|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000625256
شماره پرونده:9709982920300516
تاریخ صدور:1401/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
پیرو آگهی مزایده اموال غیر منقول
در پرونده کلاسه اجرا 0000610 بموجب اجرائیه به کلاسه 970522 له 1- مهدی رشیدی بهفر فرزند احمد ، 2- وحیده یزدی حصارکوچک فرزند حاجی آقا 3- مینو مهدیزاده فرزند منصور 4- عفت یزدی حصارکوچک فرزند حاجی آقا 5- ابوالفضل رشیدی بهفر فرزند احمد ،6- امیر رشیدی بهفر فرزند احمد 7- منصور مهدیزاده قوهه فرزند حسین ، 8- اشرف یزدی فرزند حاجی 9- حشمت یزدی حصارکوچک فرزند حاجی آقا ، 10- امید مهدیزاده قوهه فرزند منصور11- احمد رشیدی بهفر فرزند عباسعلی با وکالت آقای عیسی شراهی علیه1- اکبر یزدی حصارکوچک فرزند حاجی آقا ، 2- جعفر رشیدی بهفر فرزند احمد ، 3- علی یزدی حصار کوچک فرزند محمود 4- صغری پازوکی فرزند محمود ،5- الهه یزدی حصار کوچک فرزند محمود ، 6- احمد یزدی حصار کوچک فرزند حاجی آقا ،7- امین یزدی حصار کوچک با وکالت آقای مهدی کامرانیان و مرتضی ابراهیم دوست بین کلایه صادره ازشعبه سوم که طی آن محکوم علیه محکوم است به: به حکم بر فروش اموال غیر منقول غیر قابل تقسیم و تقسیم املاک غیر منقول قابل تقسیم طبق نظریه کارشناس بین وراث وفق قانون ارث (تقسم بندی در صفحه 84 پرونده )النهایه در خصوص خسارات دادرسی مبلغ 3/600/000 تومان و حق الوکاله وکیل مبلغ 1 میلیون تومان مستنداً به مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر الزام خواندگان به پرداخت خسارات مذکور در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 200/000 تومان بابت نیم عشر در حق صندوق دولت اعلام گردیده است لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل سه قطعه زمین واقع در حاجی آباد و یک باب ساختمان مسکونی اداری مغازه توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که پیرو آگهی مزایده سه قطعه زمین به تاریخ 1401/11/25 به شرح ذیل اعلام می گردد :
نظریه کارشناسی : (در خصوص یک باب ساختمان مسکونی تجاری )
ارزیابی ملک واقع در پاکدشت – میدان قوهه – خیابان کربلا – روبروی نانوایی بربری (منزل قدیمی آقای حاجی آقا یزدی) پلاک 59
ارزیابی عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه و عرصه قطعات پشت (چهار ساختمان)
1- ملک شماره 1 در نقشه به نشانی : پاکدشت، قوهه، خیابان کربلا، پلاک 59 و 61 مساحت عرصه موجود 251/40 (دویست و پنجاه و یک ممیز چهل صدم) مترمربع قید شده که در آن یک طبقه بنا بصورت نیمه اسکلت شامل یک واحد مسکونی با اتاق و سرویس بهداشتی و آشپزخانه باز با زیربنای تقریبی 100 مترمربع ، احداث شده است. همچنین دو باب مغازه با کف و دیوار سرامیک و درب و شیشه سکوریت در قسمت جنوب ملک قرار دارد که صرفاً عرصه این دو قطعات در ارزیابی لحاظ شده است.
2- قطعات 2 ، 3 ، 4 و 5 که در ضلع شمالی ملک قرار دارد ( صرفاً عرصه ارزیابی شده است) نشانی : پاکدشت، قوهه، خیابان کربلا، کوچه بهار، پلاک های 5، 7، 9 و 11 مساحت موجود قطعات به ترتیب، 49/41 مترمربع، 69/43 مترمربع، 39 مترمربع و 37/34 مترمربع و جمعاً به مساحت 158/55 مترمربع اعلام شده است. در بازدید انجام شده، در این قطعات بنای مسکونی احداث و طبق اظهارات خواهان، به غیر واگذار شده است. لذا به دلیل عدم ارائه مدارک مثبته در خصوص بنای احداثی و نیز مالکیت اعیانی، در ارزیابی حاضر صرفاً ارزش عرصه لحاظ شده است. با عنایت به مطالب فوق الذکر و موقعیت محل و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با عنایت به وضع موجود، مساحت و قدمت ساختمانهای تعرفه شده بدون در نظر گرفتن حقوقی برای دیگران و بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی و موسسات و ارگانها، با در نظر گرفتن اینکه طبق اظهارات، املاک تعرفه شده فاقد سند مالکیت رسمی می باشند، ارزش روز شش دانگ قطعات به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر می شود :
1- ملک شماره یک: پلاک های آبی شهرداری به شماره 59 و 61 خیابان کربلا (قطعه یک در نقشه ابرازی) شامل عرصه و اعیان یک واحد مسکونی با بنای موجود و امتیازات و انشعابات منصوبه ، به انضمام عرصه دو باب مغازه جمعا به مبلغ 43.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان .
2- ملک شماره دو: عرصه چهار قطعه زمین ضلع شمالی ملک (چهار قطعه) به مبلغ 12.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد
نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده به
مورخ 1401/12/10 روز چهارشنبه ساعت 9 صبح
تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|