• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 5493126
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/11/19
  تاریخ شروع: 1401/11/18	مهلت اسناد: 1401/12/02
  شماره آگهی: 140103901112000193	منبع: سایت 1401.11.19
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 19605 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901112000193 شماره پرونده:9204001112000446 تاریخ صدور:1401/11/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 9204001112000446و بایگانی شماره 9200447شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک قطعه زمین متعلق به سعید نحوی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده بانک سینا شعبه بازار شهرری موضوع سند رهنی 98492 مورخ 1391/08/16 دفترخانه 3 شهرری بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/06/27 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 19605 فرعی از 123 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5339 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 45.75 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت سعید / نحوی فرزند محمد شماره شناسنامه 3214 تاریخ تولد دارای شماره ملی 0491331738 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 98491 تاریخ 1391/08/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 362880 که در صفحه 178 دفتر املاک جلد 1748ذیل شماره383752 ثبت گردیده است.حدود شمالاً به طول 4/5 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک شرقاً به طول 10/30 متر دیوار به دیوار قطعه باقیمانده پلاک جنوباً به طول 3/70 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک غرباً اول به صورت پخ می باشد در ودیواریست به خیابان ده متری دوم به طول 8/80 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398191002753499 مورخ 1398/12/21 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شهر ری به مبلغ 2000000000 به نفع - برای مالکیت سعید نحوی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399168010108607 مورخ 1399/04/21 صادره از شعبه هشتم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 21 (ارشاد) تهران به مبلغ 900000000 به نفع - برای مالکیت سعید نحوی .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 98492 مورخ 1391/08/16 دفترخانه 3 شهرری در رهن بانک ثبت شده .که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/06/27 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری میدان غیبی خیابان کمیل بعد از خیابان یزدانخواه پلاک 111 واقع گردیده برابر گزارش مامور اجرا به تاریخ 1394/12/15 در تصرف مدیون وبه صورت دفتر پیشخوان دولت می باشد.برابرتصویر گواهی پایان کارارائه شده به شماره 202033899 مورخ 83/02/30 از شهرداری منطقه 20 تهران ملک دارای زیر بنای احداثی در یک طبقه به مساحت 42/2 و بصورت مسکونی می باشد و کاربری زمین مسکونی است ومساحت طبق سند و پس از اصلاحی به مساحت (45/75) مترمربع است .در بازدید برابر کروکی مشاهده گردید که قسمت مثلی شکل هاشورخورده خط چین به مساحت حدود دومترو هفتاد دسیمترمربع از ملک مجاور غربی به این پلاک اضافه شده است که این قسمت توسط درب شیشه ای با حفاظ کرکره ای امکان دسترسی به گذر بهتری را برای پلاک ثبتی تعرفه شده ایجاد کرده است .مورد بازدید ساختمان یک طبقه با دیوار باربر و سقف طاق ضربی با تیر آهن ونمای سیمانی است که به صورت دفتر پیشخوان خدمات دولت مورد استفاده قرار داشته ودارای کف سازی از سنگ مصنوعی و بدنه با اندود گچ و پوشش کاغذ دیواری است و ارتفاع مفید کف تا سقف حدود 3 متراست ودر قسمت جنوبی دارای حیاط کوچک با یک سرویس بهداشتی توالت در قسمت شرقی آن است که حیاط از طریق درب فلزی به خیابان دسترسی دارد .گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی ودارای انشعابات برق و آب وگاز است قدمت بنای احداثی بیش از 40 سال است .برابر تصویر آخرین استعلام شهرداری ارائه شده به شماره 520/44104 مورخ 1399/10/30 ملک مورد نظر در زیر پهنه 122 R )مسکونی با تراکم متوسط ) قرار دارد و کاربری آن طبق زیر پهنه به صورت مسکونی ملاک می باشد .توضیح: این ارزیابی بدون در نظر گرفتن بخش اضافه شده مثلثی شکل از ملک مجاور تنظیم شده است .حسب الاظهار ملک در اختیار مستاجر با مبلغ ودیعه یکصد و پنجاه میلیون تومان واجاره ماهیانه دو میلیون تومان است و ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مذکوربه مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/12/02 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/11/18 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.