• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 5473905
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1401/11/16
  تاریخ شروع: 1401/11/13	مهلت اسناد: 1401/11/24
  شماره آگهی: 140103913052000356	منبع: سایت 1401.11.16
  عنوان آگهی: آگهی مزایده چهل و دو سهم از دویست و هفتاد سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یکهزار و سیصد و هیجده فرعی از دوازده اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103913052000356 شماره پرونده:140104013052001283 تاریخ صدور:1401/11/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140101356 چهل و دو سهم از دویست و هفتاد سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یکهزار و سیصد و هیجده فرعی از دوازده اصلی بخش پنج ارومیه به نشانی : ارومیه ، محل شرکت تولیدی صنعتی ایمن راه غرب مشخصات ملک یک قطعه چمن نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1318 فرعی از 12 اصلی ، مفروز و مجزا شده از783 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 3805.7 متر مربع متن ملک شماره یک هزار وسیصد وهجده فرعی از دوازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هفتصد وهشتاد وسه فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 5 ارومیه حوزه ثبتی ناحیه یک ارومیه استان اذربایجان غربی به مساحت (7 / 3805) سه هزار وهشتصد وپنج متر و هفتاد دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: مرزیست اشتراکی بطول (19 / 107) یکصد وهفت متر و نوزده سانتیمتر به شماره باقیمانده سی ودو فرعی شرقا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول (28 / 7) هفت متر و بیست وهشت سانتیمتر به جاده شوسه تعریض دوم مرزیست بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر به جاده شوسه تعریض سوم مرزیست بطول (01 / 15) پانزده متر و یک سانتیمتر به جاده شوسه تعریض چهارم مرزیست بطول (88 / 13) سیزده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به جاده شوسه تعریض جنوبا: مرزیست اشتراکی بطول (64 / 104) یکصد وچهار متر و شصت وچهار سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی غربا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول (28 / 7) هفت متر و بیست وهشت سانتیمتر به حریم نهر دوم مرزیست بطول (45 / 0) چهل وپنج سانتیمتر به حریم نهر سوم مرزیست بطول (40 / 11) یازده متر و چهل سانتیمتر به حریم نهر چهارم مرزیست بطول (40 / 20) بیست متر و چهل سانتیمتر به حریم نهر مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / دهقان جدید فرزند عباس شماره شناسنامه 2724 تاریخ تولد 1361/07/21 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754813136 با جز سهم 24 از کل سهم 270 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از دویست و هفتاد سهم عرصه و اعیان متن سهم: 24سهم از 270سهم ششدانگ معادل 8جزاز 36جز 4سهم از 5سهم 3دانگ است با شماره مستند مالکیت 109/1/89/17750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 324953 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920313001023019 ثبت گردیده است. مالکیت قادر / دهقان جدید فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 24 از کل سهم 270 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از دویست و هفتاد سهم عرصه و اعیان متن سهم: 24سهم از 270سهم ششدانگ معادل 8جزاز 36جز 4سهم از 5سهم 3دانگ است با شماره مستند مالکیت 109/1/89/17750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت علی / دهقان جدید فرزند عباس شماره شناسنامه 198 تاریخ تولد 1350/07/27 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754657665 با جز سهم 18 از کل سهم 270 بعنوان مالک هجده سهم مشاع از دویست و هفتاد سهم عرصه و اعیان طبق رای 1420/د - 70/4/1 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، نوعیت مورد معامله، دایر باغ اعلام شده، لذا، خریدار تقاضای تغییر نوع ملک، از چمن به باغ نمود. و طبق بند 73 م.