|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000601913
شماره پرونده:140091920007847103
تاریخ صدور:1401/11/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
«بسمه تعالی»
((* آگهی مزایده *))
نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره 140091420001056407مورخ 1400/12/04 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان پیشوا محکوم علیه علی کمیزی فرزند حسن محکومند به پرداخت 213سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و نیز پرداخت مبلغ 5/628/000 ریال بعنوان خسارت دادرسی و مبلغ 83/392/500 ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم له فاطمه کمیزی فرزند محمد علی و پرداخت مبلغ پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به توقیف سهم الارث محکوم علیه به میزان یک ممیز پنج دهم(1/5) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1368 فرعی از 158 اصلی به استثنای ثمنیه عرصه و اعیان اقدام که به شرح ذیل جهت فروش از طریق مزا یده توسط کارشناس ارزیابی گردید.
نشانی ملک پیشوا خ باهنر خ توحید نبش خیابان ده دستگاه پلاک 1 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 266.5متر مربع قطعه 9 تفکیکی تحت پلاک 1368فرعی از 158اصلی مفروز مجزی از 264و 255 فرعی از 158 اصلی بخش بهنام سوخته ذیل ثبت 58853 در صفحه 524 دفتر 68 بنام شهرداری پیشوا ثبت و سند به شماره چاپی 466870 بنامش صادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب سند انتقال 13418مورخ 1365/12/5دفتر 3 ورامین تمامی مورد ثبت بنام حسن کمیزی منتقل گردیده است.
سهم آقای علی کمیزی 1.5دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به استثنای بهای عرصه و اعیان وفق پروانه ساختمانی (مضبوط در پرونده شهرداری)،با 250متر مربع بنای یک طبقه و فقط مسکونی موافقت گردیده است وفق گزارش مضبوط در پرونده شهرسازی ،میزان بنای مجاز در طبقه زیر زمین 1- ، 43متر مربع می باشد که در وضعیت موجود 144متر مربع بصورت بهره برداری انبار و میزان مجاز در طبقه همکف 207متر مربع می باشد که در وضعیت موجود 207متر مربع بصورت بهره برداری تجاری-مسکونی احداث و میزان بنای مجاز در طبقه اول ، صفر متر مربع می باشد که در وضعیت موجود 207متر مربع بصورت بهره برداری مسکونی احداث گردیده است .وفق همین مستند ، سازه ساختمان از نوع آجر و آهن میباشد.
وفق مستندات موجود ملک مذکور ،فاقد گواهی پایانکار یا خلافی میباشد.
ساختمان تعرفه شده در وضعیت موجود شامل طیقه زیر زمین 1-همکف و اول ؛فاقد نما؛ با دسترسی مستقل از گذرهای شمالی و شرقی ؛سازه از نوع دیوار باربر و نیمه اسکلت فلزی می باشد کف حیاط مشاعی جنوبی به مساحت تقریبی حدود 56.5متر مربع از جنس موزاییک و دارای نمای داخلی اندود سیمان تخته ماله و در ورودی فلزی سه لنگه ای پارکینگ می باشد .ساختمان تعرفه شده دارای یک انشعاب گاز منصوبه، دو انشعاب آب منصوبه ،سه انشعاب برق مسکونی و یک انشعاب برق تجاری میباشد.
