|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000144162
شماره پرونده:140128920000715325
تاریخ صدور:1401/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول
نوبت اول
در پرونده اجرایی کلاسه 0100609 این اجرا ، محکوم علیهم آقای احمد نادی فرزند توکل محکوم است به پرداخت 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی و باغ انگوری و سهم الارث از اموال مرحوم آقای توکل نادی فرزند علی محمد در حق محکوم له خانم اکرم نادی فرزند شیرمحمد که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم له و وکیل ایشان خانم شهیدی فر به منظور استیفاء محکوم به از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به مرحوم توکل نادی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 08/ 12/ 1401 درمحل شعبه اول اجرای احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص سهم الارث محکوم علیه از اموال مرحوم توکل نادی و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
1 --یک قطعه باع انگوری
محل مورد بازدید یک قطعه باغ انگوری واقع در منطقه چاله توت روستای میشن میباشد دارای 17 کرت باغ انگوری ویک اصله درخت گردو حدودا 15 ساله ویک اصله درخت زردالو به مساحت حدود 2000 متر مربع و به مختصات utm 309277-3781598 میباشد ارزش شش دانگ قطعه باغ مورد بازدید با توجه به عرف محل – اعیانی موجود – مساحت قطعه و.. مبلغ دویست وبیست میلیون تومان براورد واعلام میگردد .
طبق گواهی حصر وراثت موجود در پرونده به شماره 0101291 مورخه 1401/09/09 سهم خوانده (احمد نادی) معادل یک چهارم از ماترک و در خصوص قطعه مورد پرونده سهم خوانده مبلغ پنجاه و پنج میلیون تومان میباشد.
2---دو ملک مورد نظر دارای سند عادی هستند اما اسناد و مدارک آنها توسط خوانده ارائه نشد. (شاکی اظهار می دارد دو دانگ زمین به نام احمد نادی، دو دانگ به نام قدرت نادی و دو دانگ به نام مادرشان است اما اسناد آن ارائه نگردید).
الف : ملک واقع در خیابان 24 متری ظهیری، خیابان 16 متری رنجبر، کوچه شهید کریم زاده
* – ملک معرفی شده در حال حاضر به صورت زمین بوده و طبق اظهارات شاکی به شکل عادی و مساحت آن حدود 183 متر مربع است. هیچ گونه بنایی در آن احداث نشده است و از بدهی های احتمالی آن به شهرداری یا اوقاف اطلاعی در دست نبوده و برای اطلاع از وضعیت ملک نیاز به استعلام از ادارات مذکور می باشد.
ارزش کل ملک معرفی شده، در شرایط کنونی با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های موثر، مبلغ 18300000000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و سی میلیون تومان) برآورد و بحضورتان اعلام می گردد.
در صورتیکه بدهی های شهرداری و اوقاف پرداخت شده باشد مبلغ جدید آن را می توان در قالب گزارش تکمیلی به حضورتان اعلام نمود.
ب : ملک واقع در خیابان شهید هوشنگ حاتمی، ( نرسیده به خ ولی بخشی)، کوچه شهید نجفی
1 – عرصه ملک هم اکنون حدود 129 متر مربع است.
2 – اعیان ملک شامل بخش مسکونی و بخش زیرین ( شامل پارکینگ و اتاق مسکونی) به مساحت مجموع حدود 145 متر مربع می باشد.
3 – ملک با استفاده از دیوار های آجری و سقف طاق ضربی احداث شده و سال ساخت آن بیش از 40 سال برآورد می گردد. نمای ملک سنگ ابری قدیمی می باشد.
4 – ملک دارای آب، برق و گاز است و فاقد استحکام می باشد.
5- برادر مشتکی عنه اظهار می دارد ملک دارای عقب نشینی است . طبق استعلام از شهرداری ملک مزبور به صورت یک باب ساختمان فاقد پروانه احداث و هرگونه مدارک در بایگانی شهرداری می باشد که در ضلع مجاور معبر دارای تعریض می باشد که از شمال به جنوب از 3 متر شروع و به 3/04 متر ختم می گردد و با توجه به شرایط مشمول معرفی به کمیسیونماده 100 شهرداریها و تصمیم گیری در خصوص تخریب و یا پرداخت جریمه و عوارض می باشد و طبق طرح تفصیلی دارای کاربری مسکونی است و در خصوص قطعه زمین واقع در خیابان رنجبر کوچه کریم زاده فاقد سند ثبتی و اوقافی دارای کد نوسازی 0 -0 -0 - 21 - 66 -1 - 681 فاقد هرگونه اسناد بایگانی طبق طرح تفصیلی مسکونی و فاقد تعریض است .
مبلغ پایه کل ملک بانضمام امتیازات، با فرض نداشتن هرگونه مشکل، معارض و .. با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های موثر، مبلغ 16000000000 ریال ( یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و بحضورتان اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|