ب.ث مسولیت آنرا، بعهده گرفت. با شماره مستند مالکیت 24325 تاریخ 1399/12/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، ثبت گردیده است. مالکیت علی / دهقان جدید فرزند عباس شماره شناسنامه 198 تاریخ تولد 1350/07/27 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754657665 با جز سهم 24 از کل سهم 270 بعنوان مالک بیست و چهار سهم مشاع از دویست و هفتاد سهم عرصه و اعیان متن سهم: 24سهم از 270سهم ششدانگ معادل 8جزاز 36جز 4سهم از 5سهم 3دانگ است با شماره مستند مالکیت 109/1/89/17750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 324952 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920313001023018 ثبت گردیده است. مالکیت ابراهیم / جعفری طسمالو فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 4 از کل سهم 10 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/89/17750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 723357 سری سال که در صفحه 97 دفتر املاک جلد 46ذیل شماره3189 ثبت گردیده است. مالکیت رضا / حسینی فرزند علی شماره شناسنامه 45932 تاریخ تولد 1340/09/17 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2750459011 با جز سهم 1 از کل سهم 10 بعنوان مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/89/177750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 326052 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920313001023153 ثبت گردیده است. مالکیت حسین / حسینی فرزند علی شماره شناسنامه 1147 تاریخ تولد 1336/08/09 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754084381 با جز سهم 1 از کل سهم 10 بعنوان مالک یک سهم مشاع از ده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/89/177750 تاریخ 1389/05/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 326051 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920313001023151 ثبت گردیده است. مالکیت حسین / دهقان جدید فرزند عباس شماره شناسنامه 2724 تاریخ تولد 1361/07/21 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754813136 با جز سهم 18 از کل سهم 270 بعنوان مالک هجده سهم مشاع از دویست و هفتاد سهم عرصه و اعیان طبق رای 1420/د - 70/4/1 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، نوعیت مورد معامله، دایر باغ اعلام شده، لذا، خریدار تقاضای تغییر نوع ملک، از چمن به باغ نمود. و طبق بند 73 م.ب.ث مسولیت آنرا، بعهده گرفت. با شماره مستند مالکیت 24325 تاریخ 1399/12/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105813052001888 مورخ 1401/05/03 صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه به نفع - برای مالکیت حسین دهقان جدید .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140003990053467551 مورخ 1400/06/28 صادره از دادگاه محترم شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گالیکش به مبلغ 3268350568 به نفع 0. برای مالکیت قادر دهقان جدید .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1/1940243 مورخ 1399/10/22 صادره از ریاست محترم اداره وصول و اجرائیات مرکزی ارومیه به نفع 0 برای مالکیت علی دهقان جدید .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105813052001888 مورخ 1401/05/03 صادره از اداره اجرامفاداسنادرسمی ارومیه به نفع - برای مالکیت حسین دهقان جدید .