با ملک غلام سعیدی و غربا ملک محمد علی ولی زاده که ضمن مساحی با GPSدستی مساحت آن حدود 4500 متر مربع بر آورد گردید بنا به اظهار قطعه موصوف دارای سند مشاعی اصلاحات ارضی بنام مورث خواندگان مرحوم حبیب ولی زاده کلشانی بوده که ارائه نگردید . حق آبه طبق عرف روستا از رودخانه وفاقد حق آبه از چاه های اشتراکی منطقه می باشد . با عنایت به موقعیت وقوع ملک ، مساحت و حاصلخیزی خاک ، فاقد هر گونه اعیانی ، مقدار حق آبه و کاربری زراعی آن و عدم دسترسی به راه زراعی و سایر موارد موثر جمع کل ارزش ریالی پایه ششدانگ ملک موصوف مبلغ 1.800.000.000 ریال ( یک میلیاردو هشتصد میلیون ریال ) بر آورد می گردد . با نوجه به مندرجات گواهی حصر وراثت شماره 9900160.ح1 مورخه 2.4.99 وراث حین الفوت مرحوم حبیب ولی زاده ، شامل همسر ، دو فرزند پسر و شش فرزند دختر می باشند که پس از کسر یک هشتم سهم همسر متوفی مقدار سهمی مرحوم وحید ولی زاده از ششدانگ قطعه مزبور به نسبت دو سهم ازده سهم مبلغ 315.000.000 میلیون ریال ( سیصد و پانزده میلیون ریال )می باشد.
3 – طبق مندرجات تصویر مبایعه نامه بنگاهی شماره 60956 مورخه 5.10.1392 ( مضبوط پرونده ) با مشخصات فروشنده خانم سریه بهلولی و خریدار مرحوم وحید ولی زاده و صرفنظر از صحت و سقم مبایعه نامه مزبور که در صلاحییت مقام محترم قضایی بوده ، سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه باغ به شماره ثبتی 469 فرعی از 370 اصلی با مختصات مرکزی 4220242 482693 و حدود اربعه اظهاری شمالا باغ جبرئیل حاجی زاده ، شرقا جوی عمومی حد فاصل با ملک علی مسلمی ( ضمنا در وضعیت موجود حد شرقی متضمن راه تردد اختصاصی به باغ حد جنوبی منتسب به آقای عباس ولی زاده می باشد ) جنوبا باغ عباس ولی زاده و غربا ملک بهاری منتسب به مرحوم وحید ولی زاده معرفی شد .
ضمن بازدید و معاینه محلی ملاحظه گردید که ششدانگ باغ موصوف دارای درختان سیب حدود 30 ساله با غالبیت سیب قرمز و تعدادی اشجار مثمر هسته دار در فاصله بین ردیفها مساحت ششدانگ باغ 11812متر مربع می باشد . در موقع بازدید در مورخه 8.07.1401 محصولات هسته دارسر درختی باغ برداشت شده بود ولی محصول سیب درختی برداشت نشده بود . محصولات متن باغ شامل علوفه و گوجه فرنگی و کدو آجیلی می باشند .. برای ششدانگ باغ موصوف حق آبه به میزان 10 ساعت در گردش 8 شبانه روز از چاه عمیق معروف به خزنه معرفی شد ، در مبایعه نامه مزبور نیز مقدار 5 ساعت حق آبه در گردش هر 8 شبانه روز برای سه دانگ سهم مرحوم وحید ولی زاده قید شده است . ضمنا ششدانگ ملک مزبور دارای حق آبه از رودخانه طبق عرف معمول روستای کلشان می باشد .
نهایتا با عنایت به موارد فوق الذکر و با ملاحظه موقعیت وقوع ملک ، مساحت و حاصلخیزی خاک ، راه دسترسی و تعداد و نوع و سن درختان و میزان حق آبه و سایر موارد موثر ارزش ریالی ششدانگ قطعه باغ با مشخصات موصوف جمعا مبلغ 19.489.800.000 ریال ( نوزده میلیارد و چهارصد و هشتاد ونه میلیون و هشتصد هزار ریال ) و ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ سهمی مرحوم وحید ولی زاده مبلغ 9.744.900.000 ریال ( نه میلیارد هفتصد چهل و چهار میلیون و نهصد هزار ریال ) بر آورد می گردد
4- قطعه زمین زراعی معروف به آبارا بنا به اظهار پلاک ثبتی 337 فرعی 3399 اصلی بخش 12 سلماس واقع در اراضی روستای کلشان با مختصات میانی 4221566 0481228 توسط وکیل محترم خواهان معرفی ولی سند ثبتی جهت تطبیق با محل ارائه نشد . ملک موصوف با حدود اربعه شمالا ملک سیروس و فرضعلی تقی زاده ، شرقا ملک ولی زاده ، جنوبا جوی عمومی و غربا جوی عمومی که مساحت آن با حد و مرزهای معرفی شده حدود .2300 متر مربع بر آورد گردید قطعه موصوف بدون حق آبه از چاه عمیق های منطقه و با حق آبه از رودخانه طبق عرف معمول روستا ی کلشان معرفی شد که حالیه در تصرف تعدادی از وراث دختر مرحوم جبیب ولی زاده می باشد . با ملاحظه جمیع عوامل موثر ، ارزش ریالی ششدانگ قطعه زمین موصوف جمعا مبلغ .000.000.150.1 ریال ( یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال )بر آورد می گردد . با توجه به مندرجات گواهی حصر وراثت شماره 9900160.ح1 مورخه 3.4.99 وراث حین الفوت مرحوم حبیب ولی زاده همسر ، دو فرزند پسر و شش فرزند دختر می باشند پس از کسر یک هشتم سهمی همسر مرحوم ، مقدار سهم الارث مرحوم وحید ولی زاده از ششدانگ قطعه مزبور به نسبت دو سهم از ده سهم مبلغ .201.250.000ریال ( دویست و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) بر آورد و تقویم می گردد.
که مورد فوق در مورخه 1401.12.13 روز شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..
مدیر اجرای احکام مدنی سلماس پاشائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|