|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000277205
شماره پرونده:9609981946200728
تاریخ صدور:1401/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(اول)
برابر با دادنامه 9809971946200131 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاههای عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر تحت پرونده اجرایی کلاسه 0001613 موضوع فروش ماترک مرحوم شکراله ابراهیمی و هزینه دادرسی و پرداخت خسارت (هزینه کارشناسی)می باشد و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال به شرح ذیل به فروش می رسد
1- قطعه زمین معروف به دره دله
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی -باغی؛ شیبداروسنگی با جهت غرب به شرق؛ محصور توسط چپر ؛مغروسه ار درختان گردو وسیاه ریشه غالبا" گردو ؛ طبق مساحی بعمل آمده در حدود 3729 مترمربع واقع در اراضی قریه محمدآباد از توابع هزار جریب شهرستان بهشهر با حدود اربعه : شمال به زمین وراث آقایی شرق به جاده دسترسی با اختلاف ارتفاع جنوب به راه عبور وغرب به زمین فغان ابراهیمی ومحمود شانی
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است
موقعیت مکانی وحدود اربعه ملک درنقشه و تصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.
الف-2- قطعه زمین معروف به ام دلی لنگه
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی -خشکه زاری؛ شیبدار وفاقد حصاردر زمان بازدید فاقد کشت ؛ طبق مساحی بعمل آمده در حدود 1422/5 مترمربع واقع در اراضی قریه محمدآباد از توابع هزار جریب شهرستان بهشهر با حدود اربعه : شمال به زمین حسن ابراهیمی شرق به رودخانه جنوب به زمین رحیم علیجانی غرب به زمین باقر ریاحی
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است وبنا به بر ادعای طرفین دعوی بخشی از ملک در حدغربی مشرف به رودخانه رانش نموده وقابلیت کشت وزرع را نداشته است.
موقعیت مکانی وحدود اربعه ملک درنقشه وتصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.
. الف-3- قطعه زمین معروف به جزی
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی -خشکه زاری؛ شیبدارملایم وفاقد حصارودر زمان بازدیدشخم وشیار وتحت کشت گندم ؛ طبق مساحی بعمل آمده در حدود 10298/88 مترمربع واقع در اراضی قریه محمدآباد از توابع هزار جریب شهرستان بهشهر با حدود اربعه : شمال به زمین نعمت زاده ؛فغان ابراهیمی ؛قلی پورشرق به زمین قربان ده ملایی جنوب به زمین شعبان ده ملایی (وراث اسماعیل زاهدی) غرب به نهر فصلی
ملک فاقد هرگونه مستحدثه و اعیانی می باشد
موقعیت مکانی وحدوداربعه ملک درنقشه و تصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.
الف-4- قطعه زمین معروف به وردی
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی -خشکه زاری؛ شیبداربا جهت غرب به شرق ودر زمان بازدید فاقد کشت وحصار ؛ طبق مساحی بعمل آمده در حدود 5673/75 مترمربع واقع در اراضی قریه محمدآباد از توابع هزار جریب شهرستان بهشهر با حدود اربعه : شمال به زمین یحیی ریاحی شرق به زمین بابا ده ملایی جنوب به زمین ورثه محمد فغانی غرب به وراث اسداله ریاحی
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است
موقعیت مکانی وحدود اربعه ملک درنقشه وتصویر ماهواره ای ضمیمه انعکاس یافته است.
ب-تعداد وراث و نحوه تقسیم املاک مورد تعرف
ب-1- باستناد گواهی انحصار وراثت مضبوط در پرونده وبا توجه به مفاد دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی بهشهرواجراییه صادره مبنی بر فروش قطعات ؛ وراث عبارتند از یک دختر وسه پسر که جمعا" 7 سهم می باشد قدر السهم هریک از فرزندان پسر یعنی آقایان ابراهیم ؛ رضا علی ؛ مرحوم حمزه علی دو سهم از 7 سهم وخانم خدیجه ابراهیمی یک سهم از 7 سهم می باشد.
ب-2- املاک مورد تعرفه با در نظر گرفتن قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی وحد نصاب فنی واقتصادی آن در منطقه استان مازندران و نیز تعدد ورثه قابلیت تقسیم ویا تفکیک بین وراث نمی باشد لذا سهم هریک ازوراث پس ازتقویم و ارزیابی املاک مذکورتعیین می گردد.
ج- ارزیابی املاک مورد تعرفه
املاک مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی ودیون دولتی بادر نظر گرفتن اندازه ی مساحت وشکل وقواره ی هندسی ملک و موقعیت مکانی و نوع کاربری فعلی (زراعی ) وملحوظ نمودن درجه حاصلخیزی خاک واشجار مغروسه بشرح ذیل ارزیابی واعلام می گردد:
ج-1- ارزش قطعه زمین معروف به دره دله در سطح حدود 3729 مترمربع به مبلغ 6/339/300/000 ریال
ج-1-1- ارزش ریالی سهم الارث فرزند اناث به مبلغ 905/614/285 ریال
ج-1-2- ارزش ریالی سهم الارث هر فرزند ذکور به مبلغ 1/811/228/571 ریال
ج-2-ارزش قطعه زمین معروف به ام دلی لنگه در سطح حدود1422/5 مترمربع به مبلغ 1/707/000/000 ریال
ج-2-1-ارزش ریالی سهم الارث فرزند اناث به مبلغ 243/857/142 ریال
ج-2-2-ارزش ریالی سهم الارث هر فرزند ذکور به مبلغ 487/714/285 ریال
ج-3-ارزش قطعه زمین معروف به جزی در سطح حدود10298/88 مترمربع به مبلغ 15/448/320/000 ریال
ج-3-1-ارزش ریالی سهم الارث فرزند اناث به مبلغ 2/206/902/857 ریال
ج-3-2-ارزش ریالی سهم الارث هر فرزند ذکور به مبلغ 4/413/805/714 ریال
ج-4--ارزش قطعه زمین معروف به وردی در سطح حدود 5673/75 مترمربع به مبلغ 11/347/500/000 ریال
ج-4-1-ارزش ریالی سهم الارث فرزند اناث به مبلغ 1/621/071/428 ریال
ج-4-2-ارزش ریالی سهم الارث هر فرزند ذکور به مبلغ 3/242/142/857 ریال
نتیجتا" اموال موصوف بنشانی بهشهر - محمد آباد بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روزچهار شنبه مورخ 1401/11/26 ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجها"باینکه دایره اجرای احکام مدنی میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا" تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|