بازداشت می باشد برابر گزارشات هیات کارشناسی : یک باب واحد تولیدی صنعتی شامل سه باب مغازه بدون سرقفلی تعدادی سالن بصورت سوله وکارگاه تولیدات صنعتی و ساختمانهای جنبی واداری وخدماتی به مساحت 3805/7 متر مربع واقع در انتها و امتداد بلوار شیخ شلتوت به سمت میدان آذربایجان محل ششرکت تولیدی ایمن راه غرب که سند24سهم باشماره دفتر الترونیکی139920313001023019 با شماره چاپی 324953 ثبت و بنام حسین دهقان جدید صادر شده است و مقدار 18سهم از 270سهم ششدانگ برابر سند قطعی24325-1399/12/9سند چاپی 324951درحق حسین دهقان جدید انتقال قطعی یافته اما تجدید سند نگردیده است حدود و مشخصات: شمالا: مرزیست اشتراکی بطول (19 / 107) یکصد وهفت متر و نوزده سانتیمتر به شماره باقیمانده سی ودو فرعی شرقا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول (28 / 7) هفت متر و بیست وهشت سانتیمتر به جاده شوسه تعریض دوم مرزیست بطول (50 / 3) سه متر و پنجاه سانتیمتر به جاده شوسه تعریض سوم مرزیست بطول (01 / 15) پانزده متر و یک سانتیمتر به جاده شوسه تعریض چهارم مرزیست بطول (88 / 13) سیزده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به جاده شوسه تعریض جنوبا: مرزیست اشتراکی بطول (64 / 104) یکصد وچهار متر و شصت وچهار سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی غربا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول (28 / 7) هفت متر و بیست وهشت سانتیمتر به حریم نهر دوم مرزیست بطول (45 / 0) چهل وپنج سانتیمتر به حریم نهر سوم مرزیست بطول (40 / 11) یازده متر و چهل سانتیمتر به حریم نهر چهارم مرزیست بطول (40 / 20) بیست متر و چهل سانتیمتر به حریم نهر،مشخصات اعیانی: اول: یکباب مغازه با پیشه فعلی تراشکاری سنگین احسان در ضلع شرقی با دهانه3/10متر عرض متوسط 3/5و عمق 10/40متر بوده و ارتفاع کف تا زیرسقف4/60متر بوده ودر عمق مغازه نیم طبقه ای با کاربرد انباری به عرض3/95متر وعمق4/5متربا ارتفاع 2متر مستقر بوده و درضمن بخش نیم طبقه با یک راه پله فلزی به طبقه همکف که مرتبط میباشدکه درکل مساحت مفید مفازه 36/40مترمربع ومساحت نیم طبقه متناظر17/77مترمربع احصاء گردیداین واحد تجاری با قدمت ساخت حدود30سال با دیوارهای اجری 22و35سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی داخلی سقف آن بصورت طاق ضربی آجری ، پوشش کف مغازه سنگی و پوشش دیوارها در قسمت ورودی کاشی کاری بوده و در محدوده نیم طبقه به همراه سقف ،دارای سفید کاری گچی می باشد . شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعاب برق و گاز و مخابرات مستقل بوده و انشعاب آب مغازه مشترک با کل مجموعه می باشد 2-2 مورد دوم یک باب مغازه با پیشه فعلی عاملیت فروش مصالح ساختمانی و افزودنی های بتن کارا در ضلع شمال شرقی عرصه اصلی با دهانه ورودی 3/10 متر مشرف به امتداد بلوار شیخ شتلوت احداث شده : که عرض مفید آن 3/1 متر ، عمق مفید 10/90 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف آن 4/60 متر بوده و در عمق مغازه نیم طبقه ایبا کاربری انباری ، به عرض 3/10 متر و به عمق ۵/۵ مربع با ارتفاع مفید 2 متر مستقر است ، در ضمن بخش نیم طبقه با یک راه پله فلزی به طبقه همکف مرتبط میباشد که در کل مساحت مفید مغازه اصلی 33/79 متر مربع و مساحت نیم طبقه متناظر 17/50متر مربع احصاء گردید. این واحد تجاری ، با قدمت ساخت حدود ۳۰ سال با دیوارهای آجری ۲۲ و ۳۵ سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی داخلی ، سقف آن بصورت طاق ضربی آجری ، پوشش کف مغازه سنگی و پوشش دیوارها به همراه سقف سفید کاری گچی میباشد ، شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعاب برق و گاز و مخابرات مستقل بوده و انشعاب آب مغازه مشترک با کل مجموعه میباشد . :۳-۲ مورد سوم یک باب مغازه با پیشه فعلی فروشگاه سموم کشاورزی تارلا در ضلع شمال شرقی عرصه اصلی با دهانه ورودی 3/30 متر مشرف به امتداد بلوار شیخ شلتوت احداث شده ؛ که عرض مفید آن ۳/۳متر و عمق مفید آن 10/70متر بوده و ارتفاع کف تا زیر سقف آن 4/60متر بوده و در عمق مغازه نیم طبقه ای با کاربری انباری ، به عرض 3/30 متر و به عمق5مربع با ارتفاع مفید 2 متر مستقر بوده و در ضمن بخش نیم طبقه با یک راه پله فلزی به طبقه همکف مرتبط میباشد که در کل مساحت مفید مغازه اصلی 35/31 متر مربع و مساحت نیم طبقه متناظر 5/16 متر مربع