|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000160453
شماره پرونده:9709982611300030
تاریخ صدور:1401/11/30
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول »
در پرونده کلاسه 0001073 مطروحه در این اجرا محکوم علیه: حسن رنجبر فرزند رضا به شماره ملی 0320300250 و عباس رنجبر فرزند رضا به شماره ملی 032030269 و امیر حسین رنجبر فرزند رضا به مشاره ملی 0321951451 محکوم اند به پرداخت مبلغ 5/152/000/000 ریال در حق محکوم له : علی حسنی فرزند احمد به کد ملی 0042447811 و پرداخت مبلغ 218/500/000 ریال نیم عشر دولتی لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م ششدانگ یک واحد اپارتمان موضوع ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1401/11/16 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روزیکشنبه مورخه 1401/12/14 از ساعت12 ظهر الی 13 ظهر در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحضه و بازدید نمایند.
احتراما بازگشت به ابلاغیه قرار کارشناسی شماره 140101100023260269 درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0001073 مورخ 1401/11/02 موضوع دعوی آقای علی حسنی به طرفیت آقایان عباس و حسن و امیرحسین و خانم مهین همگی با شهرت رنجبر مبنی بر بازدید و ارزیابی از آپارتمان مسکونی در طبقه اول واحد 1 واقع در کرج حسن آباد راه آهن بلوار شهید آخوندی نبش کوچه شهید احمدی ساختمان قائم اینجانب با مراجعه به محل ملک درحضور نماینده کلانتری و متصرف ملک که خود را مستاجر واحد معرفی نمود پس از بازدید محل و مشاهده ملک و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی پرونده مفتوح در شعبه نتایج را به شرح ذیل تقدیم می دارم
توصیف کلی ملک
مطابق تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و ملاحظات بازدید مشاهده شد آپارتمان مسکونی موردنظر به نشانی فوق واقع در ضلع شمال شرقی نیم طبقه بالای همکف از مجتمع مسکونی تجاری با سازه اسکلت بتنی و نمای سنگ و دارای آسانسور مشتمل بر چهار طبقه بر روی نیم طبقه و همکف و زیرزمین می باشد زیرزمین به عنوان پارکینگ و انباری همکف به عنوان 7 واحد تجاری و پارکینگ و انباری نیم طبقه به عنوان 3 واحد مسکونی و نیم طبقه تجاری و طبقات اول تا چهارم هرطبقه 5 واحد مسکونی درمجموع 23 واحد مسکونی می باشد واحد مورد کارشناسی دارای 2 خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و سرویس های بهداشتی است و دارای کفپوش سرامیک دیوارها و سقف با پوشش گچ و نقاشی درب های داخلی و ورودی HDF سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سیستم سرمایش کولر گازی و دارای پارکینگ انشعاب آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی می باشد مطابق تصویر اجاره نامه ابرازی متصرف آقای مهدی زارعی با شماره ملی 1754926053 به شماره ثبت قرار داد 23078232 تاریخ 1400/12/09 با کد رهگیری 2311020614422 و متمم اجاره نامه ایشان واحد را در قبال مبلغ 7000000000 ریال هفتاد میلیون تومان ودیعه به همراه اجاره ماهیانه 40000000 ریال چهارمیلیون تومان تا تاریخ 1402/07/30 اجاره نموده است طبق مندرجات اجاره نامه مزبور واحد واحد دارای مساحت 100 مترمربع است گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا براساس اسناد و مدارک مذکور در پرونده دادگاه که جز جدایی ناپذیر گزارش است تنظیم و تقدیم گردیده است بدیهی است هرگونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیرگذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد و در صورت صلاحدید مقام محترم گزارش قابل اصلاح خواهد بود همچنین مسئولیت هرگونه ادعایی دایر بر جعل مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و رو گرفت های ابرازی با نسخ اصلی آن ها متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک ابرازی بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی و با دادگاه محترم می دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ ملک موصوف به مساحت حدود 100 مترمربع به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی ادارات و ارگان ها وجود داشته باشد و همچنین مستحق للغیر و ممنوع المعامله نباشد جمعا 18000000000 ریال معادل یک میلیارد وهشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|