|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000302493
شماره پرونده:140009920005182731
تاریخ صدور:1401/11/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم
واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای حسین توانا باوکالت آقای قطبی علیها ملوک توانا ه پرداخت مبلغ 500000000 ریال بابت اصل خواسته و به پرداخت هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به به مبلغ 15690000 ریال و تعرفه خدمات الکترونیک قضایی به مبلغ 601000 ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ اظهارنامه ارسالی از سوی محکوم له برای محکوم علیها( 3/12/1399 ) تا زمان اجرای حکم مطابق شاخص تورم که توسط اجرای احکام مدنی موقع اجرا محاسبه خواهد شد در حق محکوم له یک قطعه زمین معرفی شده به مالکیت محکوم علیها دارای کاربری کشاورزی واقع درقمصر-فرفهان که به اینجانب ارجاع گردیده باستحضار میرساند:
در تاریخ28/07/1400 با راهنمایی خانم ملوک توانا قمصری از زمین مورد نظرواقع در قمصر-جاده فرفهان –دست راست جاده ودر مجاورت رودخانه فرفهان بازدید گردید .
خوانده خانم ملوک توانا قمصری اظهار میدارد نسبت به288مترمربع از این زمین مالکیت رسمی دارم وبقیه این زمین بین ورثه بصورت مشاع تقسیم شده وهرکدام از ورثه سهم خود را متصرف می باشند.
خواهان آقای حسین توانا اظهار میدارد خانم ملوک توانا قسمتی از سهم خود رابه من فروخته وبقیه آن را به شخصی بنام شجاعی فروخته است ونسبت به زمین مذکور مالکیتی ندارد ودر این خصوص در دادگستریپرونده حقوقی داریم.
مشخصات ملک مورد کارشناسی:
زمین مورد بازدید شمالاً به زمین آقای سلامتیان جنوباً به زمین قدسی گیاهی(محمد گیاهی) شرقاً به به دیوار زمین مجاور وغرباً به حریم رودخانه محدود می گردد زمین در تراسهای متوالی واقع شده که ودرآن تعداد28-اصله درخت مثمر مشاهده می گرددکه 14-اصله آن در زمین متعلق به خانم ملوک توانا و 14-اصله دیگرآن در زمین متعلق به خانم مهین توانا می باشد.کاربری زمین زراعی ودر طرح باغات بوده ومساحت مورد بازدید حدود1300مترمربع است مختصات جغرافیایی مرکز ملک 50095و3736201می باشد.
مطابق تصویر دفترچه مالکیت مورد ارزیابی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ زمین مشجر شش جریبی شماره یکصدوهفتادفرعی از16-اصلی واقع در فرفهان بخش هفت حوزه ثبتی کاشان با حق مجری از زمین 174فرعی بنام آقای حسین ابوالفضلی قمصری فرزندعباس بوده که به پدر خوانده آقای حبیب اله توانا قمصری فروخته ومنتقل شده(مدرک انتقال ارائه نگردید) ومیزان 288سهم مشاع از یکهزاروسیصد سهم بصورت رسمی به خوانده خانم ملوک توانا قمصری منتقل شده ومیزان 1012سهم از 1300سهم در تملک آقای حبیب اله توانا قمصری باقی مانده است.که در حال حاضر متعلق به ورثه می باشد.بنا به اظهار خوانده زمین مذکور دارای دوساعت وپانزده دقیقه آب شرب کشاورزی از قنات یکابه پایین میباشد که هرکدام از ورثه سهم خود را متصرف هستند.
بموجب گواهی حصر وراثت آقای حبیب اله توانا قمصری در تاریخ 1386/3/3فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان عبارتند ازهمسرمتوفی خانم منیره رضایی هفت فرزند دختر بنامهای مهین-ناهید-گیلان-اکرم –ملوک-اعظم-فاطمه ویک فرزند پسر بنام محمد همگی توانا قمصری فرزند حبیب اله می باشند.که سهم وراث از زمین مذکور عبارتست از:
خانم منیره رضایی بمیزان 126.5مترمربع ،سهم فرزند ذکور196.8مترمربع وسهم هریک از فرزندان اناث 98.4مترمربع
ارزیابی ملک:صرف نظر از مالکیت سه دانگ از ششدانگ قطعه باغ چهارجریبی به شماره 170فرعی از16-اصلی واقع در فرفهان بخش هفت حوزه ثبتی کاشان بمساحت تقریبی1300مترمربع دارای سند مشاعی با توجه به بازدید ومعاینه محل بعمل آمده،عرف محل،قیمت روز، کاربری ملک موصوف، عرض جاده دسترسی وموقعیت ،مشاعی بودن قطعه زمین موردمعرفی و بدون سهم آب ولحاظ نمودن سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون ارزش آب ودرختان مبلغ11170000000ریال (یک میلیاردویکصدوهفده میلیون تومان) برآورد واعلام می گردد.
لذا سهم خانم ملوک توانا قمصری شامل میزان 288سهم مشاع از1300سهم سه دانگ از ششدانگ قطعه باغ چهارجریبی بانضمام سهم الارث ایشان از پدرش مرحوم حبیب اله توانا قمصری بمیزان 98.6مترمربع(سهم ) ومجموع ارزش سهام نامبرده3477500000ریال(سیصدوچهل وهفت میلیون وهفتصدوپنجاه هزارتومان) برآورد واعلام می گردد.
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1401/12/09 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .
مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|