احصاء گردید این واحد تجاری ، با قدمت ساخت حدود ۳۰ سال با دیوارهای آجری ۲۲ و ۳۵ سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی داخلی ، سقف آن بصورت طاق ضربی آجری ، پوشش کف مغازه سنگی و پوشش دیوارها به همراه سقف ، سفید کاری گچی میباشد، شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعاب برق و گاز و مخابرات مستقل بوده و انشعاب آب مغازه مشترک با کل مجموعه میباشد. :۴-۲ مورد چهارم یک دستگاه ساختمان با کاربری فعلی دفاتر اداری مجتمع صنعتی در دو طبقه بوده که در عمق ۱۱ متری از بر بلوار شیخ شلتوت و در منتهی الیه ضلع شمال شرقی عرصه اصلی و در پشت مغازههای اول تا سوم احداث شده ؛ که این فضا با دیوارهایی به قسمتهای مجزایی همچون دفاتر کار و آشپزخانه و آبدارخانه تقسیم بندی شده و در کل مساحت طبقه همکف آن ۱۶۰ متر مربع و مساحت طبقه اول یا نیم طبقه آن ۹۰ متر مربع احصاء گردید و در ضمن ارتفاع کف تا زیر سقف آن ۴/۴ متر بوده و ارتفاع نیم طبقه یا طبقه اول مذکور نیز 2/5 متر میباشد ، این واحد تجاری، با قدمت ساخت حدود ۳۰ سال با دیوارهای آجری ۲۲ و ۳۵ سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی داخلی ، سقف آن بصورت طاق ضربی آجری ، پوشش کف آن سنگی و سرامیکی و پوشش دیوارها دیوار پوش pvc طرح کرم چوب بوده و پوشش سقف مربوطه ، سفید کاری گچی با رنگ آمیزی میباشد ، شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعاب برق و گاز و مخابرات مستقل بوده و انشعاب آب آن مشترک با کل مجموعه میباشد. 5-2 :مورد پنجم یک دستگاه ساختمان با کاربری فعلی دفاتر مدیریت مجتمع صنعتی در یک طبقه بصورت همکف در مجاورت ساختمان اداری ساخته شده است. این ساختمان به مساحت حدود ۶۰ متر مربع، با قدمت ساخت حدود ۳۰ سال با دیوارهای آجری ۲۲ و ۳۵ سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی داخلی بوده و سقف آن بصورت طاق ضربی آجری اجرا شده و پوشش کف آن سنگی و سرامیکی و پوشش دیوارها دیوار پوش pvc طرح کرم چوب بوده و پوشش سقف مربوطه سفید کاری گچی با رنگ آمیزی میباشد ، شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعابات مشترک با کل مجموعه است . 6-2 :مورد ششم دو باب سوله صنعتی به همراه بچه سوله های متصل به آن با کاربری فعلی کارگاه صنعتی و انبار و سرویسهای بهداشتی بوده که در منتهی الیه ضلع غربی عرصه اصلی احداث شده؛ که این فضا با دیوارهای داخلی ۳۵ سانتی به قسمتهای مجزایی تقسیم بندی شده و در کل مساحت مفید آن ۱۸۰۰ متر مربع احصاء گردید و در ضمن ارتفاع کف تا زیر سقف آن بین 6تا 9 متر متغیر بوده ، با قدمت ساخت حدود 30 سال با دیوار های آجری 22 و 35 سانتی پیرامونی و اسکلت فلزی بصورت قاب خمشی اجرا شده و سقف آن بصورت شیبدار فلزی (سوله ) و توری مرغی و فوم و ورقهای ذوزنقه ای فلزی روی لایه های z شکل بوده و پوشش کف آن بتنی و پوشش دیوارها سیمانکاری آستر و با رویه نرمه سیمان سفید می باشد . باتوجه به مراتب فوق وبا نظر گرفتن موقعیت مکانی و عرض معبر وراه های دسترسی و قیمت املاک مجوار و سایر عوامل و فارغ از هرگونه بدهی ها و دیون و تضامین بانکی و بازداشتی که طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/011/05 به مبلغ شصت و سه میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و سیصد و هفتاد و هفت هزار و هفتصد و هفتاد و هشت ریال ( 63/335/377/778 ریال) ارزیابی شده که در ارزیابی درج شده ارزش سرقفلی لحاظ نگردیده است . برابر اظهارات وکیل طلبکار بشرح وارده شماره 1401/37169 - 1401/11/13 و گزارش مامور اجرا ملک مزبور در تصرف بدهکار بوده و به کسی اجاره داده نشده است. لذا 42 سهم از 270 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/11/24 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 63/335/377/778 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی:5715749631-تلفن:04413446803-دورنگار:04413448912

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.