|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000301777
شماره پرونده:140012920004270585
تاریخ صدور:1401/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده نیابت کلاسه فوق از اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی ممسنی که به شماره بایگانی 0100168 این اجرای احکام ثبت گردیده است، و این اجرای احکام با توجه به نیابت 140112990011593017 - 1401/04/23 ملک مزبور را توقیف و سپس ارزیابی قیمت نموده است و با درنظر داشتن اینکه ماده 73 قانون اجرای احکام مدنی رعایت گردیده است؛ و حسب لایحه شماره 1401220781244908 وکیل محکوم له خانم الهام افشون درخواست مزایده نوبت اول ملک متعلق به مرحوم قاسمعلی زارع مهذبیه سهم الارث متعلق به محکوم علیهم 1-بهارام زارع مهذبیه فرزند علی، 2- خداداد افشون، 3- صغری زرین کلاه زارع مهذبیه فرزند علی اصغر وهمچنین ملک متعلق به مرحوم علی زارع مهذبیه را نموده اند و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است؛ این اجرای احکام اقدام به انجام تشریفات برگزاری مزایده می نماید.
مشخصات ملک شماره 1
طبق نظر کارشناسی مورخ 1401/08/20 به شرح ذیل می باشد: مشخصات ملک عبارتست از: یک واحد گاوداری بعلاوه مستحدثات که یوم قرار در معیت نماینده کلانتری مربوطه و خواهان و نماینده دادستانی درب باز شد و گاوداری خالی از دام و خدمه بود. ملک فاقد پلاک ثبتی است فلذا توسط خواهان، قولنامه کاغذی از حدود و ابعاد و عرصه ارائه گردید. پس از بازدید و معاینه فنی از محل، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد:
ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد دامداری غیر فعال است – مساحت ششدانگ عرصه وفق مستندات ابرازی حدود 2000 متر مربع به ارزش چهار میلیارد تومان و اعیان عبارتست از :
ساختمان سرایداری دو طبقه سقف طاق ضربی قدیمی فاقد کلاف نمای پلاستر فاقد نازک کاری بمساحت حدود 70 متر مربع به ارزش: 70 میلیون تومان
سوله صنعتی انبار با سقف شیروانی بدون پوشش داخل پلاستر به ارتفاع حدود 6 متر و دهانه حدود 14 متر بمساحت حدود 330 متر مربه به ارزش 900 میلیون تومان
سیلوی زمینی انبار علوفه کف و دیوار سیمانی بمساحت حدود 90 متر مربع به ارزش حدود 30 میلیون تومان
ساختمان شیردوشی یک طبقه سقف طاق ضربی فاقد درب و پنجره بمساحت حدود 50 متر مربع به ارزش 50 میلیون تومان.
سایه بان دام با ستون قوطی ارتفاع حدود 3 متر بمساحت حدود 40 متر مربع به ارزش 40 میلیون تومان
سالن مرغداری سقف طاق ضربی به همراه جرز کف سیمانی بمساحت حدود 240 متر مربع به ارزش حدود 250 میلیون تومان.
محوطه سازی سیمانی و دیوار پیرامونی از اجر بدون کلاف بندی جمعا به ارزش 30 میلیون تومان.
ذکر این نکته ضروری است که با توجه به اینکه خواهان هیچگونه مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلافی ارائه ننموده لذا هر گونه بدهی، عقب نشینی از طرف ادارات و ارگانها در ارزیابی منظور نشده است. - کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است. همچنین خواهان وصیت نامه ای ارائه کردند که مدعی است ثلث کل ارزش گاوداری مزبور طبق وصیت نامه خارج گردیده است. - ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد و کاربری فعلی آن گاوداری و مرغداری غیرفعال است/.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی– نوع کاربری (گاوداری)– جنس و نوع مصالح مصرفی + امتیاز انشعابات متعلقه فوق الذکر، (بدون کسر مبالغ بازداشتی احتمالی و غیرو) 51.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.
مشخصات ملک شماره 2
نظر کارشناسی:
استان فارس زرقان بعد از گلزار قدیم انتهای بلوار شاهد میدان سردار زرقانی محله برافتاب که عبارت است یک واحد گاوداری که یوم قرار تحت تصرف و بهره برداری خواهان بود. ملک فاقد پلاک ثبتی است فلذا توسط خواهان، قولنامه کاغذی از حدود و ابعاد و عرصه ارائه گردید. پس از بازدید و معاینه فنی از محل، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد:
ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد دامداری فعال است – مساحت ششدانگ عرصه وفق مستندات ابرازی حدود 2000 متر مربع به ارزش دو میلیارد تومان و اعیان عبارتست از :
150 متر مربع انبار علوفه دارای کلاف افقی بالا سقف ایرانیت به ارتفاع 5/5 متر کف سیمانی دارای دیوار با اجر گری به ارتفاع 3 متر و بقیه پلیت به ارزش: 270 میلیون تومان
سازه جای خواب گاو شیرده بمساحت 156 متر مربع سقف طاق ضربی ستون قوطی کف سیمانی به ارتفاع حدود 3 متر به ارزش : 150 میلیون تومان.
سازه اغل گاو بمساحت حدود 70 متر مربع به ارتفاع 3 متر با ستون قوطی و سقف ایرانیت به ارزش : 70 میلیون تومان.
سازه محل خوراک گاوها با ستون فلزی و سقف شیب دار بمساحت حدود 50 متر مربع به ارزش: 50 میلیون تومان.
اتاق شیردوش بمساحت حدود 66 متر مربع با سقف ایرانیت به ارتفاع 5/3 متر کف سیمانی سازه اجری بدون کلاف بندی به ارزش: 80 میلیون تومان
اتاق نگهبانی بمساحت حدود 12 متر مربع سقف طاق ضربی سازه اجری بدون کلاف به ارزش: 15 میلیون تومان.
دیوار پیرامونی با بلوک 20 سانتی و ارتفاع حدود 2 متر بطول حدود 75 متر به ارزش: 40 میلیون تومان
- کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است.
محدودیت ها و بازداشتی :
6- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با توجه به موقعیت مکانی –نوع کاربری (گاوداری)–جنس و نوع مصالح مصرفی + امتیاز انشعابات متعلقه فوق الذکر،(بدون کسر مبالغ بازداشتی احتمالی) 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی میگردد.
- ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد و کاربری فعلی آن گاوداری است /.
به اطلاع می رساند که ملک معرفی شده در تاریخ 1401/11/30 از راس ساعت 10 تا 11 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی زرقان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را بصورت نقدی و طی چک تضمیمنی فی المجلس بعنوان سپرده به این اجرای احکام تسلیم نموده و مابقی بهای مال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید؛ واگذار خواهد شد. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک مزبور بازدید نمایند.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش زرقان/قدیم - مهرداد صفرزاده
استان فارس - بخش زرقان - بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|