طبقه زیر زمین 1- شامل یک واحد به مساحت تقریبی حدود 61 متر مربع با دسترسی مستقل از گذر ده دستگاه از طریق راه پله مشاعی؛کف از جنس موزاییک،دیوارها از جنس اندود گچ رنگ شده و دارای نورگیری از سمت گذر؛ ارتفاع کف تا سقف حدود 3.5متر مربع ؛سیستم تامین سرمایش کولر آبی منصوبه و دارای یک سرویس بهداشتی در راه پله میباشد.همچنین در این طبقه یک واحد مسکونی با دسترسی مستقل از حیاط جنوبی میباشد.کف این واحد از جنس سرامیک و موزائیک؛دیوارها جنس اندود گچ تخته ماله یک خوابه با سرویس توالت و حمام ؛قاب در و پنجره فلزی با شیشه تک جداره ؛کابینت آشپزخانه از جنس فلزی ؛ارتفاع کف تا سقف حدود 2.5متر می باشد .طبقه همکف شامل دو واحد با بهره برداری تجاری (فاقد گواهی عدم خلاف و پایانکار) بصورت یک دهنه و دو دهنه ؛با دسترسی مستقل از گذر توحید و از طریق راه پله منصوبه در گذر به ارتفاع تقریبی حدود 90سانتیمتر از کف گذر می باشد مغازه با تابلوی طراحی پارس به مساحت تقریبی حدود 44متر مربع ؛کف از جنس سرامیک؛دیوارها از جنس اندود گچ ؛در ورودی از جنس شیشه سکوریت و برقی ریلی؛سیستم سرمایش کولر آبی منصوبه؛سقف پوشیده از کناف با روشنایی کامل ؛ارتفاع کف تا سقف حدود 2.5متر می باشد .مغازه با تابلوی پیرایش افق به مساحت حدود 33متر مربع؛کف از جنس سرامیک،دیوارها از دیوار کوب از جنس ام دی اف در ورودی از جنس شیشه سکوریت،ارتفاع کف تا سقف حدود 2.5متر می باشد .پشت واحدهای با بهره برداری تجاری ،دو واحد با بهره برداری مسکونی و با دسترسی از طریق حیاط مشاعی جنوبی در حال بهره برداری می باشد .این واحدها ،کف از جنس سرامیک و موزائیک ؛دیوارها تا ارتفاع 90سانتیمتر از جنس سرامیک و مابقی پوشیده از اندود گچ میباشد.
طبقه اول شامل دو واحد با بهره برداری مسکونی (فاقد گواهی عدم خلاف و پایانکار)بصورت شمالی و جنوبی ؛با دسترسی مستقل از گذر ده دستگاه از طریق راه پله مشاعی امکانپذیر می باشد.واحد با بهره برداری از نوع مسکونی شمالی؛دو خوابه؛کف از جنس سیمان ؛دیوارها از جنس سنگ و اندود گچ ؛سیستم تامین سرمایش کولر آبی ؛سیستم تامین گرمایش آبگرمکن گازی و بخاری ؛کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف دارای حمام و توالت جدا از هم میباشد.واحد با بهره برداری از نوع مسکونی جنوبی؛دوخوابه؛کف از جنس سرامیک و موزائیک ؛دیوارها از جنس اندود گچ ؛سیستم سرمایش کولر آبی ؛سیستم تامین گرمایش آبگرمکن گازی و بخاری؛کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف دارای حمام و توالت جدا از هم میباشد.
با عنایت به مشروحه فوق الذکر؛بررسی تصویر اسنادو مدارک مضبوط در پرونده ،بازدید و بررسی محلی،موقعیت و مشخصات ملک مورد ارزیابی ،مشاهدات عینی و در نظر گرفتن مساحت ،دسترسی،کاربری شرایط بازار و معاملات روز منطقه ،مالکیت مشاعی مالکین تعرفه شده صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی،بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون ،در صورتیکه عرصه و اعیان ملک تعرفه شده وفق ضوابط مربوطه منعی جهت نقل و انتقالات ثبتی و قانونی آن وجود نداشته باشد و بلامعارض و تخلیه باشد :ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1368فرعی از 158اصلی به مبلغ 43/000/000/000 ریال توسط کارشناس تعیین و ارزیابی گردیده و همچنین ارزش 1.5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان جهت فروش ازطریق مزایده جهت قیمت پایه مزایده به مبلغ 9/410/000/000ریال توسط کارشناس تعیین و ارزیابی گردیده است.
ملک فوق الذکر برای روز سه شنبه مورخ 1401/12/02 ازساعت 9:30 الی 10:30 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|