|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000144892
شماره پرونده:140028920001561931
تاریخ صدور:1401/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک
نوبت اول
به موجب اجرائیه شماره 140126420000133849 صادر شده در پرونده کلاسه شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اراک ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100948 این اجرا دستور فروش تقسیم ترکه به شرح ذیل به مالکیت مرحوم حسین مرادی و مرحومه شوکت مرادی بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1401/12/14 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند. املاک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
طبق اسناد ارائه شده :
طبق نظریه کارشناسی مورخه 1401/02 متوفی (حسین مرادی) مالک 3 جفت اراضی آبی ودیم زار وحق ابه طبق عرف محل از پلاک 53 موسوم به روستای ده چانه بوده است که اراضی جزء موقوفات شاملو میباشد ومورث دارای حقوق زارعانه در خصوص اراضی مذکور میباشد وبا پرداخت حق پذیره به متولی موقوفه قرارداد اجاره با خریدار تنظیم میگردد
لازم به ذکر است که در نظریه کارشناسی شعبه 4 حقوقی شهرستان اراک اراضی مورد پرونده طبق عرف محل به صورت سهمی وجفت بررسی وارزیابی شده است و رای صادره نیز بر همین اساس میباشد لذا اراضی موضوع پرونده به صورت سهمی وجفت ارزش گذاری میگردند .
1.اراضی معروف به پادرختی (قنات پای درخت) شامل 13 قطعه اراضی آبی در مجموع به مساحت حدود شش هکتار و اراضی معروف به قنات قزل کهریز و اراضی دیمزار شامل 14 قطعه که در مجموع اراضی قنات پای درخت وقنات قزل کهریز شامل 27 قطعه میباشند
2.اراضی دیمزار معروف به چم سوخته شامل 3 قطعه ودر مجموع به مساحت حدود 18000 متر مربع
3.اراضی دیمزار معروف به نثار پهنه شامل 2 قطعه و در مجموع به مساحت حدود 40000 متر مربع
4.اراضی دیمزار معروف به سرقنات بالا قلا شامل یک قطعه به مساحت حدود 11000 متر مربع
5.اراضی دیمزار معروف به میانه راه شامل 2 قطعه ودر مجموع به مساحت حدود 30000 متر مربع
6.حق ابه از قنات پای درخت به میزان 18 ساعت در هر دور ابیاری 9 روزه همچنین 18 ساعت از قنات قزل کهریز در هر دور ابیاری 9 روزه
7.قطعه زمین معروف به خرمن جا که طبق عرف محل هر کشاورزی دارای یک قطعه خرمنجا در روستا میباشد .
ارزش کل 3 جفت کشاورزی مورث اعم از اراضی ابی – دیمزار – حق ابه و.. طبق عرف محل – موقعیت اراضی – مساحت اراضی وسایر قواعد حاکم بر ارزیابی مبلغ دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان براورد واعلام میگردد .
8.یک باب ساختمان مسکونی قدیمی واقع در بافت مسکونی روستای ده چانه خیابان شهید صالحی (بیگلری) به همراه باغچه متصل به این منزل مسکونی به مساحت کل 1058 متر مربع با درب ورودی فلزی وامتیازات گاز و اب وبرق ، ارزش این منزل مسکونی به همراه باغچه جوار منزل مبلغ ششصد وپنجاه میلیون تومان براورد واعلام میگردد .
9.یک قطعه باغ معروف به باغ جاده گرجایی دارای چندین اصله درخت بادام همچنین دارای سهم اب از قنات گلال از اول خرداد تا اول شهریور به میزان 12 ساعت در هر دور ابیاری 17 روزه که این قطعه توسط محکوم له (حمیدرضا شامرادی) معرفی گردید ولی در عین حال این قطعه در نظریه کارشناسی بدوی قید نگردیده است وبه همین دلیل ارزش گذاری نمیگردد .
در نهایت ارزش کل ماترک مورث با توجه به توضیحات متن گزارش مبلغ سه میلیارد و دویست میلیون تومان (3،200،000،000 تومان) براورد واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|