• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی همدان	کد پارس نماد: 5532172
  استان: همدان	تاریخ درج آگهی: 1401/11/30
  تاریخ شروع: 1401/11/30	مهلت اسناد: 1401/12/15
  شماره آگهی: 140103926033000289	منبع: سایت 1401.11.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه باغ به شماره پلاک یکهزارو چهارصدو هفتاد و شش فرعی از پنج اصلی بخش یک
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103926033000289 شماره پرونده:140104026033001941 تاریخ صدور:1401/11/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: ........................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه ای پرونده کلاسه اجرایی140102060 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق متعهد: محمد کریمی - متعهدله: فائزه سلطانی آذین مقدار 21/33 شعیر مشاع از نود و شش شعیر شش دانگ یک قطعه باغ به شماره پلاک یکهزارو چهارصدو هفتاد و شش فرعی از پنج اصلی بخش یک (پلاک 1476 فرعی از 5 اصلی بخش 01 ناحیه 99 )حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به نشانی همدان ، روستای دره مراد بیگ از توابع بخش مرکزی شهرستان همدان حدود: شمالا: به باغ ورثه مصیب پلاک 1400مزبورفاصل جوی اشتراکی شرقا: به باغ ورثه مصیب پلاک 1400فرعی ازاصلی مذکورفاصل جوی اشتراکی جنوبا: به باغ قزبس پلاک 1475 فرعی ازاصلی فوق الذکر حدفاصل جوی اشتراکی است غربا:به دیوارخانه بزرگ مشخصات ملک یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1476 فرعی از 5 اصلی ، واقع در بخش 01 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان-ناحیه یک استان همدان به مساحت 0 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / کریمی فرزند ناد علی شماره شناسنامه 17 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیانی با شماره مستند مالکیت 72202 تاریخ 1347/11/01 ثبت گردیده است. که طبق نظر کارشناس رسمی در مورخه1401/10/03 یک قطعه باغ در اراضی روستای دره مراد بیگ که بشرح صورت مجلس تحدید حدود مورخ 1332/04/07 مضبوط در پرونده ملک موصوف ((اعیانی ششدانگ یک قطعه باغ میوه پلاک 1476/فرعی از 15 اصلی مراد بیگ(دو دانگ مفروز بوده ) در حومه بخش یک همدان با مساحت غیر معلوم و درخت گیلاس و زرد آلو و غیره غرس است)) مورد ملاحظه واقع شد بمساحت 1573/98 متر مربع که دارای شیب از سمت شرق بسمت رودخانه بزرگ دره مراد بیگ بوده و بقرار ملاحظات و اظهارات خانم بستانکار و محدود بحد شمالی و همسایگی آقای حاج نظام علی و حدود غربی و جنوبی رودخانه بزرگ دره و حد شرقی همسایگی علی آقا میباشد. باغ موصوف بقرار اظهار بستانکار هم از آب رودخانه اجازه برداشت آب را دارد و هم از جوی حاشیه باغ که آبرا از سمت ارتفاعات شرقی بسمت باغ هدایت می نماید لیکن باغ فاقد هرگونه چاه یا منبع آبی دیگر می باشد. باغ موصوف فاقد هرگونه مستحدثات اعم از قدیم و جدید و دیوار و خانه نگبانی و غیره می باشد. باغ موصوف دارای حدود 12 اصله درختان گلابی حدود 20 ساله و 6 اصله درختان گردو 20 ساله و تعداد معتنابهی درختان آلبالو و آلو بخارا و بید مشک و غیر مثمر حدود 500 اصله میباشد که در سطح باغ متفرق بوده و عمری متجاوز از 5 سال دارند که نیازمند مراقبت و رسیدگی هستند. جاده دسترسی به باغ از سمت روستای سیلوار و کوچه باغهای با عرض کم امکان دسترسی را ضعیف نموده لذا در ارزیابی باغ نوع سند مالکیت ،تعداد مالکین ،چگونگی مالکیت بر عرصه و اعیان ، قابل دسترسی به باغ و نحوه رسیدگی به باغ و مساحت و دسترسی به منابع آب و وضعیت اقتصادی بازار معاملات کشاورزی روز در حال حاضر متاثر ازمیزان بارش میباشد ملاک محاسبه قرار گرفته است. لذا با توجه به جمیع عوامل موثر یاد شده ارزش اعیانی قطعه باغ درخواست شده معادل بیست میلیارد ریال 20/000/000/000 ریال ارزیابی شده که مورد مزایده به میزان 21/33 شعیر مشاع از آن به مبلغ 4/444/444/444 ریال (چهار میلیارد و چهارصد و چهل و چهار میلیون و چهارصد و چهل و چهار هزار و چهارصد و چهل و چهار ریال می باشد که به موجب سند ازدواج : شماره سند : 1370 ، تاریخ سند : 1395/06/01 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 6 و طلاق شماره 26 شهر همدان استان همدان ،بازداشت شده که به علت عدم انجام تعهد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/12/15 از طریق مزایده به فروش می رسد. محل مزایده واقع در: همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان اداره کل ثبت اسنادواملاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان میباشد مزایده ازمبلغ 4/444/444/444 ریال (چهار میلیارد و چهارصد و چهل و چهار میلیون و چهارصد و چهل و چهار هزار و چهارصد و چهل و چهار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار : 1401/12/01 ......................................................................................................................... ریاست اداره اجرای اسنادرسمی همدان- یدی متوسل برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: همدان - خیابان سعیدیه - نبش بلوار غنی زادیان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان- تلفن 38211009-38237123

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.