|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000146873
شماره پرونده:140001920001414164
تاریخ صدور:1401/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0100867 صادره از شعبه14دادگاه حقوقی کرج محکوم علیهم خسرو ونرگس هر دو نادری فرزند عزیز محکوم اند به فروش ملک و تقسیم وجه ناشی از آن بین وراث و پرداخت مبلغ 572/888/934 ریال بابت اجرا المثل ایام تصرف در حق محکوم له آذر و داود و مریم هر سه نادری فرزند عزیز با وکالت مهسا جهاد و پرداخت مبلغ 28/944/447 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/11/19 از ساعت 10 صبح تا 11در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده پلاک ثبتی 8393 فرعی از 3068 فرعی از 157 اصلی از قیمت 13/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100867 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 8393 فرعی از 3068 فرعی از 157 اصلی واقع در کرج میدان شهدا خیابان بیمارستان کمالی خیابان سید الشهدا کوچه منتظری پلاک 19 طبقه همکف به شرح ذیل می باشد
قرار کارشناسی
تصویر سند مالکیت با شماره چاپی 868757 به شماره 8393 فرعی ا ز3068 فرعی از 157 اصلی بصورت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در همکف به مساحت 81/60 متر مربع با قدر السهم از عرصه و مشاعات قطعه 2 تفکیکی .
ملک مورد بازدید بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه همکف از یک ساختمان 3 طبقه با زیر زمین و با اسکلت نیمه فلزی قرار گرفته و مشخصات فنی موضوع کارشناسی عبارتند از نمای ساختمان از نوع سنگ میباشد کف واحد موزائیک میباشد سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و درب پنجره فلزی و آشپزخانه دارای کابینت فلزی و دیوار واحد رنگ آمیزی و سرویس های بهداشتی کاشی کاری و سرامیک کاری و ساختمان فاقد آسانسور و واحد فاقد پارکینگ و انباری و دارای امتیاز برق جدا و گاز و آب مشترک می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به نکات فوق الذکر و موقعیت ملک و میزان مساحت وابعاد زمین و کاربری و راه دسترسی و سایر عوامل مورد نظر در ارزیابی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با پلاک ثبتی 8393 فرعی از 3068 فرعی از 157 اصلی با مساحت کلی 81/60 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود دااشته باشد صرفنظر از احراز مالکیت و در صورت صحت مدارک ابرازی و به شرط بلامانع بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و با وضع فعلی به مبلغ 13/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد .
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|