|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000156829
شماره پرونده:140001920001612041
تاریخ صدور:1401/11/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده دادگستری شهرستان فردیس محکوم له افسانه یوسفی فرزند ابوالقاسم با وکالت فرشته یاری فرزند علیرضا و محکوم علیه مرحوم عبدالحسین ابراهیمی فرزند توکل و وراث یگانه و یاسر ابراهمی فرزندان عبدالحسین محکوم است به پرداخت مبلغ 1/776/593/495 ریال بعنوان اصل خواسته (مهریه) ، با توجه به اینکه رای صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی و هزینه اجرایی ، اموال غیرمنقول ملک قولنامه ای به آدرس فردیس سه راه حافظیه انتهای بلوار ثابتی نبش کوچه آناهیتا بلوک D طبقه چهارم واحد 10 متعلق به مرحوم عبدالحسین ابراهیمی فرزند توکل که از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/12/02 از ساعت 12:00 الی 12:30 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ 5/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های ملک:
1. تصویر مبایعه نامه به شماره 2111068 مورخ 29/2/1391
2. تصویر وکالتنامه به شماره 35359 مورخ 12/4/1391
3. گواهی انحصار وراثت شعبه ۶ شورای حل اختلاف شهرستان فردیس به شماره بایگانی شعبه 0001355 مورخ 27/11/1400
مشاهدات و مشخصات کلی ملک : ملک مورد ارزیابی به آدرس فردیس سه راه حافظیه انتهای بلوار ثابتی نبش کوچه آناهیتا بلوک D طبقه چهارم واحد 10 با مختصات جغرافیایی تقریبی 498387395531939 یک دستگاه آپارتمان مسکونی در ساختمان ۵ طبقه ۱۲ واحدی شامل همکف به عنوان انباری و پارکینگ ها و چهار طبقه روی همکف که هر طبقه ۳ واحد بوده و واحد مورد نظر در ضلع شمال شرقی طبقه چهارم قرار دارد.ساختمان دارای اسکلت فلزی نمای آجر سه سانت راه پله سنگی با نرده فلزی و فاقد آسانسور می باشد. واحد مورد بازدید با مساحت ۵۵ متر مربع دارای 1 اتاق خواب سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی پوشش کف موزاییک پوشش دیوارها نقاشی درب ها تماماً چوبی پنجره های فلزی و دارای بالکن به سمت حیاط جنوبی میباشد نورگیری فضا از سمت حیاط جنوبی و خیابان شرقی انجام میگیرد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایشی بخاری دارای انشعاب برق مستقل و انشعابات مشترک آب و گاز می باشد حسب مبایعه نامه واحد دارای پارکینگ و انباری میباشد ملک با قدمت حدود ۱۹ سال در یوم بازدید در ید و مورد استفاده خانم افسانه یوسفی مشاهده گردید. واحد اپارتمانی با کد نوسازی 1-5-13209-2-3-12 از شهرداری فردیس حسب مبایعه نامه شماره 2111068 مورخ 29/2/1391 مشاور املاک فرجام ومطابق قرارداد پیش فروش شرکت عمران سازه نگین فردیس توسط سید مهدی موسوی کیا به آقای عبدالحسین ابراهیمی و خانم افسانه یوسفی به نسبت هر یک سه دانگ به صورت قولنامه ای واگذار گردیده است.
نظریه کارشناسی: با توجه به محل و موقعیت نوع و کیفیت مصالح مساحت کاربری تحقیقات محلی برای کشف قیمت روز املاک مشابه راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و سایر جهات موثر در ارزیابی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی و اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و در پاسخ به قرار کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک قولنامه ای با مشخصات فوق الاشاره جمعاً به مبلغ 5/500/000/000 ریال معادل (پانصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و به حضورتان اعلام میگردد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|